離婚房改房怎么分割

房改房，即已售公房。公房出售是在原有住房基礎上的政策性住房交易，如購房的是已婚職工，公房實際上是賣給夫妻雙方而不是僅向夫妻中的一方出售。周某認為房子系在他的單位購買就歸他所有的觀點是不正確的。不過，應當說明的是，對于取得房改公房產權、以標準價購房的情況，購房者只是取得部分產權，無論比例高低，都與售房單位存在著一種產權共有關系。只有屬于公民所有的部分，才是夫妻雙方的共同財產。

《婚姻法》第十七條規定：“夫妻對共同

原告與被告婚后住在被告單位所分配的公房內。1995年6月，雙方經法院調解離婚，但對住房未做處理。后原被告和好又共同居住在涉訴房屋內，但并未辦復婚手續。此后，被告工作進行房改售房，原被告隱瞞已經離婚的事實，提交了雙方的工齡證明，售房單位遂以雙方工齡為依據并據當時房改政策辦理了優惠售房手續。該房產權人登記為被告一人，但在售房單位的房改資料中發現被告將原告登記為配偶。
2001年8月，雙方又發生矛盾，原告搬出涉訴房屋，攜女另居。2003年3

離婚房改房怎么分割？這個誰了解？

由于離婚的法定方式有兩種，協議離婚(去民政局辦理)和訴訟離婚(去法院辦理)，離婚房產過戶根據離婚方式的不同，準備的材料也有區別。協議離婚房產過戶怎么辦，需要準備以下資料：協議離婚是指夫妻雙方對離婚、財產分割，子女撫養達成協議，通過民政部門辦理離婚手續，結束婚姻狀態的一種離婚方式。如果您是協議離婚的，離婚房產過戶需要的手續必須有：(1)、關于房產分割的離婚協議書;(2)、離婚證及復印件;(3)、離婚財產歸屬協議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的

由于離婚的法定方式有兩種，協議離婚(去民政局辦理)和訴訟離婚(去法院辦理)，離婚房產過戶根據離婚方式的不同，準備的材料也有區別。協議離婚房產過戶怎么辦，需要準備以下資料：協議離婚是指夫妻雙方對離婚、財產分割，子女撫養達成協議，通過民政部門辦理離婚手續，結束婚姻狀態的一種離婚方式。如果您是協議離婚的，離婚房產過戶需要的手續必須有：(1)、關于房產分割的離婚協議書；(2)、離婚證及復印件；(3)、離婚財產歸屬協議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的

離婚房改房怎么分割，有什么法律法規？

離婚后房改房分割，應當按照《婚姻法》、《婦女權益保障法》、最高人民法院《關于人民法院審理離婚案件處理財產分割問題的若干具體意見》的規定，根據財產的具體情況，盡量照顧子女和女方的權益。具體分割方式，可以按照《婚姻法解釋二》第20條的規定處理。即：1、雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許;2、一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋做出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償;3、雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請

離婚時房改房分割是怎么樣的？

婚前由一方承租公有房屋，婚后以個人財產購買。

對婚前由一方承租的公有房屋婚后以個人財產購買的，房屋權屬處理意見表現為公民取得房屋居住權是基于與國家、單位之間的房屋租賃關系，是一種債權債務關系，其對承租的房屋只享有占有使用的權利，對婚后以個人財產購買的婚前承租房屋是否應當認定屬于共同財產法律上沒有規定，實踐中也不能簡單作出一個明確的結論，司法實務中對婚后以個人財產購買由一方婚前承租房屋的權屬認定和處理須非常謹慎，如果產權

你好；
房改房是指本單位將自有的公房，以貨幣分配方式出售給職工，職工以標準價或成本價購買，從而對購買的房屋享有部分產權或全部產權的住房。購買房改房的職工通常享受了工齡折扣、付款折扣及稅收等方面的優惠。因為房改房的特點導致房改房的轉讓和交易都要受到限制，所以房改房的分割有一定的特殊性。如果以成本價或標準價作為分割爭議房產的依據，全部優惠政策都由得房者享受，這也是不公平的。因此，
對于房改房價值的確定，一般參照現行市場價作為

房改房離婚怎么分割

根據財產的具體情況，盡量照顧子女和女方的權益。具體分割方式，可以按照《婚姻法解釋二》第20條的規定處理。即：

　　1、雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許;

　　2、一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋做出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償;

　　3、雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割

房改房應按市場價分割。
　司法解釋規定，雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許;一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償;雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割

哪位知道房改房離婚分割該怎么做？

　　1、婚前一方承租，婚后以共同財產購買，登記在一方名下的房改房分割

　　根據最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)第十九條規定：由一方婚前承租、婚后用共同財產購買的房屋，房屋權屬證書登記在一方名下的，應當認定為夫妻共同財產。所以，雖然該種房產系一方婚前取得所有權，并且登記在一人名下，但是該房是用婚后共同財產所購買，故不影響對該房夫妻共同財產性質的認定。如果女方婚后無房可居，按照照顧

如果房改房購買在結婚前，則屬于一方的財產，如果購買在結婚后，則屬于夫妻共同財產。

房改房離婚怎么分割？誰能夠說一下？

房改房政策房改房過戶詳細流程房改房政策1、首先，去房改辦政策法規科(在市房產局，二樓)領取《房改房上市交易申請表》房改房政策2、產權所有人填寫好上述申請表后，到原產權單位蓋章并領取《職工個人住房檔案建檔登記表》《房改出售公有住房完全產權評估價核定表》房改房政策3、拿單位蓋好章的申請表到市房產局2樓公房科蓋章(需要10個工作曰左右時間);房改房政策4、完成后，帶齊上述三張表及房改房相關資料回到房改辦，需要帶的資料有：房屋產權證、土地證、房屋所有權人及

一、不管婚前婚后，如果由父母出資買的房，登記在自己子女名下的，則認定為個人財產，不屬于夫妻共同財產。二、婚前買的房子，登記在自己名下的，屬于個人財產，離婚時不進行分配。三、婚前買的房子，婚后房子的升值部分與配偶無關。四、婚前買的房子，登記在自己名下的，如果夫妻雙方共同還貸，離婚時應考慮對方還貸部分進行補償。五、男方婚前買了房，婚后他擅自將房子賣掉，如果他的妻子想追回該房屋，法院不予支持。六、婚后夫妻以共同財產參與購買一方父母房改房時，離婚后該房子屬

我最近遇到一些問題，請問一下房改房離婚怎么分割呢？

離婚后房改房分割，應當按照《婚姻法》、《婦女權益保障法》、最高人民法院《關于人民法院審理離婚案件處理財產分割問題的若干具體意見》的規定，根據財產的具體情況，盡量照顧子女和女方的權益。具體分割方式，可以按照《婚姻法解釋二》第20條的規定處理。即：1、雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許;2、一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋做出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償;3、雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請

新婚姻法對房改房離婚的分割問題，有哪幾點？

一、按照新婚姻法規定，不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，只要是夫妻雙方婚后共同出資(包括貸款)取得的房屋產權，均為共同財產。二、新婚姻法對于婚后房產權屬問題的其他幾種情況：1、夫妻雙方婚后出資(包括貸款)取得房屋產權，離婚后房屋的分割首先，明確產權，不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財產。其次，明確產值，即房屋價值，按市場價計算，不按當初購房合同金額計算。再次，分清權益部分和債務部分。如果涉及貸款，先要將貸款部分除去。也就是

房改房離婚后怎么劃分？

房改房雖然特殊，但是在進行離婚財產分割時，也是要判定其歸屬的。有關房改房的歸屬問題，《婚姻法司法解釋(二)》和《婚姻法司法解釋(三)》中都有相應的規定。《婚姻法司法解釋(二)》第十九條規定：由一方婚前承租、婚后用共同財產購買的房屋，房屋權屬證書登記在一方名下的，應當認定為夫妻共同財產。《婚姻法司法解釋(三)》第十二條規定：婚姻關系存續期間，雙方用夫妻共同財產出資購買以一方父母名義參加房改的房屋，產權登記在一方父母名下，離婚時另一方主張按照夫妻共同財

最高人民法院公布的婚姻法司法解釋(二)明確規定:房改房應按市場價分割