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- 發布時間 ： 2017/11/16 0:00:00
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上海二手房能公積金貸款嗎
可以申請的 ，只要你有公積金。在上海公積金要聯系繳納6個月以上才可以，如果中間出現斷交的現象要補繳，并且要復議。
二手房公積金貸款需要的資料
①貸款申請人、配偶、共同借款人、產權共有人的身份證和戶口簿原件及復印件、公積金帳號，未成年人需提供獨生子女證或出生證明。以上人員必須到場并帶好私章；
②貸款申請人和共同借款人的婚姻證明：結婚證或離婚證原件及復印件，未婚人士提供未婚證明材料;
③不少于可以的
第一套住宅5至30年(含30年):3.25%
第二套住宅5至30年(含30年):3.575%
第一套住宅3至5年(含5年):2.75%
第二套住宅3至5年(含5年):3.025%
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小白求助買二手房公積金能貸款嗎？
1、公積金賬戶余額。個人公積金賬戶的多少，也決定了二手房公積金貸款的額度是多少。一般來說，公積金賬戶余額越多，能申辦的二手房公積金貸款的額度也就越高。2、房屋的房齡影響公積金貸款的額度。二手房的房齡越高，能申請的公積金貸款的額度也就越低。有些地區對房齡低于5年的二手房能申請的貸款成數最高可達70%，5-10年的二手房能申請60%的成數，10-15年則只能申請50%的貸款成數。以上是二手房公積金貸款額度的相關介紹，如您想申請二手房公積金貸款，可根據自
南寧市和區直公積金最高貸款額度都提高到40W。不管買新商品房還是二手房，必須要先交首付才能申請公積金貸款。新房和二手房首付比例不同。繳納公積金滿一年后才能申請公積金貸款。希望我的回答可以幫到你。
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住房公積金貸款能買二手房嗎
您好
可以，只要你符合當地的公積金貸款要求，就可以去申請，用公積金貸款買房。各地的具體規定不一樣，你可以到房屋中介咨詢一下，或者去當地房管局。
如果不可以，你也可以找中介幫你貸款，但是費用可能要高一點
可以，只要你符合當地的公積金貸款要求，就可以去申請，用公積金貸款買房。各地的具體規定不一樣，你可以到房屋中介咨詢一下，或者去當地房管局。希望我的回答可以幫助你
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上海買二手房能用公積金貸款嗎
您好，上海買二手房是可以用公積金貸款的。一般而言，只要余額充足，沒有其他違規操作，公積金貸款是適用于所有普通住宅的。購買二手房，如果過戶方愿意與銀行簽訂協議，那么用公積金貸款也是沒有問題的。
希望能幫到你！
可以用公積金貸款。具體貸款額度要看以下：1、你公積金賬戶余額有多少，一般是余額的40倍。每月繳存的基數是多少？2、在購房前是否已連續繳納了6個月。3、其他：房齡、面積等。
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上海買二手房能用公積金貸款嗎？
上海二手房首付，用公積金貸款的話，上海的公積金貸款將不能用于購買非改善型二套房，改善型二套住房公積金個人住房貸款首付款比例不得低于50%就是首付，是你全款的百分之五十，希望可以幫助到你。
二手房公積金貸款首套首付2成，公積金是1比15的貸款！
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哪位清楚二手房公積金能貸款嗎
二手房公積金貸款主要是貸款額度，貸款額度根據房屋的評估價值定的，而不是成交價格，這點很關鍵，一般成交價高于評估價格。二手房貸款最高為房屋評估價或者成交價的較低者的70%。
1.評估價與最高貸款額
二手房貸款銀行放貸時采用合同價和評估價取得的原則，取兩者之間的低值乘以貸款成數，即為房產的最高貸款額度。
2.竣工年代與貸款年限
銀行審理論上是可以的，二手房公積金貸款，需要有房屋產權證及土地證，先到住房公積金管理中心指定的評估機構進行抵押房屋的評估作價，然后買賣雙方簽訂《買賣房屋合同》繳納首付款，并辦理更名過戶手續，之后再到中心窗口領取《公積金貸款申請審批表》以及《借款合同》，準備相關資料。中心對借款人提交的資料進行審核，審核后的材料交托銀行進行合同錄入，辦理公證、保險、抵押登記手續，中心向受托銀行出具《準予放款決定書》，受托銀行放款，借款人按月還款。
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請問買二手房能辦公積金貸款嗎？
其實 可以，只要你符合當地的公積金貸款要求，就可以去申請，用公積金貸款買房。各地的具體規定不一樣，你可以到房屋中介咨詢一下，或者去當地房管局。
如果不可以，你也可以找中介幫你貸款，但是費用可能要高一點
能的。 公積金貸款的流程主要有：
1)借款人到單位交存住房公積金的住房資金管理(分)中心提出申請，介紹本人情況、領取材料。
2)準備齊全的文字材料，交住房資金管理(分)中心審核，包括核驗借款申請表、購房行為是否合法、核定貸款額度和期限、確定貸款擔保方式等。需要評估的貸款，由指定評估機構進行評估。
3)初審合格，住房資金管理中心開具調查通知單，由受托銀行對借款人進行調查，并指導借款人填寫有關貸款合同。調查內容
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小白求助買二手房公積金能貸款嗎
可以的，公積金開戶滿一年，連續繳存滿半年，就可以申請公積金貸款。單位在那個區的公積金辦公室繳存的就在那個區辦理。只要買的房子有房產證，你也符合公積金貸款條件就可以辦理公積金貸款，一般2手房貸款是評估價的70%，首付30%。希望能夠幫助到您。
你好！能。二手房申請辦理公積金個人住房貸款辦理有兩種方式：一是本人親自辦理，二是委托中介辦理。
第一步 “中心”咨詢,領取申請表：由房屋買賣雙方及配偶(未婚或離異應出具證明)，持賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》兩證原件，以及戶口薄、身份證和結婚證原件，到市資金中心進行預登記，領取公積金貸款申請表。
第二步 借款人向市資金中心提交以下貸款資料：
(1)公積金貸款申請表;(2)公積金繳存證明(或住 -
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二手房公積金貸款能貸多少
公積金貸款,能貸多少,首先得看您的繳存額和繳存比例,是可以算出貸款額度的。如果您是首套,90平米以下的房子,可以貸房屋總價款的80%,算出來的兩個貸款額度,以額度低的為準。貸款年限最長15年最多貸款40萬(有補充)二手房貸款額度除了按繳存額算出來后,另外一個因為房子存在折舊,會有評估值,您是首套,90平米以一的可以貸評估值的80%,兩個還是以最低的那個為準。貸款年限最長15年。
據我了解，首先得知道你要買的房子銀行能評估多少錢，銀行會對做抵押的房子做評估出個評估價看這個房子值多少錢，根據這個房子的價值來決定能貸給你多少錢，一般銀行的評估價比市場價低，一般首次購房可以最多貸評估價的八成，二次購房最多貸評估價的七成。希望對你有所幫助，
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買二手房公積金貸款能貸多少有人知道嗎？
想買套小戶型的房子，不知道用公積金能貸款多少錢？公積金貸款額度:不高于40萬,不低于1萬,且不高于商品房總款或二手房評估價的80%(也就是說,你的房子若是20萬,最多只能公積金貸款16萬)。計算公式:1、公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金月繳存額之和÷繳存比例×12個月×貸款年限×40%。2、公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶儲存余額的15倍。貸款期限:住房公積金貸款最長期限不超過30年,貸款年限加借款人年齡不得超過借款人法定退休年齡后五年
1、公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金月繳存額之和÷繳存比例×12個月×貸款年限×40%。2、公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶儲存余額的15倍。貸款期限：住房公積金貸款最長期限不超過30年，貸款年限加借款人年齡不得超過借款人法定退休年齡后五年。二手房房齡與貸款年限之和不超過50年。所以，你想知道住房公積金能貸款多少，需要提供以下具體數字：你每月繳納多少，公司每月給你繳納多少，你一共繳納了多少個月，你期望的貸款年限。公式就在上面，自己算算就
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二手房注意事項
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