老人房裝修注意事項:一、空間要寬敞
設計與布局要注意,老年人大都有很濃的懷舊思想,追求凝重穩定的風格。老人居室要有良好的朝向和比較寬敞的空間。這對促進老人的新陳代謝、增強體質十分重要。
老人房裝修注意事項:二、隔音要好
1、墻壁隔音:老年人的一大特點是好靜。對居家最基本的要求是門窗、墻壁隔音效果好,不受外界影響,要比較安靜。根據老年人的身體特點,一般都有體質下降,有的還患有老年性疾病。
2、減
父母房可以裝修成比較中式的,符合中國傳統的審美,古色古香,與他們的年齡特征也會很相符的,選擇上好的實木的家具,家具多雕刻壁畫之類的。
很高興為您解決問題。
第一步:選一套“底子厚”的二手房。有時裝潢會遮掩龜裂的墻角,發霉、漏水等毛病。因此在購房時,要多與業主進行溝通,了解住宅的內部結構,包括管線的走向、承重墻的位置等等,方便重新裝修。最好帶上一位專業的裝修監理,從外立面到樓道,從墻體、地面到門窗、管道,認真觀察每一個細節。
了解房子整體結構情況,房屋有無破壞結構的裝修,有無私搭、改建造成主體結構損壞的現象。查看時要注意做工問題:墻面是否平坦,有無潮濕、
1、房子不要裝修太復雜,空間寬敞。老人家生活不便利,家里裝修東西太多太復雜反而對他們生活造成不便。
2、家里顏色搭配最好穩重點,古樸平和比較符合老人家心境。
3、儲物要多,在可能的基礎上最大化儲物功能,老人家喜歡放東西還不愛扔東西,所以要有足夠的空間給他們使用。
4、家具盡可能少拐角,要圓滑??呐龅骄筒缓昧?。
5、隔音要好,老人家聽力不便,又喜歡安靜。
6、軟裝搭配上盡可能的簡單
認定:1、婚后父母一方全額出資買房,產權登記在自己子女名下 視為出資父母對自己子女的贈與,該房產應認定為出資方子女的個人財產,不能視為夫妻共同財產進行分割。這么分的原因是考慮到我國的國情。
婚后由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
由雙方父母出資購買的不動產,產權登記在一方子女名下的,該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。
你好,婚后由一方父母出錢為子女買房,產權登記在出錢人子女名下的,視為只對自己子女一方的贈與,該房產為夫妻一方的個人財產,不屬于夫妻共有。但如果出錢人寫了贈予合同,明確這個房子是贈予夫妻雙方的,并將產權登記在夫妻兩人的名下,那也就屬于夫妻共有財產了。 由雙方父母出錢買房,房產證上不管寫幾個人的名字,該房產都應為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。
一方父母婚后出資購買的房屋在離婚時的處理基本分為以下兩種情況:一、一方父母出資為子女購房且產權登記在自己子女名下的,應認定為夫妻一方的個人財產。
《婚姻法》司法解釋三 第七條婚后由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
由雙方父母出資購買的不動產,產權登記在一方子女名下的,該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。
二、《婚姻法》第十八條 有下列情形之一的,為夫妻一方的財產:
1、如果父母出全資購買不動產登記在自己子女名下,就可認定是只對自己子女的單方贈與,無需父母再另行作出意思表示。
2、一方父母明確表示贈與夫妻的一方。
3、在銀行提款時的票據,向開發商買房時也會有相關憑證,兩種行為時間間隔短,數目一致,這樣就能證明清楚房款的來源。
希望能幫到你
《婚姻法》司法解釋三 第七條婚后由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
由雙方父母出資購買的不動產,產權登記在一方子女名下的,該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。
二、《婚姻法》第十八條 有下列情形之一的,為夫妻一方的財產:
1、如何認定這所房產是否屬于夫妻婚后共有財產,需要根據事實和法律規定來分析。
2、如果夫妻約定,在婚姻存續期間,女方父母或親友贈送給女方的財產,屬于女方個人所有,這所房子就不是夫妻共有財產;
3、法律依據:婚姻法第十九條“夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式”;
4、如果女方父母出自購房時有是給女兒的特別聲明,這所房子就不是
第七條婚后由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
由雙方父母出資購買的不動產,產權登記在一方子女名下的,該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。
第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款并在銀行貸款,
婚后父母按揭房,房產證父母的名字,我們還貸款。離婚房子怎么分配?
房子登記人是你父母!這房子產權屬于你父母合法擁有財產,權益受法律保護,和你以及你的配偶無關!
但是你們小兩口又出資了,這個屬于你們小兩口對你父母的債權,和產權是兩回事。、
現在離異,你們不能分割屬于你父母的財產,但是債權可以分割!
離異后,房子歸你父母所有!你們小兩口出資款,你倆平分!一家一半!
其實,什么是夫妻共同財產?什么是個人財產?《婚姻法》第十七條、十八條作了明確規定,
即“夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎金; &nbs
如果只是登記在男方名下,視為對男方的贈與,屬于男方個人財產。
婚后父母出資購房注意事項
1、父母出資應以父、母名字的賬戶,采用轉賬的方式給子女或支付給賣方指定帳戶.保留轉帳憑證(當然也可從銀行查詢獲得),父母還可與子女夫妻雙方簽訂相關協議約定.子女夫妻雙方之間也可簽訂相關協議對房屋進行約定.
2、由一方父母出資為子女購買的房產(全額出資),產權登記人必須是子女一人,不是子女夫妻雙方(夫妻間另有約定的除外),這種情況下才能認定為子女一方的個人財產.
3、婚姻關系存續期間
第一,父母以自己名義購買住房,讓子女居住,該房屋所有權歸父母。
第二,父母以子女名義購買住房,需要明確確定是否贈與子女的夫妻雙方。如果是贈與子女夫妻雙方,就應當明確表示贈與了自己子女的配偶;如果只是贈與自己子女,就不用做出任何聲明。
第三,應該注意是否贈與子女配偶對于子女夫妻關系以及與父母關系的影響,不要由于為子女購買住房處理不好,制造子女夫妻不和。
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千萬別讓父母裝修婚房
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