小白求教復式房子面積怎么算

復式房子面積的算法：如果復式平均層高不足2.2米，就不能計算建筑面積；一般以房產部門發證的登記面積為主。開發商說的送面積其實都是鬼話，只能自己用，一般很難計數的，尤其是頂層坡屋頂的假復式，更不可能計算面積了。

復式房子面積怎么算

復式樓計算面積就有點復雜了，需要開發商協商一下計算的方法。

感覺不同地區不同開放式對于復式樓房面積計算是不一樣的，比較符合正常人群和比較正規的的復式樓面積算法是：2.2m層高的以下的算一半，陽臺算一半，算一下公攤，基本都是這個算法的。還有一種算法就是：如果是完整的兩層,其建筑面積或使用面積均應是兩層的建筑面積或使用面積相加之和。如果不是完整的兩層，那計算面積就有點復雜了，需要開發商協商一下計算的方法。
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知道的說說復式房子怎么算面積

復式是兩個樓層的層高，在結構上是按單層樓的來做，在房產面積中也只算一樓的面積。
復式樓，實際為兩層樓，而非一層分成兩層，每層都有自己獨立的標準層高，只是兩層間有一個一樓直通二樓頂的共同的互通空間(一般是客廳，客廳頂直通二樓頂，層高達五米以上)，從樓下能看到樓上的走廊和欄桿。在結構上是按兩層樓的結構來做，在房產面積中，算兩層的面積，一樓直通二樓頂的那個公共空間只算一層面積。
復式樓樓上的不算房產證面積，國家規定內空高于2.

建筑面積=公攤面積+使用面積
復式房買的的層高,換句話來說二層沒有房本也就不算在建筑面積里面.當然一般層高高于2.2米的話應該算在面積里面,但是這里有一個盲點,調高的房屋可能兩層都高于2.2M但是客廳部分可能就沒有隔層.這樣的話就可以避免了兩層都高于2.2M的一個標準.所以,一般復式房都不算,除非是標準層高的復式房.但是很少.希望有所幫助。
復式房怎么算面積

客廳與衛生間的隔斷做法方案1：把衛生間的們設計成一個玄關的樣子。把門做成一幅畫，或掛輕的飾品。用射燈一射，常閉，絕對沒有誰發現是衛生間們。方案2：把衛生間的門設計隱形。方案3:在客廳看到衛生間門的地方放屏風就行。至于屏風，用什么樣都可以，與你的裝修風格一致就行。

復式的面積計算有時候是不一樣的，需要看是否產權證上有復式的面積登記，一般要看開發商是否將樓上算作贈送面積。當然這也要看復式的單位價格。如果小復式的上下層都并入房產證的就按實際面積上下的總和計算！有的沒有經過規劃的審批建設的復式單位算是買樓下送樓上啦，這樣的話下面單價會貴一些！中華人民共和國國家標準建筑工程建筑面積計算規范：建筑物的門廳、大廳按一層計算建筑面積。門廳、大廳內設有回廊時，應按其結構底板水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積；

復式房產證怎么算面積

感覺不同地區不同開放式對于復式樓房面積計算是不一樣的，比較符合市民大眾和比較正規的的復式樓面積算法是：2.2m層高的以下的算一半，陽臺算一半，算一下公攤，基本都是這個算法的。還有一種算法就是：如果是完整的兩層,其建筑面積或使用面積均應是兩層的建筑面積或使用面積相加之和。如果不是完整的兩層，那計算面積就有點復雜了，需要開發商協商一下計算的方法。

深圳復式房面積怎么算

深圳復式房面積怎么算？具體的計算方法是什么的？

計算面積的話，復式上面超過2.2米就算面積了，價格則是樓下的一半，看開發商怎么賣給你了，拆遷的話面積按90來

深圳復式房面積怎么算

每個地方的規定不一樣，復式房面積測量都是測兩層樓的占地面積的，不過有的地方指定第二層不超過2.2米是不包含在內的。一、復式樓是算兩層的面積的，我家就是占6樓、7樓的復式樓，按兩層的面積計算，都有房產證。二、如果上面那層是閣樓的話，那就不算兩層，當然也不能登記在房產證上。雖說不算面積，但開發商會抬高價格出售。

說說復式房建筑面積怎么算

這個得看你的層高了， 一般4.5米以內,首層計全部，第二層按照一半算的。4.5米以上的，首層跟第二層均全部計算面積。

復式房好不好？面積怎么算？

請問裝修師傅，復式房裝修時面積怎么計算劃算？

　　復式房好不好要看是頂層復式還是底層復式還是中間復式,頂層復式還要看上層是閣樓還是普通樓層,整個復式樓還要看看其樓盤所在環境位置等等!

　　復式房面積怎么算?

　　4.5米以內,首層計全部,二層計一半。

　　4.5米以上的,首、二層均全部計算面積。

　　如果帶大院,要看房產證里面有沒有該部分的面積。如果有,就全部計算;如果沒有,就全部不計。

復式房好不好？面積怎么算？請問裝修師傅，復式房裝修時面積怎么計算劃算？復式房優點？

首先，關于客廳裝修的主色調，各種色調互相搭配能產生不同的效果，比如說白色和綠色就能渲染出一種清新的氛圍，灰色和白色搭配就能營造出一種純凈的氣息，紅色和淺綠色搭配就能使整個空間分外的明亮……這就要看設計師如何構思選擇了。其次是復式樓的客廳布局。任何一種樓盤的裝修都要講究客廳的布局，復式樓也是。設計師需要多對空間進行合理地分割，要保證每一個區域有它的完整性，比如說沙發的擺位、茶幾的位置、客廳內綠化的擺放，這些都需要合理的布局，保證客戶居住時能保持一種愉

HAO一、復式房優點：1、戶內隔層為木結構，將隔斷、家具、裝飾融為一體，既是墻，又是樓板、床、柜，降低了綜合造價。2、平面利用系數高，室內空間利用率高，通過夾件層復合，可使住宅的使用面積提高50%~70%。3、由于復式設計的特點，復式住宅在空間使用率上要遠遠優于普通住宅。通過隔層，復式住宅相對于普通住宅多擴展出了50%甚至更多的使用空間。簡單的說，這是一種“向高度要空間”的設計思路。4、上部層采用推拉窗戶，通風采光好，與一般層高和面積相同住宅相比，