天津購二手房稅費怎么計算

你好，天津二手房交易稅費計算方法，能證明無房的按所購房90平方米以下1%,90--144平方米1.5%,144平方米以上3%征收。個稅看售房者,所售房自用滿5年而且是售房者家庭唯一住房的話,免營業稅和個稅,滿5年但非唯一住房的,征收1%個稅。以上都按評估額和契約售價中高價者計算。即兩價取高！

蘇州不滿五年二手房稅費怎么計算

二手房交易主要是營業稅、契稅、個稅、維修基金等，滿五年主要關乎于兩個稅:
一個是營業稅：滿五年的小于144平米免征營業稅；不滿五年 繳納交易額5.6%的稅；
大于等于144平米滿五年繳納差額(交易額-原發票價)*5.6%的稅，不滿五年繳納交易額5.6%的稅收；
第二個是個稅，滿五年唯一住宅(全江蘇境內)免交
0元搞定全屋設計，立省10000+

北海二手房稅費怎么計算

房屋是否滿五年？是否唯一住房？根據所賣的房屋是否滿五年減免營業稅、是否唯一住房、評估價、購房者首次購房享受契稅優惠等情況，繳納如下：
1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%(評估額，允許浮動)，買方；　　
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納;
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿五年唯一住房減免；　
5

個人二手房稅費怎么計算？

二手房稅費是指在二手房交易中涉及的所有費用，分為稅和費：
一、稅
1、契稅：
　　普通住宅：90平米以下——首套1%，二套3%；90-140平米——首套1.5%，二套3%；
　　非普通住宅：3%，別墅——4%；
2、印花稅：個人購買或轉讓住房暫免征收印花稅
3、營業稅：
　普通住宅：不足5年——房屋總價的5.8%，超過5年(含5年)——免征營業稅；<

二手房20%個稅納稅人：賣方
普通住宅2年之內20%個人所得稅計算的方法：{售房收入－購房總額－(營業稅+城建稅+教育費附加稅+印花稅)}×20%；
2年以上(含)5年以下的普通住宅20%個人所得稅計算方法：(售房收入－購房總額－印花稅)×20%。
出售公房20%個人所得稅計算方法：5年內， (售房收入-經濟房價款-土地出讓金-合理費用)×20%，其中經濟房價款=建筑面積×4000元/平方米，土地出讓金=1

誰比較了解二手房的稅費怎么計算

你好，契稅：契稅=房屋總價×稅率，面積在144平米以上的，稅率為3%;面積在90平米以下(首套房)，稅率為1%。面積在90-144平米之間(首套房)，稅率為1.5%。交易服務費：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。房屋產權登記費：住宅80元/套;截止到目前，如果稅務局認定您購買的為首套房，那么登記費就可以免除。

錦州二手房稅費怎么計算

1、營業稅:(稅率5.55% 賣方繳納)根據2010年房產新政,轉讓出售購買時間不足5年的非普通住宅按照全額征收營業稅,轉讓出售購買時間超過5年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價征收營業稅,轉讓出售購買時間超過5年的普通住宅免征營業稅。
征收條件:
①購買時間超過5年這里首先看產權證,其次看契稅發票,再次看票據(房改房看國有住房出售收入專用票據)這三種證件按照時間最早的計算;

武漢購買二手房稅費怎么計算

1、要知道房產面積大小。按小于144平方米的普通住宅，房產證未滿二年算，過戶稅費只要3萬左右。中介算5萬太多了。稅費約為報稅價的8%(賣方：個人所得稅1%(房產證大于5年的唯一住宅免)、營業稅5.5%(房產證大于2年的免)，買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百元，以上為小于144平方米的普通住宅計算)。
2、房產證過五年也不用交個人所得稅及營業稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。
3、報稅價

請教下洛陽二手房稅費怎么計算？

　　1.營業稅(稅率5.55%，賣方繳納)

　　財政部、國家稅務總局發布了有關二手房營業稅的最新政策：

　　《關于調整個人住房轉讓營業稅政策的通知》(財稅﹝2015﹞39號)

　　①個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業稅；個人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業稅；個人將購買2年以上(含2

您好，洛陽辦理二手房過戶的稅費計算及免征要求如下：
1.個人所得稅：1%(賣方出，滿五年唯一一套住宅免征)；
2.契稅：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，買方出；
3.營業稅：5.6%(賣方出，滿兩年免征)；
4.交易手續費：面積*6元(買賣雙方一家一半)；
5.工本費：80元(買方出)；
以上價格均來源于網絡，僅限參考

臺州二手房稅費怎么計算哪位清楚？

臺州二手房稅費：
1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%(評估額，允許浮動)，買方；　　
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納;
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿五年唯一住房減免；　
5、交易費6/平方,雙方;　　
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；　　
7、營

1、房屋登記費：住房為單位登記80元/件、個人登記50元/件，非住房為550元/件，經濟適用住房減半收取。每增加一本證書按每本10元收取工本費；
2、權證印花稅：5元/本；
3、印花稅：房屋價格的0.05%；
4、契稅：房屋價格的3%；
5、購買首套普通住宅且為90平方米以下的，需繳納契稅為房屋總價的1%；
6、購買首套普通住宅且為90平方米以上的，需繳納契稅為房屋總價的1.5%

求解北京購二手房稅費怎么計算

如果是首套房的話，建筑面積小于90米的，交納總房款1%的契稅；
建筑面積在90-144平米的，交納總房款1.5%的契稅；
建筑面積在144平米以上的，交納總房款3%的契稅；
如果是二套房的話，不管面積大小統一為總房款的3%。
由于你是購買的一手新房，建筑面積137平米符合90-144平米之間，所以你的契稅交納標準為總房款的1.5%。