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- 發布時間 ： 2017/11/27 0:00:00
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求教二手房稅費多少
買賣二手房，根據2015年3月30日財政部最新規定，自2015年3月31日起，由原先的滿5年免征營業稅調整為滿2年免征營業稅，同時依據交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下：
一、契稅：(一般由買方繳納，雙方另有約定除外)
1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納；
2、買方首次購房90平方以上(含90平)144平方以下的房產按照1.5%繳納；
3、以下情況按照3%繳納：
(二手房稅費：
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
2、 交易費：3元/平方米
3、 測繪費：1.36 元/平方米
4、 權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 交易費：3元/平方米
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誰清楚買二手房稅費多少
一般的情況購買二手房，交易過戶需要交納的稅費：
一、 ??買房人應繳納稅費：
1、 ??契稅：房款的1.5% ??(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
2、 ??印花稅：房款的0.05%
3、 ??交易費：3元/平方米
4、 ??測繪費：1.36 ??元/平方米
5、 ??權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。<2016年二手房繳納稅費大約是：
1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%(評估額，允許浮動)，買方；
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納;
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿五年唯一住房減免；
5、交易費6/平方,雙方;
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；
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二手房稅費多少？有什么稅要交的？
一、二手房過戶應繳納哪些稅費？二手房過戶時需要繳納各種類型的稅費，費用的多少與房屋面積和成交價格息息相關，具體包括以下各項：1、二手商品房稅費：成交價格的1.5%，如果是非普通住宅的房產，需要按照成交價格的3%交納。(非普通住宅是指“建筑面積在140平)
可以二套首付是6層利率得上調要是二手房稅費得7.55%
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誰清楚買二手房稅費多少
符合住宅小區建筑容積率在1.0(含)以上、單套建筑面積在140(含)平方米以下(在120平方米基礎上上浮16.7%)、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的，視為普通住宅，征收房屋成交價的1.5%的契稅。反之則按3%；買賣雙方各繳納房價款的0.05%。
二手房交易稅費是指在二手房交易中,稅務部門向買賣雙方征收的各類稅費；買賣雙方各繳納房價款的0.05%。
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誰清楚買二手房稅費多少
一般的情況購買二手房，交易過戶需要交納的稅費：
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方米
4、 測繪費：1.36 元/平方米
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納賣方應承擔的稅收和費用
印花稅： 成交價×0.05%(暫免征收)
營業稅： 購入后超過5年(含)的普通住房出售的免征收—營業稅
購入后超過5年(含)的非普通住房出售的。計算方法：(出售價格-購入價格)×5.6%
購入不足5年的住房出售的。計算方法：出售價格×5.6%
個人所得稅
自行申報
應納稅額=(合同價-購買成本-合理費用) ，按照 -
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誰清楚買二手房稅費多少？麻煩幫忙解釋下
買二手房稅費很高，不劃算，還有的就是產權年限也沒有一手房長，建議你考慮清楚。
不曉得價格是多少，是一手房還是二手房，如果是二手，稅費有可能比你的低，如果是一手，價格有可能比你的低，還有一點，商鋪和住宅的稅費也是不一樣的。你要看清楚你的房產性質，房屋價格來比較，不能簡單的只看面積。
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誰清楚買二手房稅費多少？一起交流下這個話題吧
買二手房稅費很高，不劃算，還有的就是產權年限也沒有一手房長，建議你考慮清楚。
不曉得價格是多少，是一手房還是二手房，如果是二手，稅費有可能比你的低，如果是一手，價格有可能比你的低，還有一點，商鋪和住宅的稅費也是不一樣的。你要看清楚你的房產性質，房屋價格來比較，不能簡單的只看面積。
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請問二手房買賣稅費多少
普通住宅
個人購買家庭二套住房的，即合同價×3%征收；
個人購買家庭首套住房，且系90平米以下的，按1%征收，即合同價×1%；90-140平米合同價×1.5%；140平米以上均按3%征收。
非普通住宅
成交價(合同價)×3%(超過140平米或50年商業辦公均一樣)
備注說明
1、 普通住房指同時滿足以下3個條件的住房：住宅小區建筑容積率在1.0(含)以上，單套建筑面您好，二手房交易稅費是，稅務部門向賣方征收交易所產生的差價獲得的收入。各類稅收共有8種，包括：營業稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育附加稅、地方附加稅、契稅。其中，營業稅、城建稅、教育附加、地方教育附加稅，合計稅率為5．55%；對居民個人轉讓普通住宅的，暫免征收土地增值稅；印花稅為房屋買賣成交價的0． 15‰；個人所得稅的計稅依據為以轉讓財產的收入額減除財產原值和合理費用后的余額為應納稅所得額，稅率為20%；普通住宅的契稅為2%，
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請問鄭州二手房稅費是多少？
鄭州二手房費收如下：
1、測繪費1.36元/平方，買方。
2、評估費0.5%(評估額，允許浮動)估價×5·6%沒滿兩年的增值稅 ，買方；。
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，由買方繳納。
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿兩年唯一住房減免。
5、交易費6/平方,雙方。
6、工本費80元,買方(工本印花稅5營業稅
1、房產不滿兩年：
按房產管理部門市場指導價(或者交易評估價)與成交價的較高者收取5.6%的營業稅；
2、超過兩年，面積在144㎡以下：
(1)鄭州市區房產總價低于161萬，鄭州東區低于212萬，則免征營業稅；
(2)鄭州市區房產總價高于161萬，鄭州東區高于212萬，按房產管理部門市場指導價(或者交易評估價)與成交價的較高者收取5.6%的營業稅；
3、超過 -
請問南京市二手房稅費是多少？
普通住宅買賣應交稅費
買方應交稅費：
1、印花稅。計稅價格的0.05%.
2、契稅。計稅價格的1.5%。
3、買賣手續費。
4、房屋所有權登記費。辦理房屋所有權登記時，應交納登記費、權證工本費和印花稅(每證5元)。
賣方應交稅費：
1、營業稅及附加(購房時間在五年以內轉讓銷售的，超過五年的“普通住宅”免征營業稅及附加)。計稅價格×5.55%(外籍個人5二手房 交易稅費是指在二手房交易中，稅務部門向賣方征收交易所產生的差價獲得的收入。各類稅收共有8種，包括：營業稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育附加稅、地方附加稅、契稅。
1、其中，營業稅、城建稅、教育附加、地方教育附加稅，合計稅率為5．55%；
2、對居民個人轉讓普通住宅的，暫免征收土地增值稅；
3、印花稅為房屋買賣成交價的0．15‰；
4、個人所得稅的計稅
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二手房水電改造
http://m.444rw.com/question/show-11743.html
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