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發布時間： 2017/11/27 0:00:00

以家庭為單位，關于二套房的問題；首付是多少呢？

以家庭為單位二套房首付要六成

現在的政策是認房又認貸，以家庭為單位，只要曾經有貸款，不管是否還清，或者是你現在這套房賣掉都屬于二套房。關于放貸的問題，如果實在放不下來，那就要看你當初的購房居間合同是怎么簽的了。現在很多人都會在上面寫清楚一些免責條款。如果沒有，就看誰有關系了。
廣州限購令關于買二套房的問題？怎么去理解呢

您好！現在廣州限購是一個家庭只能買一套房，如果您名下已經沒有房子了，再買一套不算第二套，如果您在廣州有一套房子，那您得到沒限購的地區去買，二套房現在新政策是首付要7成，契稅要交3%。

廣州樓購房限購令細則，本地家庭限購第三套房，非本市戶籍居民家庭需提交1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明限購一套??昨天，記者也從廣州市政府有關部門了解到，廣州《關于貫徹〈國務院辦公廳關于進一步做好房地產市場調控工作有關問題的通知〉的實施意見》雖沒有全文公布，但18日下午已獲廣州市政府常務會議原則通過，正式將廣州樓市限購的范圍從市內十區擴大到從化、增城兩個外圍縣級市。??根據規定，在一定時期內,暫定對在本市(含市轄十區和從化、增城市)已擁有

0元搞定全屋設計，立省10000+

房子，關于首套房還是二套房的問題，首付比例是？

一、確定最準確的需求。我們在進行歐式別墅裝修設計時一定要根據需求、預算、定位等因素來進行設計。所以設計師在進行歐式別墅設計圖的繪制之前就要跟業主要進行細致、全面的溝通交流，確保客戶的需求得到充分的理解。畢竟這個擁有巨資財富的空間里，如何滿足居住者物質和精神的雙層需求才是最應該考慮的。這就要求設計師在檢閱業主實際需求和設計方向上有較高的修養和境界，有相對敏銳的職業識別和信息過濾能力。錯誤的理解客戶需求是設計師的大忌。二、要營造舒適、合理的空間。設計師

看是首套房還是二套房，首套房首付三成，100萬即首付30萬，二套房首付六成，100萬即首付60萬
關于夫妻二套房公積金貸款常見的問題有哪些？

1、區分二套房的標準是按家庭購房，包括夫妻雙方、子女。到房管局查詢時、需提供身份證、結婚證、戶口本。二套首付為60%。
2、用公積金貸款，是一人貸，按夫妻雙方公積金總數的倍數計算的。具體能帶多少去你們當地公積金中心咨詢即可，每個地方都不一樣的。我們這里是夫妻雙方公積金余額的20倍，比如你們倆有2萬，那你們可以貸40萬，但都有封頂的，最多不能超過封頂數。前提是，你兩人沒有給人擔保！
3、我們所謂學區房是在學區范圍內的住房或

1，你名下有住房一套，再以你名義購房或是你和配偶明義購房，算二套買入，首付是6--7成，。貸款利率上浮1.1倍，契稅是征收全額契稅3%--4%。
2，你和配偶只要有結婚證，買新房，寫你倆誰的名字，或是同時寫你倆姓名，意義是一樣的，沒有多余稅費，都屬于婚后共有財產，一人一半權益。
關于住房抵押消費貸款是否納入二套房的計劃范圍的問題啊

你先做房產抵押貸款，先去銀行并通過的評估，進行審批后，看是否能貸到20萬，評估貸款額和你的房產價值有直接關系關于你的情況，我提個二個建議，希望能對你有幫助。一，因為政策原故二套房的利息要比抵押貸款高，所以用抵押貸款來付首付，將低利率是個很好的方法，而目前開通的抵押貸款在招商銀行和中國銀行。但是招商銀行有規定，如果你的抵押貸款是為了購買二套房，利率要最少要上浮10%，但中國銀行還是基準利率。當然我們這是這樣，你最好要到你們那銀行先明確利率水平二，計算

就是針銀行對居民購買第二套住房時發放的購房貸款。第二套房往往是用來等待升值和投資的，而不是用于居民消費，關于二套房貸款的政策被看做是調控房地產的政策。。
問一問第二套房認定關于存量房貸款的問題，請高手指點，謝謝

存量房是是指已被購買或自建并取得所有權證書的房屋。存量房嚴格意義上來講是存量資產，存量房主要包括開發商開發樓盤的尾盤、開發商抵押給銀行的房屋、債權人手上的房屋、個人手上的房屋(未居住過的)、法院查封的以及中介代理人手中的房屋等五大塊，都是未使用過的住宅或非住宅。它主要是相對于增量房而言的，增量房是指房地產開發商投資新建造的商品房，存量房一般是二手房。存量房嚴格意義上來講是存量資產，存量房主要包括開發商開發樓盤的尾盤、開發商抵押給銀行的房屋、債權人手

你好，根據濟南住房公積金管理中心的規定，辦理二手房貸款時，需提交如下資料：1、借款人除應向受委托銀行提供商品房住房公積金貸款所需的材料以外，還應提供公積金中心認定的房地產評估公司出具的交易房產價值評估報告原件一式兩份，賣方身份證、未辦理過戶的交易房產的房產證復印件一式兩份。2、按照《濟南市存量房網上交易和資金監管暫行辦法》進行交易的存量房貸款，應提供《濟南市存量房買賣協議》和《濟南市存量房交易資金托管協議》原件及存入《濟南市存量房交易資金托管協議》
關于第二套房政策誰了解？

第一套貸款，貸款的利息和稅費是享受首套優惠的。再買第二套如果貸款利率上浮，稅費也沒有優惠了。如果第二套不貸款就涉及不到貸款利率的問題就是交易稅費沒有優惠了。具體稅費操作要咨詢當地的中介代理機構。每個地方都不一樣。

對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，貸款首付款比例不得低于30%；對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍；對貸款購買第三套及以上住房的，貸款首付款比例和貸款利率應大幅度提高，具體由商業銀行根據風險管理原則自主確定。

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裝修公司PK，比設計+比報價+比服務，只選對的不選貴的！
北京第二套房問題

我是北京戶口現在名下有一套房，現在已經結婚，我父母想把名下的一套房過戶到我名下，可行么，如果可行，需要什么步奏，要多少稅？

北京房屋過戶給子女所需手續一般來說，北京房屋贈與手續主要經過以下幾個步驟：１、贈與人與北京受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。按規定，房屋贈與時一定要采用書面的形式。２、北京房屋贈與的當事人要憑原房屋權證、贈與合同，按規定繳納有關契稅。在此，市民要注意的是，房屋贈與也是要繳稅的。３、辦理公證。根據司法部、建設部《關于房產登記管理中加強公證的聯合通知》的規定，北京房屋贈與必須辦理公證，公證費一般為總房價千分之一。４、辦理房屋權轉移登記手續。北京房
關于套房的配色問題，怎么搭配好看？

以簡潔明快的設計風格為主調，簡潔和實用是現代(現代裝修效果圖)簡約(簡約裝修效果圖)風格的基本特點。而簡約風格不僅注重居室的實用性，而且還體現出了現代社會生活的精致與個性，符合現代人的生活品位。希望現代簡約風格餐廳設計說明能給你一些幫助。

90平米的房子是可以設計成三室一廳的，不會顯得小呢！下面我們倆看看室內裝修設計的注意事項：第一條:空間配色不得超過三種，其中白色、黑色不算色。第二條：金色、銀色可以與任何顏色相配襯。金色不包括黃色，銀色不包括灰白色。第三條：家用配色在沒有設計師指導下最佳配色灰度是：墻淺，地中，家私深。第四條:廚房不要使用暖色調，黃色色系除第五條：打死也不要深綠色的地磚。第六條：即使沒有人威脅打死你，你也堅決不要把不同材質但色系相同的材料放在一起。否則，你會有一半的
關于首套房產按揭利率問題，說一下？

2014年農業銀行最新按揭貸款利率：首套房基準利率，二套房上浮10%

1、首套房按揭的計算方式一般以央行利率為準。但基于“天高皇帝遠”的傳統思維，每個銀行都有一些政策的變化。如首套房按揭利率打95折、首套房利率減免**利息……等不一而足。2、首套房按揭的付款方式。首套房的產權關系為：個人付款給銀行，銀行付款給開發商。3、首套房按揭付款的時間關系。首套房按揭付款的時間關系為：個人在未來不定期還款給銀行；銀行現金支付您個人購買房地產商房屋貸款