二手房按揭幾成誰了解？好像比較專業

二手房按揭貸款的首付款要多少，要看申請人的貸款情況：1、二手房按揭貸款是第幾套房。二手房按揭貸款有首套房和二套房，首套房二手房按揭貸款要至少30%的首付款，而若是第二套房子，要求的首付款一般是50%或者60%。2、要看二手房的總價是多少。一般來說，二手房按揭貸款的首付款是按房子總價的比例來算的。以首套房30%的首付款來算，二手房總價為80萬，需要24萬的首付款，若總價為100萬，則需要30萬的首付款。3、看當地的政策。不論是申請商業貸款買二手房，還

二手房按揭貸款與新房按揭貸款有很大的區別二手房按揭貸款需要做評估，而所謂的首付三成是按照最高評估價格來計算的，所以二手房貸款首付=成交價-最高評估*70%+所用費用，其中70%是指銀行可貸成數，其中所有費用包含評估費/律師費/中介費/契稅等等一手房按揭無需做評估，首付幾成是按成交價來計算的，當然也要準備好相關的契稅等費用。

二手房按揭幾成誰了解？

二手房按揭貸款購房根據商業貸款和公積金貸款兩種情況，首付比例分別如下：
一、買方商業貸款購房：
1、買方選擇商業貸款購買首套住房，最低首付比例為房屋評估價的30%，最高貸款比例為70%；
2、買方選擇商業貸款購買二套以上住房，最低首付比例為房屋評估價的50%，最高貸款比例為50%；
3、買方選擇商業貸款購買商業用房，最低首付比例為房屋評估價的50%，最高貸款比例為50%。
二、買

你好，首先我們要了解購房者有沒有房產，有一套還是兩套。
1、如果購房者沒有房產的，也就是首套二手房，那么二手房貸的首付不低于30%，這里說的30%值得不是成交較而是評估價。而二手房貸款式根據二手房評估作為參考的，而一般評估價都低于市場價格。
2、如果購房者都有了一套房產，那么他在二手房首付的時候比例就應該是70%左右，而基準利率目前為6.55%部分銀行首套可以做到85折。
3、三套房產的情況，如果需要向銀行

二手房按揭幾成誰了解？首付是多少呢？

如果是二手房首套購房，則二手房按揭貸款首付至少30%，可貸款70%；如果是二套購房，二手房按揭貸款首付不低于70%；

二手房按揭貸款的首付款要多少，要看申請人的貸款情況：　　1、二手房按揭貸款是第幾套房。二手房按揭貸款有首套房和二套房，首套房二手房按揭貸款要至少30%的首付款，而若是第二套房子，要求的首付款一般是50%或者60%。　　2、要看二手房的總價是多少。一般來說，二手房按揭貸款的首付款是按房子總價的比例來算的。以首套房30%的首付款來算，二手房總價為80萬，需要24萬的首付款，若總價為100萬，則需要30萬的首付款。　　3、看當地的政策。不論是申請商業貸款

了解的說一下二手房按揭付幾成？

二手房按揭貸款購房根據商業貸款和公積金貸款兩種情況，首付比例分別如下：
一、買方商業貸款購房：
1、買方選擇商業貸款購買首套住房，最低首付比例為房屋評估價的30%，最高貸款比例為70%；
2、買方選擇商業貸款購買二套以上住房，最低首付比例為房屋評估價的50%，最高貸款比例為50%；
3、買方選擇商業貸款購買商業用房，最低首付比例為房屋評估價的50%，最高貸款比例為50%。
二、買

誰能告知下最多二手房可以按揭幾成？？

上海二手房首付幾成：國家規定：首次購房首付3成，貸款7成；二次購房首付4成，貸款7成。無論是新房還是二手房都一樣的比例。其實那個城市都是一樣的比例。在南京買房，你是用公積金買的話，可以首付2成，貸款8成都是可以的，前提是這個房的面積小于90平米的。僅供參考

哪個清楚廣州二手房按揭幾成？

你好你按揭服務費要收你1.2％，一般來講，廣州的按揭服務費開價都是收1.2％，但是你其實可以同地產中介或者按揭公司講價，至于講價講到什么程度，就要看按揭公司、地產中介和你三者之間的談判實力希望可以幫助到你

你好，廣州首套二手房首付比例是30%，可向銀行申請70%的銀行貸款。二套二手房首付比例是60%，可向銀行申請40%的銀行貸款。 特別注意的是：二手房的貸款是按照評估價進行申請，而并不是成交價格進行。

誰能告知下最多二手房可以按揭幾成

一般為三成到四成。 但是這個數字并不是房子總價*40%就能得到的具體數字。 買二手房首先得去銀行申請貸款， 銀行對你所購買的房子進行評估后，得到一個評估價， 就是銀行認為這個房子在他們眼里值多少錢。

二手房的商業貸款與房產的實際成交價格、建造年代以及個人收入狀況有關。 一般是可以貸款評估價格的70%，如果房子建造年代不是很久的話，一般可以貸款實際成交價格的60%左右，假如成交價格是50萬元的話，可以貸款30萬元左右(不含附加的稅費)。 同時貸款的額度也要受到貸款年限和個人收入的制約，銀行要求貸款的月還款不得超過收入的50%

了解的說一下二手房按揭最低首付幾成？

二手房按揭貸款首付比例如下：
1、非限購城市首套房首付為20%，二套房首付為30%-40%。
2、限購城市，首套房首付為30%；買二套房首套貸款已結清的，為30%貸款；未結清的首付40%-70%。
購買二手房可以申請按揭貸款，一般應具備以下條件：
1、具有合法的身份證件，即具有合法的公民身份;
2、具有良好的個人信用，有償還貸款本息的能力;
3、同意以自己所購買的房

二手房按揭貸款幾成

如果是商品房，只需20%首付就可以了。
如果是二手房，最低30%。
貸款20萬貨30萬都不成問題，問題是你要貸多少年？否則不好算月供。
至于利率，五年以上到30年都是一樣的，屬于長期貸款。
基準利率5.94%，優惠利率4.16%(首套貸款購房利率)。
20萬貸款20年，月供是1228.89(元)
30萬貸款20年，則是1843.3

求解二手房按揭首付幾成？

1、商業貸款：若是首套房，最低可以首付百分之30，若是二套以上，最低首付比例百分之40.
2、公積金貸款：首套房，最低可以百分之20.若是二套房，最低首付比例百分之50，三套房不允許貸款

二手房貸款，如果是首套房，那么首付是20%-30%，如果是二套房首付在50%-70%。根據各地區不同，首付比例是有差別的，具體還是要看你所在城市。