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二手房注意事項

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發布時間： 2017/11/16 0:00:00

二手房可以貸公積金嗎

您好，二手房可以用公積金貸款，具體流程如下：

1、申請。準備申請二手房貸款的職工應提交《借款人(配偶)工資收入及住房公積金繳存證明》(一式三份)和交易前的《房屋所有權證》的原件及復印件，由業務人員審核確認該職工住房公積金繳存情況是否正常(職工住房公積金繳存情況是否符合貸款條件還須申請報件時最后確認)、該職工(配偶)工資收入證明是否真實、規范。
2、擔保。二手房住房公積貸款擔保方式有階段性保證加抵押、抵押

可以的
一、公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
二、公積金貸款條件如下：
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少于
買二手房可以貸住房公積金嗎

要看你公積金連續繳納的時間的，現在是凡住房公積金連續繳存6個月以上或累計繳存公積金一年以上，并且目前仍在繳存公積金，才有資格申請。購買商品房、二手房、大修自住住房等，均可以申請公積金貸款。申請貸款時申請人還應當同時具備下列條件：
(1)有本市城鎮常住戶口或其他合法有效居留身份；
(2)有穩定的收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
(3)有合法有效的購建住房證明材料；
(4)同意使用公積金中心

根據相關規定,申請公積金貸款需要滿足相關條件,首先,申請人和共同申請人在申請當月之前,需在本市連續、按時、足額繳存住房公積金滿6個月,且申請時屬于正常繳存狀態。外地調入職工將原繳存住房公積金轉入本市的,視為正常繳存。

其次,申請人和共同申請人具有穩定的經濟收入,信譽良好,有按時足額償還貸款本息的能力。此外,還要提供購買自住住房(含經濟適用住房、普通商品房及二手房)的有關證明材料。購買一手商品房須有經房產交易所備案的《商

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買二手房可以貸住房公積金嗎？

你好，公積金買二手房價格上面沒有太多的優惠，就是可以用公積金貸款，住房公積金購買二手房所承擔的稅費是很重的，是按成交價來打稅的，所以稅費比商業要多很多，但是利率卻要低很多。

買二手房用公積金貸款,需要貸20萬,我公積金賬戶里3萬，可以貸30萬,請問能全貸出來么?其余的10萬
二手房可以用公積金貸裝修款嗎?公積金二手房首付?

空間與色彩的搭配：空間色彩的組合與搭配，直接關系到居住主人的個性修養、性格與喜好。色彩不外乎是紅、橙、黃、綠、青、藍、紫。有溫柔的、沉穩的、嬌艷的、神秘的、質樸的、華麗的、歡快的、憂郁的等等。您具體選擇哪種色調，當然還是采永和諧，互補之勢為好。

據了解：二手房的話一個人公積金最高貸40萬，夫妻雙方一起最高貸60萬，新房用公積金貸款首付最低20%，也就是用公積金可以貸到將近80%。
新房買不起，請問二手房可以公積金貸款嗎？

二手房交易流程要看情況的，按揭和一次性付款購房交易流程都不同，我不能現在就給你一個詳細的答案。我們中介一般是收取房子成交價的1%做為我們的傭金。可以用公積金貸款。二手房可以用住房公積金貸款

二手房可以按揭貸款的,商貸找個中介或者擔保公司,直接在銀行做貸款。公積金也一樣。看你單位公積金在哪個銀行。
沈陽二手房可以公積金貸款嗎

必須滿足以下條件：
貸款條件
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
3、具有購買住房的合同或協議；
4、能夠支付不低于購房全部價款后防務評估價50%的首期付款；
5、同意以所購房屋作為抵押物，或提供貸款行認可的資產作為抵押物或質物，或有具備擔保資格和足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔連帶責任的保

沈陽公積金二手房貸款額度與期限
申請人一方繳存住房公積金，貸款的最高限額為30萬元;申請人及共同申請人雙方繳存住房公積金，貸款的最高限額為50萬元;家庭成員三人以上共同申請貸款的最高限額為60萬元。郊縣貸款最高限額按規定執行。
具體額度計算公式為：申請人及共同申請人月繳公積金的工資基數×還貸系數×12個月×貸款年限。
二手房貸款最長年限為20年
合肥買二手房可以公積金貸款嗎

可以的，而且首付的多少也會因為你購買的房子的房齡而不同的，比如：購買10-20年的要給4成以上的首付，10年以下的就要3成以下。合肥公積金貸款買二手房的條件是：1、申貸人按規定正常足額繳存住房公積金連續滿一年以上。2、申貸人所購普通自住二手房應在二環以內或二環以外成熟小區，須是成套住宅，原則上應為住宅小區(房產證上標明為小區)的房屋或單位宿舍的二手房，房屋年限從房屋竣工之日起計算不超過二十年。3、申貸人在本市常住，有完全民事行為能力,信譽良好，有穩

合肥現在買二手房是能用公積金貸款的，具體怎么流程，建議你到當地咨詢以下。

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昆明二手房可以公積金貸款嗎

昆明二手房可以公積金貸款，二手房公積金貸款流程：
1、購房職工可到住房公積金管理機構或貸款承辦銀行咨詢辦理二手房貸款的有關事宜，初步測算可貸額度和期限。
2、借款申請人領取《貸款申請審批表》和《申請人情況調查表》并認真如實填寫，同時提交相關申請資料。公積金管理中心或貸款承辦銀行初驗借款申請人資料合格后，出具《價格評估通知書》。
3、借款人委托經住房公積金管理機構認可的房地產價格評估機構進行二手房價格評估，評

可以的。公積金貸款的流程主要有：
1)借款人到單位交存住房公積金的住房資金管理(分)中心提出申請，介紹本人情況、領取材料。
2)準備齊全的文字材料，交住房資金管理(分)中心審核，包括核驗借款申請表、購房行為是否合法、核定貸款額度和期限、確定貸款擔保方式等。需要評估的貸款，由指定評估機構進行評估。
3)初審合格，住房資金管理中心開具調查通知單，由受托銀行對借款人進行調查，并指導借款人填寫有關貸款合同。調查內
沈陽二手房可以公積金貸款嗎？

你好，沈陽公積金貸款首付最低20%，二手房和二套房也是一樣的，商業貸款的話是30%，這個在全國都是一樣的，希望我的回答對你有幫助。

二手房是不能用公積金貸款的！
問下北京二手房可以公積金貸款嗎

2016北京二手房房貸首付比例是：國家規定：首次購房首付3成，貸款7成；二次購房首付4成，貸款7成。無論是新房還是二手房都一樣的比例。其實那個城市都是一樣的比例。如果在北京買房，你是用公積金買的話，可能首付2成，貸款8成都是可以的，前提是這個房的面積小于90平米的。

2016北京二手房房貸首付是：國家規定：首次購房首付3成，貸款7成；二次購房首付4成，貸款7成。無論是新房還是二手房都一樣的比例。其實那個城市都是一樣的比例。如果在北京買房，你是用公積金買的話，可能首付2成，貸款8成都是可以的，前提是這個房的面積小于90平米的。