北京二套房貸款條件是什么樣的？

二套房貸款政策規(guī)定： 一、進一步強化借款申請人資格審核 在繼續(xù)按照規(guī)定調(diào)查借款申請人家庭住房的登記記錄和個人住房貸款記錄的基礎(chǔ)上，進一步審核借款申請人的住房公積金購房提取情況。通過北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會房屋交易權(quán)屬信息查詢系統(tǒng)、中國人民銀行征信系統(tǒng)和北京住房公積金管理系統(tǒng)及其他盡責(zé)調(diào)查，查詢借款申請人無住房記錄、無個人住房貸款記錄、無住房公積金購房提取記錄的，為首套自住住房。 二、調(diào)整2013二套房貸款政策首付款比例 嚴(yán)格執(zhí)行《關(guān)于規(guī)范商業(yè)性個

北京二套房公積金貸款/' target='_blank'>公積金貸款的分幾種情況：
1、符合購房政策市民，首套房商業(yè)貸款，第二套房公積金貸款利率不變，房貸首付50%；
2、符合購房政策市民，首套房公積金貸款，第二套房公積金貸款利率提高，房貨首付50%，可貸金額減少，房款高者有可能首付80%情況；
3、非京戶但符合購房政策市民，首套房無論公積金貸款商業(yè)貸款，不能申請二

北京二套房貸款利率是多少？

現(xiàn)在北京基準(zhǔn)利率是7.05.二套基本都是上浮10%。二套房的基準(zhǔn)利率是7.05利息上浮10%-20%

據(jù)了解，2014年北京各銀行房貸基準(zhǔn)利率仍按2012年7月6日央行發(fā)布的貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，詳情如下：
2014年銀行房貸基準(zhǔn)利率
項目年利率
六個月 5.60
六個月至一年 6.00
一至三年 6.15
三至五年 6.40
五年以上 6.55

2016北京二套房貸款新政策？

　　第二套房貸款政策是：對貸款購買第二套住房的家庭，首付款比例不低于70%，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。人民銀行各分支機構(gòu)可根據(jù)當(dāng)?shù)厝嗣裾陆ㄗ》績r格控制目標(biāo)和政策要求，在國家統(tǒng)一信貸政策的基礎(chǔ)上，提高第二套住房貸款的首付款比例和利率。
　　下列情形的都是屬于二套房：
　　1、借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統(tǒng)(含預(yù)售合同登記備案系統(tǒng)，下同)中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的;

買第一套房貸款首付比例最低為20%
　　繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例為20%;
　　對擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買普通自住房，最低首付款比例為30%。
　　買第二套房貸款首付比例降至40%
　　對擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通自住

請問2016北京二套房貸款有限制嗎？

(1)北京住房公積金二套房首付比例為70%(名下無房，二套房首付比例為60%)，利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍。

(2)有可能查不到。但你有過公積金支取記錄，同時有過貸款記錄。人民銀行的征信系統(tǒng)是全國統(tǒng)一的，而且北京最新公積金政策規(guī)定，無住房記錄，無個人住房貸款記錄，無住房公積金購房提取記錄才能算作首套。所以您在京購買房產(chǎn)算作二套。

(一)所購房屋為第二套住房的個人貸款發(fā)放對象僅限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于北京市統(tǒng)計局最新公布的城鎮(zhèn)居民人均住宅建筑面積的繳存職工家庭。
北京市統(tǒng)計局公布的2009年城鎮(zhèn)居民人均住宅建筑面積為28.81平方米，即目前第二套住房的個人貸款發(fā)放對象僅限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于28.81平方米(不含)的繳存職工家庭。
繳存職工家庭現(xiàn)有人均住宅建筑面積應(yīng)根據(jù)繳存職工家庭現(xiàn)有住宅建筑面積及繳存職工家庭成員數(shù)量計算。繳存職工家庭成

想問2017北京二套房貸款政策是怎樣的？

你好，2017北京二套房貸款政策是：
北京二套房的購買者年齡基本也在30歲至35歲以上，如果按照貸款人工作剩余年限再進行貸款的話，25年的貸款時間基本足夠。
根據(jù)規(guī)定，個人在誠信系統(tǒng)中沒有貸款余額的，再次購房都將視為首套房。也就是說，個人貸款買的第1套房已經(jīng)或者結(jié)清，再次購房都按第1套對待。已利用貸款購買首套自住房并有貸款記錄，不論其貸款是否還清，再次向商業(yè)銀行申請購買第2套(含)以上住房貸款的，均按照第2套房貸政策執(zhí)行

2017北京二套房貸款新政策哪位清楚？

2017北京二套房貸款新政策：
二套房貸首付
二套房首付比例將從目前的6成上調(diào)至7成，而利率也將由1.1倍上調(diào)至1.3倍。但是各個銀行表示目前并未接到通知，現(xiàn)在二套房貸款政策仍按照“二套房貸款首付6成以及1.1倍的利率政策”執(zhí)行。
　　“二套房”是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定的，借款人家庭人均住房面積高于當(dāng)?shù)仄骄降模俅蜗蛏虡I(yè)銀行申請住房貸款的房貸房

公積金是職工用于購買自住房，一份公積金只能貸一份款，而且貸款額是有限的，一般不超過30萬，當(dāng)然不能貸二套房了。如果前一套用公積金貸的款已還清，第二次再購房仍可用公積金貸款的形式，以此類推。
目前二套房房貸政策是對擁有一套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭購二套房，最低首付款比例調(diào)整為不低于40%。 政策二：使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，最低首付20%;擁有一套住房并已結(jié)清貸款的家庭，再次申請住房公積金購房，最低首付30%。