房主還沒辦房產(chǎn)證，只有購房發(fā)票啊，我可買這樣的二手房嗎？

您買的應(yīng)該是二手房,賣給您房子的原房主房產(chǎn)證還沒辦理下來,這種情況下除非找找開發(fā)商,如果開發(fā)商能給改底單就可以直接下您的房產(chǎn)證,稅費(fèi)也可以少一點(diǎn),如果不能更改底單您就只能等房產(chǎn)證下來以后走二手房買賣過戶手續(xù)。

我想問下個人購買二手房契稅發(fā)票丟失怎么辦？

1.二手房契稅發(fā)票丟失可憑身份證、購房合同到該處調(diào)檔，將存檔的契稅憑據(jù)復(fù)印并蓋章后，即可具備法律效應(yīng)。
2.契稅發(fā)票可以去交易中心調(diào)取的，帶上身份證產(chǎn)證，之前我在菁英地產(chǎn)買房子時候就是碰到類似情況，小伙很專業(yè)讓房東去調(diào)一下就好了
希望我的回答對你有所幫助！

據(jù)了解;個人購買二手房契稅發(fā)票丟失是可以補(bǔ)辦的，操作流程為，到地稅部門填報掛失聲明審批表，經(jīng)主管稅務(wù)所審批后，持這份審批表到報社刊登聲明作廢，再憑報紙和相關(guān)購房材料進(jìn)行補(bǔ)辦。以上希望對你有幫助。

公積金購買二手房要契稅證或契稅發(fā)票是什么意思?。?/h2>

1、一般二手房公積金貸款，產(chǎn)證是要等貸款放款到賣家以后，買家得到置業(yè)擔(dān)保中心通知，然后憑買家身份證到置業(yè)擔(dān)保中心領(lǐng)取的。2、有一點(diǎn)不太明白要自己交到置業(yè)中心是什么意思？純公積金貸款，只要置業(yè)擔(dān)保中心審核過了，他們會通知你簽貸款合同，貸款合同審批完成了，就是辦理下家產(chǎn)證的時間，產(chǎn)證出來后是直接到置業(yè)擔(dān)保中心的。擔(dān)保中心確定放款到賣家后，才會通知買家領(lǐng)取自己的產(chǎn)證哦。希望能幫到你

淄博市二手房只能用住房公積金或者商業(yè)貸款。淄博二手房住房公積金貸款辦理流程：申請人購買二手房申請住房公積金貸款的，須辦理完抵押登記手續(xù)后再放款。貸款時限：在辦好房屋交易過戶、交納房屋契稅后的3個月內(nèi)。材料：購房合同、房屋評估單、《契稅證》和《土地使用證》、賣方

請問二手房貸款契稅發(fā)票需要抵押嗎？

1、不需要契稅發(fā)票抵押。
2、需要提供契稅發(fā)票的復(fù)印件作為銀行存檔。
3、二手房按揭貸款只需要用辦理房產(chǎn)證他項權(quán)證抵押，完成他項權(quán)證抵押后，銀行即可放款。

只用產(chǎn)權(quán)證就可以了，契稅在銀行環(huán)節(jié)的時候才要交的，契稅發(fā)票不是你的名字沒用。您只需要提供契稅發(fā)票的復(fù)印件給銀行就可以了，銀行需要復(fù)印件做為證明存檔的，其他時間是不需要的。

公主嶺買房票購房有發(fā)票和購房合同可辦房產(chǎn)證嗎？

買房之前不能取，只能買了之后取，提取的資料有：房產(chǎn)證、購房合同及發(fā)票、購房合同及契稅、貸款合同及已還款明細(xì)。你可以向所在的公積金管理中心咨詢

我要買的二手房，房主只有購房發(fā)票，還沒辦房產(chǎn)證！我咋辦??？

您買的應(yīng)該是二手房,賣給您房子的原房主房產(chǎn)證還沒辦理下來,這種情況下除非找找開發(fā)商,如果開發(fā)商能給改底單就可以直接下您的房產(chǎn)證,稅費(fèi)也可以少一點(diǎn),如果不能更改底單您就只能等房產(chǎn)證下來以后走二手房買賣過戶手續(xù)。

購買二手房的一些事項：你購買了二手房后該去了解和得到：購房合同、房產(chǎn)證、契稅收據(jù)、購房發(fā)票、印花稅票、中介費(fèi)協(xié)議收據(jù)、辦物業(yè)基金過戶等，最最關(guān)鍵就是房產(chǎn)證和購房發(fā)票。缺一都挺麻煩的，所以你要注意啦

為了騙貸款買購房合同發(fā)票違法嗎？

完全可以，憑購房合同，發(fā)票，貸款合同，身份證和結(jié)婚證明。

要說清這個問題先大概提一下商品房的簡單購買流程選中房屋后，與開發(fā)商簽訂商品房合同，同時繳納全部房款或者首付款，此時開發(fā)商會給你開具一個房地產(chǎn)預(yù)售專用發(fā)票或者房款的正式發(fā)票，可能也就是你所說的合同發(fā)票，此時開發(fā)商可能會代收契稅和維修基金，去當(dāng)?shù)胤抗芫掷U納完上述費(fèi)用后，房管局給予合同備案，此時你的購房合同國家才正式予以承認(rèn)，一般在交房后，開發(fā)商拿你的正本合同購房發(fā)票和契稅維修基金票，去辦理房本！各地可能會有不同！一般來說，這種行為屬于炒號或者叫炒樓花，

誰能發(fā)一份買二手房購房合同？

　甲方(出賣人)： xx
乙方(買受人)：xx
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實(shí)信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
　 (一)座落于xx，占地面積為xx平方米；建筑面積為xx平方米。
　 (二)出售房屋的所有權(quán)證證號為xx。

二手房買賣合同

　　賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________

　　買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________

　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一

原始購房發(fā)票的問題

您好，上次問過您20%個稅的問題。感謝您的解答。我剛從建委回來，確實(shí)是查不到契稅票。本來以為原始購房發(fā)票也是這里查，想問下原始購房發(fā)票是不是得在地稅查？

有哪位知道購房發(fā)票丟失怎么補(bǔ)辦

應(yīng)先向房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)報失。登記機(jī)關(guān)核實(shí)有關(guān)情況后，房主即可辦理房產(chǎn)證掛失手續(xù)，房管部門會向房主提供遺失房屋的房產(chǎn)證的聲明。房主再持聲明及相關(guān)證明材料到指定的報紙媒體刊登遺失聲明。該聲明見報一個月后，若無人提出異議，房主可持身份證、聲明書原件、刊登聲明的報紙原件及其他相關(guān)材料，到房管部門填寫《補(bǔ)辦房產(chǎn)證申請表》，由房管部門補(bǔ)發(fā)新的房產(chǎn)證。

首先要登報聲明該發(fā)票作廢，并注明房屋地址、購房者姓名和發(fā)票號碼等相關(guān)要件;然后，到開發(fā)商處讓其出具相關(guān)丟失情況說明，并證明購房人確實(shí)在過商品房;最后再由房產(chǎn)部門核實(shí)丟失的真實(shí)情況。購房者還需要到開發(fā)商處查詢發(fā)票底聯(lián)，開發(fā)商處會有存底，可以給購房者出具購房證據(jù)，購房者可帶著購房證據(jù)前往房產(chǎn)部門辦理相關(guān)手續(xù)。
希望我的回答可以幫助到您。