二手房合同陷阱有哪些？

二手房合同常見陷阱：
(一)交房時(shí)間 應(yīng)特別注意"不可抗力"在合同中是如何界定的。
(二)房屋面積 對(duì)于商品房這種特殊的商品,一般是允許合同約定的面積存有誤差的，但是誤差不應(yīng)超過合理的范圍，這個(gè)范圍應(yīng)該在合同中有明確規(guī)定

二手房合同陷阱
1、“賣房者”非房主。 對(duì)策：購房人可到房管局產(chǎn)權(quán)登記部門查詢，如賣房者非該二手房的產(chǎn)權(quán)人，購房人應(yīng)立即中止交易。因?yàn)槠渲锌赡艽嬖谄墼p，即使不是欺詐，購房人能否取得產(chǎn)權(quán)也存在風(fēng)險(xiǎn)。
2、賣房人是二手房的共有人之一，且未得到其他共有人的同意。 對(duì)策：要求該賣房者出具其他共有人同意出賣的證明。如果出賣人為已婚，買賣行為還需取得其配偶的確認(rèn);購買二手公有住房，應(yīng)取得共同居住人同意。 3、賣房者只是使用權(quán)人。

簽二手房合同的時(shí)候有哪些陷阱？需要考慮什么合同范圍的呢？

二手房收房注意事項(xiàng)有哪些第一是按照你但是簽的合同先對(duì)一遍，合同上約定的東西。第二是水電煤氣有線網(wǎng)線等檢查清楚，該查表的查表，該過戶的過戶第三是簽訂新的供暖協(xié)議第四是遷戶口

二手房買賣合同陷阱常見的都有哪些？

違約責(zé)任：這里主要說明哪些是違約情形；如何承擔(dān)違約責(zé)任；違約金、訂金、賠償金的計(jì)算與給付；在什么情況下可以免責(zé)；擔(dān)保的形式；對(duì)違約金或訂金的選擇適用問題。
解決爭(zhēng)議的方式：這里主要約定解決爭(zhēng)議是采用仲裁方式還是訴訟方式。需要注意的是，如果雙方同意采用仲裁的形式解決糾紛，應(yīng)按照我國(guó)《仲裁法》的規(guī)定寫清明確的條款。

據(jù)我了解二手房買賣合同陷阱常見的有：
(一)交房時(shí)間
　　應(yīng)特別注意"不可抗力"在合同中是如何界定的。
(二)房屋面積
　　對(duì)于商品房這種特殊的商品,一般是允許合同約定的面積存有誤差的，但是誤差不應(yīng)超過合理的范圍，這個(gè)范圍應(yīng)該在合同中有明確規(guī)定

二手房買賣陷阱有哪些?

1、“賣房者”非房主。 對(duì)策：購房人可到房管局產(chǎn)權(quán)登記部門查詢，如賣房者非該二手房的產(chǎn)權(quán)人，購房人應(yīng)立即中止交易。因?yàn)槠渲锌赡艽嬖谄墼p，即使不是欺詐，購房人能否取得產(chǎn)權(quán)也存在風(fēng)險(xiǎn)。
2、賣房人是二手房的共有人之一，且未得到其他共有人的同意。 對(duì)策：要求該賣房者出具其他共有人同意出賣的證明。如果出賣人為已婚，買賣行為還需取得其配偶的確認(rèn);購買二手公有住房，應(yīng)取得共同居住人同意。
3、賣房者只是使用權(quán)人。 對(duì)策：只要賣房

二手房交易常見陷阱一：
個(gè)人現(xiàn)金收房。 由于許多業(yè)主已對(duì)“現(xiàn)金收房”的把戲有所提防，不法中介于是又以“個(gè)人”名義“現(xiàn)金收房”的花招粉墨登場(chǎng)。這些不法中介先偽裝成個(gè)人購房者，與業(yè)主談好房?jī)r(jià)后，再與業(yè)主一同去公證處辦理房屋出售全權(quán)委托公證。不法中介手里拿著業(yè)主的房產(chǎn)證，可以轉(zhuǎn)手高價(jià)出售，一旦無法快速將壓在手里的房子變現(xiàn)，就會(huì)采用以業(yè)主名義出租或抵押等形式將房屋變成現(xiàn)金流，甚至有黑中介拿業(yè)主的房產(chǎn)證惡意行騙，然后卷款潛逃。 注意：不急于用錢

請(qǐng)問二手房裝修陷阱有哪些？

1、建筑主體拆改確保安全
建筑主體的改造經(jīng)常出現(xiàn)在空間重新規(guī)劃的情況下，進(jìn)行建筑主體的拆改時(shí)必須要確保施工安全，很多老舊的房子一般門洞所在的墻體是承重墻，這些墻體是絕對(duì)不允許改造的。
2、下水管網(wǎng)勿亂改
下水管網(wǎng)的拆改也是二手房裝修常見的，拆改時(shí)候需要特別注意的是座便器的下水管路盡量不要改動(dòng)位置，因?yàn)榕盼酃艿缹?duì)于落差和管道角度方面的要求要更高，如果拆改后的管道稍有偏差，會(huì)影響到后期的排污效果。

二手房裝修陷阱一、電路非改造不可，插座也要增加

二手房普遍存在電路分配簡(jiǎn)單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象，已不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求，所以在裝修時(shí)必須徹底改造，重新布線。如果發(fā)現(xiàn)原有線路使用的是鋁質(zhì)電線，則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質(zhì)電線，而對(duì)于安裝空調(diào)等大功率電器的線路，則應(yīng)單獨(dú)設(shè)置一條4平方毫米截面的線路，并且必須在埋線時(shí)使用PVC絕緣護(hù)線管。

此外，新的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，民用

二手房增項(xiàng)陷阱有哪些？

二手房增項(xiàng)陷阱有哪些？謝謝，了解下哦

如果你要鏟除地磚的話就要多看下報(bào)價(jià)怎么寫的，我就當(dāng)初鏟除地磚和裝修公司鬧的不怎么愉快，所以這個(gè)項(xiàng)目一定要看清楚了。

常見的二手房裝修陷阱有哪些

二手房裝修陷阱一、電路非改造不可，插座也要增加

二手房普遍存在電路分配簡(jiǎn)單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象，已不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求，所以在裝修時(shí)必須徹底改造，重新布線。如果發(fā)現(xiàn)原有線路使用的是鋁質(zhì)電線，則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質(zhì)電線，而對(duì)于安裝空調(diào)等大功率電器的線路，則應(yīng)單獨(dú)設(shè)置一條4平方毫米截面的線路，并且必須在埋線時(shí)使用PVC絕緣護(hù)線管。

此外，新的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，民用

二手房裝修陷阱有哪些：
二手房翻新家裝陷阱，主要可能就是低價(jià)的誘惑，如果能合理控制預(yù)算，確定好數(shù)量與施工項(xiàng)目，看看有沒有隱藏項(xiàng)。還有一個(gè)很大的漏洞，就是水電部分的改造，水電是按實(shí)際數(shù)量計(jì)算，以最近的路線為準(zhǔn)，不排除很多公司為了暴利，故意走遠(yuǎn)程路線。

二手房翻新家裝陷阱有哪些？如何避免呢？

達(dá)倫特裝飾溫馨回復(fù)：這里業(yè)主所說的陷阱應(yīng)該就是指的預(yù)算表上的數(shù)量及應(yīng)該做的而設(shè)計(jì)師漏報(bào)的項(xiàng)目，這種情況可以在合同中約定如果出現(xiàn)這種漏項(xiàng)業(yè)主概不承擔(dān)，數(shù)量上的誤差最多控制在10%之內(nèi)，超出部分也由裝飾公司承擔(dān)。可有效規(guī)避。希望能為您提供幫助。

二手房翻新家裝陷阱有哪些？如何避免呢

二手房翻新家裝陷阱有哪些？如何避免呢

達(dá)倫特裝飾溫馨回復(fù)：這里業(yè)主所說的陷阱應(yīng)該就是指的預(yù)算表上的數(shù)量及應(yīng)該做的而設(shè)計(jì)師漏報(bào)的項(xiàng)目，這種情況可以在合同中約定如果出現(xiàn)這種漏項(xiàng)業(yè)主概不承擔(dān)，數(shù)量上的誤差最多控制在10%之內(nèi)，超出部分也由裝飾公司承擔(dān)。可有效規(guī)避。希望能為您提供幫助。

二手房購房合同陷阱誰能給我介紹下?

二手房合同陷阱
1、“賣房者”非房主。 對(duì)策：購房人可到房管局產(chǎn)權(quán)登記部門查詢，如賣房者非該二手房的產(chǎn)權(quán)人，購房人應(yīng)立即中止交易。因?yàn)槠渲锌赡艽嬖谄墼p，即使不是欺詐，購房人能否取得產(chǎn)權(quán)也存在風(fēng)險(xiǎn)。
2、賣房人是二手房的共有人之一，且未得到其他共有人的同意。 對(duì)策：要求該賣房者出具其他共有人同意出賣的證明。如果出賣人為已婚，買賣行為還需取得其配偶的確認(rèn);購買二手公有住房，應(yīng)取得共同居住人同意。 3、賣房者

二手房合同常見陷阱：
(一)交房時(shí)間 應(yīng)特別注意"不可抗力"在合同中是如何界定的。
(二)房屋面積 對(duì)于商品房這種特殊的商品,一般是允許合同約定的面積存有誤差的，但是誤差不應(yīng)超過合理的范圍，這個(gè)范圍應(yīng)該在合同中有明確規(guī)定