二手房不能貸款嗎

貸款條件
1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；
2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
3、具有購買住房的合同或協(xié)議；
4、能夠支付不低于購房全部價(jià)款后防務(wù)評估價(jià)50%的首期付款；
5、同意以所購房屋作為抵押物，或提供貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押物或質(zhì)物，或有具備擔(dān)保資格和足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人；
6、貸款行規(guī)

一般二手房具有大紅本是能按揭的。如果沒有大紅本是不能申請按揭的。
個人住房按揭貸款，是指銀行向借款人發(fā)放的用于購買自用新建住房的貸款，即通常所說的“個人住房按揭貸款”。銀行發(fā)放的個人住房按揭貸款數(shù)額，不高于房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估的擬購買住房的價(jià)值或?qū)嶋H購房費(fèi)用總額的80%(以二者低者為準(zhǔn))。
按照規(guī)定大紅本二手房申請按揭條件：
1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；
2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良

我想問問買二手房不能貸款嗎？

可以貸款的，二手房基本上都是個人的，可以申請商業(yè)貸款和公積金貸款，貸款最高為房子交易價(jià)格和評估價(jià)格的較低者的70%.

買二手房可以貸款，流程如下：
第一步：找好意欲購買的房屋，該房屋必須產(chǎn)權(quán)明晰，具備北京市政府規(guī)定的可進(jìn)入房地產(chǎn)二級市場流通的條件。
第二步：選擇一家銀行指定的能夠辦理按揭貸款業(yè)務(wù)的房產(chǎn)交易代理機(jī)構(gòu)，并在該代理機(jī)構(gòu)完成房產(chǎn)價(jià)值評估工作，交納房產(chǎn)評估費(fèi)。
第三步：買賣雙方須提供的相關(guān)資料。
購房人(貸款人)須提供的資料有：戶口簿、身份證、學(xué)歷證明、婚姻狀況證明、買賣雙方簽訂的購房協(xié)議書、夫妻

二手房不能貸款嗎？利率是多少啊

1、二手房按揭貸款是第幾套房。二手房按揭貸款有首套房和二套房，首套房二手房按揭貸款要至少30%的首付款，而如果是第二套房子，要求的首付款一般是50%或者60%。2、要看二手房的總價(jià)是多少。一般來說，二手房按揭貸款的首付款是按房子總價(jià)的比例來算的。以首套房30%的首付款來算，二手房總價(jià)為80萬，需要24萬的首付款，如果總價(jià)為100萬，則需要30萬的首付款。3、看當(dāng)?shù)氐恼摺o論是申請商業(yè)貸款買二手房，還是申請公積金貸款買二手房，不同的地區(qū)，政策不同，

一般二手房具有大紅本是能按揭的。如果沒有大紅本是不能申請按揭的。個人住房按揭貸款，是指銀行向借款人發(fā)放的用于購買自用新建住房的貸款，即通常所說的“個人住房按揭貸款”。銀行發(fā)放的個人住房按揭貸款數(shù)額，不高于房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估的擬購買住房的價(jià)值或?qū)嶋H購房費(fèi)用總額的80%(以二者低者為準(zhǔn))。按照規(guī)定大紅本二手房申請按揭條件：1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力；3、具有所購住房全部價(jià)款20

二手房不能用公積金貸款嗎？

二手房肯定是要首付的,住房公積金需要到公司去申請。必須滿六個月才能用住房公積金貸款。

1.你在廣州能用公積金買二手房，沒什么影響，稅費(fèi)就按你二套房標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)2.你老婆公積金每滿一年，不能用。

二手房不能用公積金貸款嗎

可以的。 公積金貸款的流程主要有：
1)借款人到單位交存住房公積金的住房資金管理(分)中心提出申請，介紹本人情況、領(lǐng)取材料。
2)準(zhǔn)備齊全的文字材料，交住房資金管理(分)中心審核，包括核驗(yàn)借款申請表、購房行為是否合法、核定貸款額度和期限、確定貸款擔(dān)保方式等。需要評估的貸款，由指定評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。
3)初審合格，住房資金管理中心開具調(diào)查通知單，由受托銀行對借款人進(jìn)行調(diào)查，并指導(dǎo)借款人填寫有關(guān)貸款合同。調(diào)查內(nèi)

可以的
一、公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請個人住房公積金貸款。
二、公積金貸款條件如下：
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于

購買二手房可以按揭貸款嗎？我想要買二手房，但是不知道能不能按揭貸款呢？

你好，二手房是可以按揭的。無論是新房也好還是二手房也好，都是可以辦理按揭貸款的。辦理二手房按揭貸款事先一定要去房管局查清楚房屋所有權(quán)、有無貸款的情況。因?yàn)槎址吭谟匈J款的情況下，只能辦理轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)。二手房按揭貸款是指個人在購買售房人具有房屋產(chǎn)權(quán)證、能在市場上流通交易的住房或商業(yè)用房時，自己支付一定比例首付款，其余部分以要購買的房產(chǎn)作為抵押，向合作機(jī)構(gòu)申請的貸款。

是想問做按揭貸款嗎？看商業(yè)用房還是住宅，現(xiàn)在銀行對購買住宅貸款對第幾套房屋貸款政策不同，如果是名下首套住宅房屋貸款相對好辦些，可以享受利率8.5折優(yōu)惠，需要提供身份證，戶口本，婚姻證明，備案后的商品房買賣合同及首付款發(fā)票(商品房)或房產(chǎn)證(二手房)。

二手房能不能貸款？了解這方面知識的朋友有嗎

沒買過，最近我也在看二手房，我也想過買龍泉的安置房，但身邊很多朋友建議不要買那種回遷安置房，產(chǎn)權(quán)證沒下來不說，下來了能不能改名還不知道呢，這種房子容易扯皮。聽說最近出臺了一項(xiàng)規(guī)定，原始房主是誰，房產(chǎn)證下來就是誰的名字。

買二手房的首付是多少錢嗎？能不能貸款？

二手房按揭貸款的首付款要多少，要看申請人的貸款情況：　　1、二手房按揭貸款是第幾套房。二手房按揭貸款有首套房和二套房，首套房二手房按揭貸款要至少30%的首付款，而若是第二套房子，要求的首付款一般是50%或者60%。　　2、要看二手房的總價(jià)是多少。一般來說，二手房按揭貸款的首付款是按房子總價(jià)的比例來算的。以首套房30%的首付款來算，二手房總價(jià)為80萬，需要24萬的首付款，若總價(jià)為100萬，則需要30萬的首付款。　　3、看當(dāng)?shù)氐恼摺２徽撌巧暾埳虡I(yè)貸款

新房首付是房價(jià)的30%，二手房是根據(jù)年代，樓層，地段來確定你能帶多少錢。公積金首付40%。鄭州新房和二手房均價(jià)都在9100左右，91萬，首付三成，27萬希望對你有幫助

買二手房不能用公積金貸款嗎？公積金貸款能用于購買非改善型二套房?

上海二手房首付，用公積金貸款的話，上海的公積金貸款將不能用于購買非改善型二套房，改善型二套住房公積金個人住房貸款首付款比例不得低于50%就是首付，是你全款的百分之五十，希望可以幫助到你。

購房協(xié)議不能形成貸款關(guān)系的，如果你是商品房購房，那么需要開發(fā)商有公積金貸款備案，如果是買二手房的話，也必須要辦證才能簽貸款合同過戶的。

有人了解公積金貸款的嗎？請問購買二手房能不能用住房公積金貸款啊？

在購買普通商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、集資建造住房(房改房)、二手房時都可以申請公積金貸款。一般來說,銀行在提供住房按揭貸款的時候需要貸款人也就是消費(fèi)者提供擔(dān)保,只要開發(fā)商可以提供一定的擔(dān)保,銀行也愿意提供貸款,他們之間協(xié)議就可以達(dá)成,您就可以申請商業(yè)貸款。也就是要開發(fā)商方面和銀行有一定的協(xié)議,如果開發(fā)商規(guī)定必須分期付款不能做按揭,則購房者只能選擇接受。