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- 發(fā)布時(shí)間 ： 2017/11/16 0:00:00
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大連二手房政策是怎樣的?
大連二手房買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)證年限超過(guò)2年面積在140平方以下(不含140平方)免征營(yíng)業(yè)稅極其配套稅費(fèi),但要征收賣(mài)房方的個(gè)人所得稅1%(如能證明賣(mài)房是家庭唯一一套住房出售可免征,證明是由房管部門(mén)出具)征收買(mǎi)房方的契稅,雙方的交易印花稅免征二手房買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)證年限不足2年面積在140平方以下(不含140平方),需要征收賣(mài)房方的營(yíng)業(yè)稅極其配套稅費(fèi),征收賣(mài)房方的個(gè)人所得稅1%
(如能證明賣(mài)房是家庭唯一一套住房出售可免征,證明是由房管部門(mén)出具)征收買(mǎi)房方的一、大連市新房貸政策下，二手房房貸申請(qǐng)的條件：
1、具有完全民事行為能力的自然人;
2、具有城鎮(zhèn)常駐證明或本市戶口;
3、在申請(qǐng)貸款前至少半年正常連續(xù)繳存本市住房公積金;
4、至少首付房款三成以上
5、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款能力;
6、沒(méi)有尚未還清的數(shù)額較大且可能影響貸款償還能力的債務(wù)。
二、大連市新房貸政策下，二手房按揭貸款申請(qǐng)材料：
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二手房買(mǎi)房政策是怎樣的
二手房買(mǎi)賣(mài)政策：首次購(gòu)房首付3成，貸款7成；二次購(gòu)房首付4成，貸款7成。無(wú)論是新房還是二手房都一樣的比例。其實(shí)那個(gè)城市都是一樣的比例，如果在北京買(mǎi)房，你是用公積金買(mǎi)的話，可能首付2成，貸款8成都是可以的，前提是這個(gè)房的面積小于90平米的。
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二手房政策是怎樣
了解下，二手房政策是怎樣，謝謝
、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)面積
90平方米以下、產(chǎn)權(quán)證(契稅完稅證)時(shí)間不足五年的 住房，按照以下方法繳納稅款： 賣(mài)方繳納: 1、營(yíng)業(yè)稅及附加：成交價(jià)格(評(píng)估價(jià)格)×5.6% 2、個(gè)人所得稅：成交價(jià)格(
評(píng)估價(jià)格)×1% 繼承、贈(zèng)與、離婚(稅率差額20%) 買(mǎi)方繳納: 1、(購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住宅)契稅：成交價(jià)格(評(píng)估價(jià)格)×1% 2
、非家庭唯一住宅 -
淮安二手房政策是怎樣的
淮安二手房政策：
1、契稅：基準(zhǔn)稅率3%，優(yōu)惠稅率為1.5%和1%。
2、營(yíng)業(yè)稅：稅率為5.5%。
3、印花稅
4、個(gè)人所得稅：稅率為交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣(mài)方承擔(dān)。
5、城建稅、教育費(fèi)附加和地方教育費(fèi)附加等
希望我的回答能幫到你。
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濰坊二手房政策是怎樣的
自2010年10月1日起執(zhí)行的契稅優(yōu)惠政策的通知規(guī)定，對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，減半征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。
一般情況下，一次購(gòu)房90平米以下按1%稅率征收，90-140平米1.5%，140平米以上3%；二次購(gòu)房都是3%，不分面積。
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大慶二手房政策是怎樣的
1. 辦理?xiàng)l件
房地產(chǎn)權(quán)利人通過(guò)房地產(chǎn)交易形式以一定價(jià)格將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給他人的，交易雙方應(yīng)按規(guī)定辦理房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，辦理房產(chǎn)證。
2. 辦理材料
1、登記申請(qǐng)書(shū)原件
2、申請(qǐng)人身份證明原件以及復(fù)印件
3、商品房買(mǎi)賣(mài)合同
4、購(gòu)房正規(guī)發(fā)票
5、開(kāi)發(fā)企業(yè)授權(quán)委托書(shū)及營(yíng)業(yè)執(zhí)照(副本)
6、其他必要材料
其中第2項(xiàng)材料： -
海口二手房政策是怎樣的
海口二手房買(mǎi)賣(mài)政策：首次購(gòu)房首付3成，貸款7成；二次購(gòu)房首付4成，貸款7成。無(wú)論是新房還是二手房都一樣的比例。其實(shí)那個(gè)城市都是一樣的比例，如果在北京買(mǎi)房，你是用公積金買(mǎi)的話，可能首付2成，貸款8成都是可以的，前提是這個(gè)房的面積小于90平米的。
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海南二手房政策是怎樣的
二手房舊政策執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)是，買(mǎi)房后5年之內(nèi)進(jìn)行交易的，由兩種方式進(jìn)行征稅，一是按照交易總額的1%-2%進(jìn)行征稅，二是按照差額的20%進(jìn)行征收。希望我的回答對(duì)你有所幫助！
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國(guó)家對(duì)二手房的政策是怎樣的
看房屋是否滿2年、賣(mài)方是否唯一住房，買(mǎi)方是否首次購(gòu)房，一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)：
一、 買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
1、 契稅：首次購(gòu)房評(píng)估額90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過(guò)144平或非首次3%，買(mǎi)方繳納;2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費(fèi)：3元/平方米
4、 測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平方米
5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一 -
哈爾濱二手房政策是怎樣的
1、契稅(買(mǎi)方支付)
根據(jù)國(guó)家規(guī)定，房屋買(mǎi)賣(mài)要向國(guó)家繳納契稅，無(wú)論是商品房還是存量房的買(mǎi)賣(mài)都要繳納的。住宅類(lèi)房屋標(biāo)準(zhǔn)按房款總價(jià)的1%-3%交納契稅，具體的比例需根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策，購(gòu)房者的購(gòu)房時(shí)間、購(gòu)房單價(jià)、購(gòu)房面積、是否第1次購(gòu)房等因素來(lái)確定；非住宅類(lèi)房屋按計(jì)稅參考價(jià)的3%交納。
對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，減半征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)90平方米及以
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二手房注意事項(xiàng)
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