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  3. 發布時間 : 2017/11/27 0:00:00
  • 濟南長清二手房怎么過戶?

    1、贈與雙方簽訂贈與合同。
    2、住宅用房到房產大廈二樓西廳地稅局窗口完稅,非住宅用房到各區地稅局完稅。
    3、到房屋所在區財政局在區房管局交易大廳內設立的征稅窗口繳納契稅。
    4、贈與方受贈方持規定資料,到房屋所在區房管局受理窗口申報。
    5、資料齊全,簽字完畢后,工作人員收件并開具回執單。
    濟南二手房過戶費怎么算知道的說下

    自2015年3月31日起,由原先的滿5年免征營業稅,調整為滿2年免征營業稅,濟南最新的過戶稅費標準如下:
    一、契稅:(一般由買方繳納,雙方另有約定除外)
    1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納;
    2、買方首次購房90平方以上(含90平)144平方以下的房產按照1.5%繳納;
    3、以下情況按照3%繳納
    (1)144(含144平)平方以上 ;
    (2)買方不是首次

    如果是首套房的話,建筑面積小于90米的,交納總房款1%的契稅;
    建筑面積在90-144平米的,交納總房款1.5%的契稅;
    建筑面積在144平米以上的,交納總房款3%的契稅;
    如果是二套房的話,不管面積大小統一為總房款的3%。
    由于你是購買的一手新房,建筑面積137平米符合90-144平米之間,所以你的契稅交納標準為總房款的1.5%。

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  • 二手房水電改造
  • 請問濟南二手房過戶費用有哪些?

    二手房過戶需繳納:
    契稅:過戶價格的1%,交易手續費:3元/平米(房本上的建筑面積),產權登記費:80元每套
    根據房本的具體情況
    房本夠五年且是唯一一套住房,就繳納上面三項;
    房本夠五年不是唯一住房,需繳納個稅:過戶價格的3%
    房本不夠五年,需要繳納,營業稅和個人所得稅,共計:過戶價格的8.6%

    標準如下:
    一、契稅:(一般由買方繳納,雙方另有約定除外)
    1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納;
    2、買方首次購房90平方以上(含90平)144平方以下的房產按照1.5%繳納;
    3、以下情況按照3%繳納
    (1)144(含144平)平方以上 ;
    (2)買方不是首次購房

    (3)車庫 ;
    (4)非普通住宅(商業用房

  • 濟南二手房過戶流程有人知道嗎?

    辦理二手房買賣流程需要提交的材料:
    1、登記申請書原件(受理窗口提供)。
    2、申請人身份證明。
    3、房屋所有權證原件。
    4、網上簽約的存量房買賣合同原件。
    5、買賣雙方當事人約定通過專有賬戶劃轉交易結算資金的,應提交存量房交易結算資金托管憑證原件;買賣雙方當事人約定自行劃轉交易解散資金的,應提交存量房交易結算資金自行劃轉聲明原件。
    6、契稅完稅或減免稅憑證原件。

    濟南二手房過戶流程
    一、買方按揭貸款購房
    1、銀行征信調查(去人民銀行查買方的征信情況);
    2、房屋產權調查(調查房產是否抵押,查封,析產,繼承,共有權人情況);
    3、向賣方支付定金并預留房屋尾款;
    4、房屋過戶的同時銀行審查貸款條件;
    5、銀行發放貸款到賣方賬戶;
    6、雙方共同去做物業交割(水、電、氣、暖、物業費,原房主戶口必須遷出);

  • 誰有濟南長清區二手房的出售信息?

    幫您找到了長清區交通局附近小區的二手房價,您可以參考下,估價日期2016年4月12日: 鳴泉嘉園小區信息 小區基準價: 5400 元/㎡ 同比去年:6.76% 環比上月:0.46% 小區地址:長清區長清區鳴泉嘉園 以上內容僅供參考,如需準確報價及評估報告請找專業房產品評估公司,或者聯系“房東”,得出更加準確的估價,以及形成電子報告。

    1.·恒大綠州。位于大學路-南臨長清大學路。3室2廳2衛,面積139㎡。售價84萬。(6043元/㎡)稀缺房源,繁華地段,采光絕佳。南北通透,精裝修。兩室朝陽,客廳寬敞。位于七樓,位置極佳。附近有重點實驗幼兒園等好的教育資源。社區對面樂天農貿市場,多家銀行、酒店等生活配套一應俱全。
    2魯商常春藤。位于大學路大學科技園大學路2166號。南向朝陽,2室2廳,面積95㎡。售價41萬,4316元/㎡。社區綠化率高,居住舒適。人文氛圍好,四圍青

  • 二手房水電改造
  • 濟南二手房過戶流程誰了解?

    濟南二手房過戶流程 一、買方按揭貸款購房 1、銀行征信調查(去人民銀行查買方的征信情況); 2、房屋產權調查(調查房產是否抵押,查封,析產,繼承,共有權人情況); 3、向賣方支付定金并預留房屋尾款; 4、房屋過戶的同時銀行審查貸款條件; 5、銀行發放貸款到賣方賬戶; 6、雙方共同去做物業交割(水、電、氣、暖、物業費,原房主戶口必須遷出); 7、向賣方支付尾款。 二、買方全款購房 1、房屋產權調查(調查房產是否抵押,查封,析產,繼承,共有權人情況);

      濟南二手房過戶流程:

      1、贈與雙方簽訂贈與合同。

      2、住宅用房到房產大廈二樓西廳地稅局窗口完稅,非住宅用房到各區地稅局完稅。

      3、到房屋所在區財政局在區房管局交易大廳內設立的征稅窗口繳納契稅。

      4、贈與方受贈方持規定資料,到房屋所在區房管局受理窗口申報。

      5、資料齊全,簽字完畢

  • 誰知道濟南二手房過戶流程是什么?

    1、銀行征信調查(去人民銀行查買方的征信情況);
    2、房屋產權調查(調查房產是否抵押,查封,析產,繼承,共有權人情況);
    3、向賣方支付定金并預留房屋尾款;
    4、房屋過戶的同時銀行審查貸款條件;
    5、銀行發放貸款;
    6、雙方共同去做物業交割;
    7、向賣方支付尾款。
    裝修公司PK,比設計+比報價+比服務,只選對的不選貴的!

  • 山東濟南二手房過戶手續是什么誰知道?

    1、買方看房;

    2、買方自行去交易中心進行產權調查;

    3、買賣雙方商談房價、付款方式、違約責任;買方交立約定金(或叫意向金);

    4、買賣雙方簽訂《濟南市房地產買賣合同》;

    5、買方交付首期房款或履約定金;

    6、賣方必須提前償還掉銀行貸款;

    7、賣方注銷房地產抵

    山東濟南二手房過戶的手續有以下這些:
    1、銀行征信調查(去人民銀行查買方的征信情況);
    2、房屋產權調查(調查房產是否抵押,查封,析產,繼承,共有權人情況);
    3、向賣方支付定金并預留房屋尾款;
    4、房屋過戶的同時銀行審查貸款條件;
    5、銀行發放貸款;
    6、雙方共同去做物業交割;
    7、向賣方支付尾款。

  • 二手房水電改造
  • 濟南二手房過戶流程誰清楚?

    過戶流程為:

    簽訂合同-打首付-做評估-申請貸款-房地局過戶-拿房產證-拿土地證-貸款解凍-物業交割-付清尾款

    有兩證的二手房交易不存在住房維修基金的問題,其它的稅費雙方協商即可

    程序:
    1、贈與雙方簽訂贈與合同。
    2、住宅用房到房產大廈二樓西廳地稅局窗口完稅,非住宅用房到各區地稅局完稅。
    3、到房屋所在區財政局在區房管局交易大廳內設立的征稅窗口繳納契稅。
    4、贈與方受贈方持規定資料,到房屋所在區房管局受理窗口申報。
    5、資料齊全,簽字完畢后,工作人員收件并開具回執單。

  • 求問濟南長清大學城二手房詳細地址在哪

    濟南長清大學城樓盤的房價:
    1、 2室2廳1衛 91㎡(套內90㎡)售價:270萬(29670元/㎡)
    地址:松江-莘閔-長清新南路501弄
    小區周邊交通便利,生活配套設施齊全,附近有大型商場、超市,農貿市場,幼兒園、小學、大學也就在小區周邊,生活十分便利。
    2、 3室2廳2衛 135㎡售價:410萬(30370元/㎡)
    地址:松江-莘閔-長清新南路501弄
    小區有

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二手房水電改造

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