買二手房需要看哪些證件

　　購買二手房需要注意以下幾個方面：

　　1.對賣主的資格審查。要求賣房人出示房屋所有權證、身份證、戶口簿，查驗賣房人與產權人是否為同一人，如不是同一人，須查看賣房者是否持有產權人簽發的有效的授權委托書。

　　2.對房屋的產權狀況的審查。房屋產權證須是縣級以上房地產管理部門頒發的房屋產權證明，包括“房屋所有權證”和“土地使用權證”，購房者在審查上述證件時，必須查驗原件，必要時可到該房屋所在

查看開發商品的《營業執照》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設工程施工許可證》和《商品房預售許可證》等，有了這些證件才是合法的，這些都是我們購房時避免日后麻煩的保障，所以在辦理手續時，一定要查看清楚。

買二手房需要看房主哪些證件知道的說下

您好，首先切實查明產權狀況，在二手房房交易中，出售人是否是所有人、有沒有《房屋所有權證》是最重要的。法律對房屋的保護主要是對有合法產權的房屋進行保護。因此，購買二手房時一定要清楚房屋的權屬，凡是產權有糾紛的，或是只有部分產權(如以標準價購買的公有住房)、共有產權產權不清、無產權的房子,即使房子再合適都不要購買。要特別注意《房屋所有權證》上的所有人是否與出售人是不是同一個人，在驗看《房屋所有權證》時一定要查看原件，最好到房地產管理部門查詢此權證的真實

購買二手房需要注意以下幾個方面：
1.對賣主的資格審查。要求賣房人出示房屋所有權證、身份證、戶口簿，查驗賣房人與產權人是否為同一人，
如不是同一人，須查看賣房者是否持有產權人簽發的有效的授權委托書。
2.對房屋的產權狀況的審查。房屋產權證須是縣級以上房地產管理部門頒發的房屋產權證明，包括“房屋所有
權證”和“土地使用權證”，購房者在審查上述證件時，必須查驗原件，必要時可到該房屋所在地的房屋管理

請教下，買二手房要看的證件有哪些？

購買二手房需要注意以下幾個方面： 1．對賣主的資格審查。要求賣房人出示房屋所有權證、身份證、戶口簿，查驗賣房人與產權人是否為同一人，如不是同一人，須查看賣房者是否持有產權人簽發的有效的授權委托書。 2．對房屋的產權狀況的審查。房屋產權證須是縣級以上房地產管理部門頒發的房屋產權證明，包括“房屋所有權證”和“土地使用權證”，購房者在審查上述證件時，必須查驗原件，必要時可到該房屋所在地的房屋管理部門查詢產權證的真實性。 3．對房屋其他上市交易資格的審查。

身份證，房產證(其中已經包括土地證)。

如果是貸款，那就比較麻煩，要到房產局查檔，確認是不是合法房產。還要在他貸款銀行查詢是否欠款。
買二手房需要注意以下幾個方面：
1．對賣主的資格審查。要求賣房人出示房屋所有權證、身份證、戶口簿，查驗賣房人與產權人是否為同一人，如不是同一人，須查看賣房者是否持有產權人簽發的有效的授權委托書；
2．對房屋的產權狀況的審查。房屋產權證須是縣級以上

求助買二手房需要哪些證件？買二手房的時候需要帶什么證件呢？

一、二手房交易有哪些流程？1、買二手房流程一：買賣雙方建立信息溝通渠道。買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。2、買二手房流程二：賣方提供可以上市交易的房屋，買方與之達成一致意見。如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經程序)，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房

求問大神買二手房要看什么證件

**二手房*房人第一步是要*方**產權證書、***件、資格證件以及其他證件;第二步應向有關房產管理部門查驗所購房產產權的來源和產權記錄,包括房主、檔案文號、登記日期、成交價格等;第三步要查驗房屋有無債務負擔。另外,購房者還需了解所購房有無抵押、是否被法院查封。特別注意的是,產權有糾紛的或是部分產權(如以標準價購買的公有住房)、共有產權、產權不清、無產權的房子,即使房子再好也不要買,以免成交后拿不到產權證。希望你能滿意

1、身份證，房主的身份證。
2、戶口本(按揭用，若集體戶，首頁和本人頁均要)、計生證、個人收入證明和銀行近三月到半年的賬單(有存折本或到柜臺打一張A4張亦可)；如果是單身，要帶單身證明，身份證，戶口本，收入證明。已婚的；要帶夫妻雙方的結婚證，身份證，戶口本和收入證明。

買二手房過戶需要證件都需要哪些？

全款買賣：存量房買賣合同、身份證、戶口本、婚姻證明(結婚證、單身證明)、資金托管銀行借記卡。購買首套房還需提供首套房證明，有委托人的，委托人帶好買方提供的委托書。
貸款買賣：存量房買賣合同、身份證、戶口本、婚姻證明(結婚證、單身證明)、收入證明(銀行流水，這個是針對月供超過貸款一定額度的)、托管銀行借記卡。購買首套房還需提供首套房證明，有委托人的，委托人帶好買方提供的委托書。
購買非首套房，不需提供非首套房證明。

1、如果不涉及稅費方面的減免，只需要產權人帶身份證就可以了。
2、如果說涉及稅費方面的減免，就城要產權人及配偶帶上身份證、戶口本、結婚證(單身的提供單身證明、離婚的提供離婚證和單身證明)

誰知道買二手房需要的證件有哪些？

我把我知道的給你說下 賣房子需要出具購房合同，房產證和賣方的身份證、戶口本，結婚證，契稅完稅證明，然后買賣雙方去當地房管局交易所窗口辦理過戶就可以了。 希望我的回答對您有所幫助！

二手房要注意些什么
　　1、核實賣方的身份。如果是個人，看他的身份證；如果是單位，到工商局看它的檔案資料；如果賣方有代理人，看他有沒有經過公證的授權委托書。
2、到房管局查驗賣方的房產證。看該房屋是否有房屋共有權人，如果房屋為多人共有，則須賣房人提供所有共有人的身份證件及同意出賣房屋的書面文件；如是夫妻共有財產，是否經過賣方配偶的書面同意；如果房屋已出租，則須賣房人提供承租人同意出售的書面意見；如果房屋已被抵押，則須賣房

求助買二手房需要哪些證件

購買二手房需辦理以下證件：
身份證、戶口本、婚姻證明(結婚證、未婚證)。
銀行借記卡，個人征信報告、收入證明(全款不需要)。
產權證、土地證、銷售不動產統一發票、契稅發票。
房屋所屬車位、閣樓、車庫、地下室證明，視房屋際情況而定。
繳費自來水、電、燃氣卡。

　　買二手房需要身份證，戶口本，已婚、未婚或離婚證明，外地人提供暫住證，收入證明，所在單位營業執照副本復印件，學歷證明(大專以上)，首付款原件，然后其他的事就可以交由擔保公司辦理了。

異地買二手房需要準備哪些證件?

房產證，身份證是否一致！很多
你好：我認為在房屋交易前要了解房產證、身份證和房子里的戶口信息，學習看二手房的注意事項。房子交易后要做好水電煤等過戶手續，最好的當地的派出所去問一下上家的戶口是否全部都遷出。望我的回答對你有幫助。
購房時需要查看賣家的房產證、土地證、戶口本、身份證等。需要注意的是產權要明晰、承諾寫進合同、購買房產之后一定要過戶。過戶的流程：先簽訂房地產買賣合同(當地房地產交易中心可買到)，在合同里面都寫明你

你好，異地買二手房需要提供以下資料：

　　1、房屋所有權證書

　　2、房屋測繪圖紙(房地產交易中心提供)

　　3、房屋查檔證明(房地產交易中心提供)

　　4、房地產評估報告

　　5、房主提供夫妻雙方的身份證、戶口本、(如夫妻雙方戶口不在一起需提供結婚證)

　　

買二手房需要的證件有哪些？

一、基本資料：
1、企業法人營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、法人代表身份證; 2、委托方及資產占有方承諾函; 3、評估基準日及近期會計報表; 4、企業基本情況簡介; 5、董事會委估決議; 6、特種行業的行業許可證。
二、產權證明文件：
1、房屋權證; 2、土地使用權證及交納土地出讓金; 3、購房、購土地使用權合同書、協議; 4、工程項目批文。
三、技術資料：
1、房屋建筑物

　　房產證、土地證這兩個肯定是需要的。你需要拿到房產證到房管局查詢，看看產權，還有要看徒弟使用證，幾年的土地使用權，房屋使用的年限，房產證是否是房主的名字。幾年的土地使用權，房屋使用的年限，房產證是否是房主的名字。