購(gòu)買二手房的稅需要哪些

擔(dān)保費(fèi)：貸款金額×1%
　　評(píng)估費(fèi)：評(píng)估價(jià)×0.5%
　　抵押登記費(fèi)：85元(二)稅費(fèi)
　　交易手續(xù)費(fèi)：5元×建筑面積
　　契稅：成交價(jià)(評(píng)估價(jià))×相應(yīng)稅率(根據(jù)戶型面積及房屋標(biāo)準(zhǔn)不同，為1%—4%不等)

您好。買二手房,主要交的大頭的稅是營(yíng)業(yè)稅,個(gè)稅和契稅。 營(yíng)業(yè)稅:如果是滿五年的房子... 則按總價(jià)的3%征收。 此答案,只針對(duì)用途為住宅的房子。

購(gòu)買二手房的稅需要哪些？大概要多少？

在天津購(gòu)買二手房需要:個(gè)稅、契稅、營(yíng)業(yè)稅、土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。

在天津購(gòu)買二手房需要：個(gè)稅、契稅、營(yíng)業(yè)稅、土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。

問(wèn)下經(jīng)驗(yàn)人士購(gòu)買二手房需要哪些稅

不滿五年需要交納房子評(píng)估價(jià)的營(yíng)業(yè)稅5.62%、個(gè)稅2%、契稅1%(90-144平以內(nèi)的1.5%、144平以上3%)，滿五年無(wú)營(yíng)業(yè)稅，如果賣方夫妻雙方名下只有一套的房子2%個(gè)稅也不用交，這個(gè)評(píng)估價(jià)主要看買房這邊是貸款還是現(xiàn)金，貸款的額度不一樣評(píng)估價(jià)就不一樣，現(xiàn)金的最低，評(píng)估價(jià)就是賣方上次買房的價(jià)格，最低不能低于當(dāng)?shù)氐貎r(jià)。

購(gòu)買二手房需要交的稅有：
一、契稅：(一般由買方繳納，雙方另有約定除外)
1、買方首次購(gòu)房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；
2、買方首次購(gòu)房90平方以上(含90平)144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納；
3、以下情況按照3%繳納：
(1)144(含144平)平方以上 ；
(2)買方不是首次購(gòu)房 ；
(3)車庫(kù) ；
(4)非普通住宅(商業(yè)用

求解購(gòu)買二手房哪些稅需要交？

一般情況二手房交易買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
1、 契稅：按照基準(zhǔn)稅率征收交易總額的3%，若買方是首次購(gòu)買面積不足90平方米的普通住宅，繳納交易總額的1%，若買方首次購(gòu)買面積超過(guò)90平方米(包含90平方米)的普通住宅則繳納交易總額的1.5%。
2、 土地出讓金：按成本價(jià)的1.5%×建筑面積，住房面積是140以上需要3%(公房才需要，即沒(méi)有土地證)
3、 印花稅：房款的0.05%
4、 測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)

稅費(fèi)如下：
賣方：個(gè)人所得稅1%(房產(chǎn)證大于5年的唯一住宅免)、營(yíng)業(yè)稅5.5%(房產(chǎn)證大于2年的免)。
買方：契稅1.5%。
雙方稅：數(shù)百元，分別是交易手續(xù)費(fèi)，登記費(fèi)，印花稅等。
(以上為小于144平方米的普通住宅計(jì)算)

購(gòu)買二手房需要哪些稅？

你好!很高興為你解答，買賣二手房，根據(jù)2015年3月30日財(cái)政部最新規(guī)定，自2015年3月31日起，由原先的滿5年免征營(yíng)業(yè)稅調(diào)整為滿2年免征營(yíng)業(yè)稅，同時(shí)依據(jù)交易雙方的不同情況，具體稅費(fèi)明細(xì)如下：
一、契稅：(一般由買方繳納，雙方另有約定除外)
1、買方首次購(gòu)房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；
2、買方首次購(gòu)房90平方以上(含90平)144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納；
3、以下情況按照3%繳

二手房交易稅費(fèi)是指在二手房交易中，稅務(wù)部門向賣方征收交易所產(chǎn)生的差價(jià)獲得的收入。各類稅收共有8種，包括：營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育附加稅、地方附加稅、契稅。其中，營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育附加、地方教育附加稅，合計(jì)稅率為5．55%；對(duì)居民個(gè)人轉(zhuǎn)讓普通住宅的，暫免征收土地增值稅；印花稅為房屋買賣成交價(jià)的0． ??15‰；個(gè)人所得稅的計(jì)稅依據(jù)為以轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的收入額減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得額，稅率為20%；普通住宅的契

購(gòu)買二手房需要交哪些稅？

購(gòu)買二手房需要交哪些稅？如何購(gòu)買二手房呢？有哪些注意事項(xiàng)？

二手房在正常過(guò)戶情況下，首先賣方需要繳納營(yíng)業(yè)稅，稅率為5.55%。轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間不足5年的非普通住宅按照全額征收營(yíng)業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間超過(guò)5年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價(jià)征收營(yíng)業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間超過(guò)5年的普通住宅免征營(yíng)業(yè)稅。如所售房產(chǎn)是非住宅類，如商鋪、寫字間或廠房等，則不論是否過(guò)5年都需要全額征收營(yíng)業(yè)稅。
2
其次賣方還要繳納個(gè)人所得稅，新出的政策規(guī)定二手房交易稅費(fèi)中的個(gè)人

公司名下二手房產(chǎn)買給員工，稅費(fèi)如何征收？需交哪些稅？購(gòu)買二手房需要交哪些稅?

購(gòu)買二手房需要交哪些稅，賣二手房需要交哪些稅？二手房交易賣方要交什么稅二手房個(gè)人所得稅如何交納二手房買賣需要交稅嗎交什么稅導(dǎo)讀：面對(duì)越來(lái)越高的房?jī)r(jià)，普通消費(fèi)者只能“望樓興嘆”，二手房成為了越來(lái)越多人的選擇，二手房市場(chǎng)也越來(lái)越火爆，但是二手房買賣手續(xù)繁瑣復(fù)雜，購(gòu)買二手房需要繳納哪些稅費(fèi)，賣二手房又需要繳納哪些稅費(fèi)，是我們普通人想想都會(huì)頭疼的問(wèn)題，那么，來(lái)看看本文的內(nèi)容吧！相信讀完本文您就會(huì)心中有數(shù)。一、買二手房需要交哪些稅對(duì)于買方而言，需要繳納契稅(

回一、經(jīng)濟(jì)適用房過(guò)戶有哪些費(fèi)用1、5年內(nèi)的房屋過(guò)戶，需要由賣方交納個(gè)人所得稅。5年以前的不需交。2、第一次經(jīng)濟(jì)適用房過(guò)戶要交納1.75%的訖稅(財(cái)政部門收取)3、6元/平方米的經(jīng)濟(jì)適用房過(guò)戶手續(xù)費(fèi)(房管局收)4、房屋評(píng)估費(fèi)按評(píng)估后總價(jià)的5‰收(評(píng)估事務(wù)所收)5、經(jīng)濟(jì)適用房過(guò)戶公證費(fèi)最高300元。根據(jù)以上各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)適用房過(guò)戶費(fèi)用您自己一算便知。二、離婚辦房產(chǎn)過(guò)戶要征個(gè)稅嗎國(guó)家稅務(wù)總局公布的“關(guān)于明確個(gè)人所得稅若干政策執(zhí)行問(wèn)題的通知”，明確了關(guān)于個(gè)人轉(zhuǎn)讓

購(gòu)買二手房需要交哪些稅？

主要是3個(gè)稅，　1。契稅：1%(首次購(gòu)買90平米以下)，　1.5%(首次購(gòu)買90---144平米)，3%(二次購(gòu)房或公司名義購(gòu)房或首次購(gòu)房144平米以上的住宅)，2。個(gè)人所得稅：1%，3。營(yíng)業(yè)稅：5.55%(適用于產(chǎn)權(quán)證時(shí)間或契稅填發(fā)日期未滿5年)，滿5年免收(產(chǎn)權(quán)面積小于144)差額征收(滿5年 大于144)。中介費(fèi)每個(gè)公司收的不一樣 一般是在成交價(jià)2%左右 上面的稅費(fèi)是按指導(dǎo)價(jià)算的(2600-3200一個(gè)平方)

買方：1、契稅：1.5%×總房?jī)r(jià)(普通住宅)非普通住宅3%×總房?jī)r(jià)
2、交易手續(xù)費(fèi)：2.5元×建筑面積
3、合同印花稅：0.05%×總房?jī)r(jià)
4、中介費(fèi)：1%×總房?jī)r(jià)
5、權(quán)證印花稅：5元
6、登記費(fèi)：80元
7、配圖費(fèi)：25元
若需貸款：抵押登記費(fèi)公積金100元，商業(yè)或者組合貸款200元。
若要公證：買賣合同公證0.3%以

哪位清楚2017年購(gòu)買二手房需要交哪些稅

1、契稅(買方支付)2、營(yíng)業(yè)稅(買方支付)3、個(gè)稅(買方支付)4、印花稅(買賣雙方各0.05%)5、土地增值稅6、登記費(fèi)7、房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)8、傭金(成交價(jià)*3%，交易雙方各付一半)9、貼花：5元/套10、評(píng)估費(fèi)(評(píng)估價(jià)格100萬(wàn)以下部分收取評(píng)估結(jié)果的0.5%，以上部分0.25%)11、抵押登記費(fèi)12、委托公證費(fèi)13、買賣合同公證費(fèi)14、抵押合同公證費(fèi)
購(gòu)買二手房稅率需要繳納哪些？

一般二手房交易買賣雙方需要交納的稅費(fèi)清單如下：
一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，即俗稱的豪宅稅)
2、 土地出讓金：按成本價(jià)的1.5%×建筑面積，住房面積是140以上需要3%(公房才需要，即沒(méi)有土地證)
3、 印花稅：房款的0.05%
4、 測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定
5、

主要稅種包括契稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅。急，按照買的房子情況不同，不是所有的稅都要交的，按規(guī)定也不是所有的都是買方交，但是你懂的，最后都是買方的。
買方按照交易總額的3%繳納，首次購(gòu)買面積不足90平的普通住宅可以優(yōu)惠按1%繳納，首次購(gòu)買面積超過(guò)90平(含90平)的普通住宅可以優(yōu)惠按1.5%繳納，如果購(gòu)買的是非普通住宅，不管是不是首次，都是按3%繳納。