求問經適房是什么意思

合肥玖櫟裝飾幫您解答；經濟適用住房，常簡稱為經適房，等同于國宅；指由中國政府出資扶持的具有經濟性和適用性兩方面特點的社會保障住房。

經適房；
經濟適用住房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經批準的收費實行減半征收，出售價格實行政府指導價，按保本微利的原則確定。經濟適用房相對于商品房具有3 個顯著特征：經濟性、保障性、實用性。是具有社會保障性質的商品住宅。

求問經適房可以貸款嗎

您好 可以. 可以辦理公積金貸款和商業貸款其中商業貸款是由經適房的開發商決定的 一般為首付30%.不過辦商業貸款的話要向銀行出具收入證明,月收入好像不能低于4000吧.這又和經適房的標準沖突了.比較麻煩.......具體事宜還是要在簽訂購房合同的時候和開發商協商

　　買經適房可以貸款的，　國家規定，購買經適房可以申請按揭貸款。經適房屬于保證性住房，在五年之內不能上市交易，不能抵押貸款，所以并不是一切的銀行都愿意受理該業務。據了解，目前可以在建設銀行、中國銀行等申請經適房按揭貸款，招商銀行深圳分行也開辦了該項業務。還有購買經適房也可以申請公積金貸款，當然，各個地區的規定也是不同的。北京、上海、青島等地職工，在購買經適房時，只要符合相關條件，就可以申請公積金貸款。

求助各位關于深圳經適房申請，求最新2016的

深圳市住房和建設局近日正式發布《深圳市經濟適用住房取得完全產權和上市交易暫行辦法》，規定滿五年經濟適用住房可入市交易。根據最新政策來看，簽訂買賣合同滿5年的經適房，其權利人可申請取得完全產權，將經適房住房性質變更為普通商品住房。據了解，該《政策適用于全市1.2萬套經濟適用房。但需向政府繳納50%的增值收益，該部分增值收益將納入深圳保障性住房專項資金。簽訂買賣合同滿5年的經適房，其權利人可申請取得完全產權，將經適房住房性質變更為普通商品住房;也可申請

2015經濟適用房買賣最新政策：經適房政策1、經濟適用房規定未滿5年不得正式上市交易;經適房政策2、政策規定滿5年后，補交土地出讓金把經適房轉為商品房后就可以合法銷售;經適房政策3、目前還未滿5年情況下，簽署的買賣合同是無效的，不受法律保護。

求問經適房貸款條件是什么？

經濟適用房購買條件
1、具有本市城市常住戶口
2、中低收入家庭(按你當地的規定)
3、住房困難戶(按你當地的規定)
以上三個條件必須同時具備，且每個家庭僅限購買一套經濟適用住房。
購房人需提交要件
1、戶口本原件、復印件(僅留存復印件)
2、夫婦雙方身份證原件、復印件(僅留存復印件)
3、夫婦雙方中低收入家庭證明[需加蓋單位或街道辦事處人

你好，銷售、準入原則
　　購買經濟適用住房，必須同時具備下列條件：
　　(一)具有市區常住城鎮居民戶口(含符合杭州市安置條件的軍隊人員);
　　(二)已婚(含δ滿 35 周歲離異 ( 或喪偶 ) 帶小孩)或年齡在 35 周歲及以上的單身無房戶;
　　(三)申請家庭 (2 人及以上 ) 現有 ( 或已有過 ) 住房建筑面積小于 48 平方米 ( 含 48 平方米 ) ;
　　(四)

求問河南娃娃經適房未成年能申請經適房嗎？

不能申請。1.申購經濟適用住房必須同時具備下列條件：
(1)家庭成員至少有一人具有本市市區常住城鎮居民戶口(不包括學生戶口)5年以上(含符合安置條件的軍隊人員)；
(2)已婚[含離異(或喪偶)帶未成年子女且擁有監護權]或年齡在35周歲及以上的單身無房戶；
(3)申請家庭房產建筑面積小于48平方米(含)；
(4)申請家庭人均可支配收入低于市統計局每年向社會公布的上年度城鎮居民人均

求問如何辦理經適房房產證

過戶方式一，買家也有購買經適房資質，這樣，就有賣家在住房無抵押，無貸款前提，和買家一起到房管，直接辦理經適房過戶，過戶后，住房還是hi經適房，方法二，賣家持有經適房，滿五年，繳納土地出讓金和契稅等稅費，辦理完畢正規商品房房產證，契稅證，土地證，此時，住房變更為商品房，可以自由處置。隨意買賣過戶他人。希望我的回答對你有所幫助

經適房廉租房的區別求朋友告訴我？

經濟適用房
經濟適用住房是政府以劃撥方式提供土地，免收城市基礎設施配套費等各種行政事業性收費和政府性基金，實行稅收優惠政策，以政府指導價出售給有一定支付能力的低收入住房困難家庭。這類低收入家庭有一定的支付能力或者有預期的支付能力，購房人擁有有限產權。
經濟適用房是具有社會保障性質的商品住宅，具有經濟性和適用性的雙重特點。
經濟性是指住宅價格相對于市場價格比較適中，能夠適應中低收入家庭的承受能力；適用性是指在

廉租房是指租房行為，經濟適用房是指買房行為。如果你的收入確實很低，連生活開銷都很困難，我建議你去申請廉租房。如果你的收入在維持基本的生活開銷的前提下還有些存款，那就申請經濟適用房。

他們的本質區別就是，廉租房沒有產權，房子不屬于自己的。而經濟適用房是可以辦產權的，辦了產權，在法律上就認可了這個房子屬于自己的了，經濟適用房在辦理了產權以后，還可以賣掉。不過不推薦，我想如果你賣掉了，下次可能申請不到了，千萬別落個沒家的結果

求給說下2017年廣州經適房分布在哪？

廣州經濟適用房首批推出，房源九成位于黃埔區的瑞東花園，零星的分散房源則包括教師小區(集賢苑、云山居)以及存量房源(廣氮花園、安廈花園、聚德花苑、芳和花園、苗和苑、惠澤雅軒、龍歸花園、南悅花苑、亨元花園)。

請問經適房可以買賣么？

你好很高興為你解答，據我所知，上海經適房買賣政策：經適房政策
1、經濟適用房規定未滿5年不得正式上市交易;經適房政策
2、政策規定滿5年后，補交土地出讓金把經適房轉為商品房后就可以合法銷售經適房政策
3、目前還未滿5年情況下，簽署的買賣合同是無效的，不受法律保護。希望以上資料能幫助到你。望采納。

經適房申請條件

這個目前每一個城市的經適房的申請條件都不一樣的，你最好到你所在地的相關部門咨詢一下。

廣州的戶口才可以申請經適房的，這個屬于城市建設的一種資源保障制度來的，不是本地的是不能享受到這種福利的呢；21日起，經過數十次修改的《廣州市城市廉租住房保障制度實施辦法(試行)》和《廣州市經濟適用住房制度實施辦法(試行)》征求意見稿在廣州市國土房管局網站上公示10天。這兩個實施辦法對廉租房、經適房申請人家庭資產審核內容作了詳細規定，要求廉租房、經適房申請人必須符合五項條件：1、申請人及共同申請的家庭成員具有廣州市城鎮戶口，在廣州市工作或居住；2、家