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- 發布時間 ： 2017/11/16 0:00:00
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二手房營業稅是多少
請問現在的二手房營業稅是多少的？有了解的嗎？麻煩說一下咯，謝謝~~
您好，二手房的稅費會因產權類型不同以及房產證填發時間等因素而有所不同：
● 二手商品房稅費：
二手商品房就是業主從開發商手中按照市場價直接購買后上市出售的房產類型，但是經濟適用房不屬此類。
契稅：成交價格的1.5%，如果是非普通住宅的房產，其契稅需要按照成交價格的3%交納;【名詞解釋：非普通住宅——凡是“建筑面積在140平米以上、容積率高于1. -
南京二手房營業稅是多少
營業稅
(1)購買不足5年的住房對外銷售的，全額征收營業稅，營業稅及附加的綜合征收率為5.6％。
(2)購買超過5年(含5年)的普通住房(144平方米以下，含144平方米)對外銷售的，免征營業稅。
(3)購買超過5年(含5年)的非普通住房(144平方米以上)對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業稅。
(4)購房起始時間，以房屋產權證、契稅完稅證明為準。
營業稅征收有三檔：1.全額征收(按交易額的全額×5.65%){普通住宅兩次交易未超過2年或非普通住宅}。
2.差額征收(按房屋交易額－上次交易額×5.65征收){非通住宅兩次交易超間隔超過2年}。
3.免征{普通住宅兩次交易間隔超過2年}。
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現在二手房營業稅是多少？
您好，二手房的稅費會因產權類型不同以及房產證填發時間等因素而有所不同：
二手商品房稅費：二手商品房就是業主從開發商手中按照市場價直接購買后上市出售的房產類型，但是經濟適用房不屬此類。
契稅：成交價格的1.5%，如果是非普通住宅的房產，其契稅需要按照成交價格的3%交納;【名詞解釋：非普通住宅——凡是“建筑面積在140平米以上、容積率高于1.0、實際成交價格高于同級別土地上住宅交易平均價格1.2倍”的，屬于非1、營業稅
(1)購買不足5年的住房對外銷售的，全額征收營業稅，營業稅及附加的綜合征收率為5.6％。
(2)購買超過5年(含5年)的普通住房(144平方米以下，含144平方米)對外銷售的，免征營業稅。
(3)購買超過5年(含5年)的非普通住房(144平方米以上)對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業稅。
(4)購房起始時間，以房屋產權證、契稅完稅證明為準。
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2016南昌二手房營業稅是多少哪位知道
房子未滿2年，過戶時營業稅是按照全額的5.6%征收，普通住房出售時，若購買(或自建)時間滿2年的，免征營業稅；不滿2年的按全額的5.6%繳納。超過五年可以用差額。
1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%(評估額，允許浮動)，買方；
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~144平內1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;
4、所得稅按全額的1%，如果滿五年且為賣方唯一住宅，只需要繳納1.5%契稅(國家規定由買方繳納，如果買方購買非首套住宅，契稅為3%)。如果滿五年為賣方非唯一住宅，需要繳納1%個人所得稅(國家規定由賣方繳納，但是現在實際中都轉嫁給買方繳納)、1.5%契稅(國家規定由買方繳納，如果買方購買非首套住宅，契稅為3%;產權面積超過144平方米，契稅也是3%)。如果未滿五年(無論是否為賣方唯一住宅)，需要繳納1%個人所得稅(國家規定由賣方繳納，但是現在實際中都轉嫁給買方繳納)、5.6
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柳州二手房營業稅是多少誰清楚？
二手房不要交什么土地出讓金，你是賣家的話需要交的是營業稅，這個稅是大頭，大概5.6%，如果不滿五年就需要交。然后是個人所得稅，按房屋總價的1%或者增值部分的20%來征收，所以大頭加起來的話大概是6.6%這樣，算上其他雜費，如果有中介的話會要到總共大概10%。賣房是不用交契稅的。契稅是買方付，契稅是1%到3%，看你是不是首套房，單價多少，面積多少來定的契稅，撐死也是3%而已，你符合優惠條件的就是1%或者1.5%。契稅就是買方的大頭。然后其他的比如過戶
柳州二手房交易稅費
1、測繪費1.36元/平方，買方。
2、評估費0.5%(評估額，允許浮動)，買方；。
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，由買方繳納。
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿五年唯一住房減免。
5、交易費6/平方,雙方。
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方。
7、營業稅 -
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2016青島二手房營業稅是多少
您好，首套房：面積90平以下，契稅1%，營業稅5.5%(證過2年可減免)，個人所得稅1%，
面積90平到144平之間，契稅1.5%，營業稅5.5%(證過2年可減免)，個人所得稅1%；
面積144平及以上，契稅3%，營業稅5.5%(證過2年可減免)，個人所得稅1%，但需要追加1.1%奢侈住宅稅；
二套房：契稅按3%；
如果房產證滿5年并且是業主唯一一套住房，那么1%個人所得稅減免。
青島二手房營業稅如下：
一、營業稅是一定要交納的，交納的方法如下：
1、房產證未滿五年的，并且面積在144以上的需要繳納總房價的5.5%；
2、房產證未滿五年的，并且面積在144以下的需要繳納差價的5.5%；
3、房產證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產交易盈利部分的5.5%；
4、房產證滿5年的，并且面積在144以下的不需要繳納。
二、還需要繳納的稅費： -
請問現在廣東二手房營業稅是多少？
廣東二手房營業稅是： 1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2、 印花稅：房款的0.05% 3、 交易費：3元/平方米；契稅：房款的1.5% ； (買家) 印花稅：房價的0.1% (買賣雙方平分)；
二手房交易稅費包括契稅、印花稅、營業稅、城建稅、教育費附加稅、個人所得稅。
出售方應付稅費：
1、交易手續費 2.5元/平方米×建筑面積 房屋交易管理機構收取
2、合同印花稅 房屋成交總額×0.05% 國家財稅局收取
3、營業稅 普通住宅 5年內：房屋成交總額×5.55% 國家財稅局收取
5年或5年以上：免征
非普通住宅 5年內：房屋成交總額×5.55% <
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請問現在廣東二手房營業稅是多少？了解下哦？
你好現在買二手房需要交的稅有:1.營業稅5.5%2.個稅1%3.契稅3%
二手房營業稅就是針對二手房買賣所征收的稅費之一。根據成都地稅局規定的，成都二手房營業稅即為成都地稅局規定的成都范圍內二手房營業稅費。按照成都二手房營業稅規定：產權面積小于144
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想打聽下淄博二手房營業稅是多少？
山東淄博張店二手房營業稅按照房款的5.6%征收，具體分為以下4種情況： 1、房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免征營業稅； 2、房產證不滿2年，按照5.6%繳納營業稅； 3、房屋面積超過144平方，
你好，很高興給你解答，我給你提供一些我的經驗，你參考一下
淄博二手房交易稅費
1、測繪費1.36元/平方，買方。
2、評估費0.5%(評估額，允許浮動)，買方；。
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，由買方繳納。
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿五年唯一住房減免。
5、交易費6/平方,雙方。
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現在二手房營業稅是多少？求解答
你好現在買二手房需要交的稅有:1.營業稅5.5%2.個稅1%3.契稅3%
南京二手房營業稅稅率：房產營業稅是指針對企業出售和個人轉讓房地產的稅收，二手房營業稅征收范圍是個人購買不足5年的住房對外銷售的，全額征收營業稅；個人購買超過5年(含5年)的普通住房對外銷售的，免征營業稅。營業稅稅率為5.6%。
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二手房注意事項
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