房屋過戶需要費(fèi)用

　　契稅

　　房屋評(píng)估價(jià)低于各房管局指導(dǎo)價(jià)格的收取標(biāo)準(zhǔn)：

　　1)90㎡(包括90㎡)以下且首套購房的=評(píng)估價(jià)格的1%

　　2)90㎡到144㎡(包括144㎡)之間=評(píng)估價(jià)格的1.5%

　　3)二套購房的=評(píng)估價(jià)格的3%

　　4)144㎡以上或評(píng)估價(jià)格高于指導(dǎo)價(jià)格的契稅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為:評(píng)估價(jià)格的3%

1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，即俗稱的豪宅稅)
2、 土地出讓金：按成本價(jià)的1.5%×建筑面積，住房面積是140以上需要3%(公房才需要，即沒有土地證)
3、 印花稅：房款的0.05%
4、 測繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定
5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。
6、 營業(yè)稅：成交價(jià)*5.5%
7、 中介費(fèi)

房屋過戶流程及費(fèi)用？需要多少費(fèi)用？

房改房土地證過戶流程主要是土地證過戶分為普通商品房原土地證轉(zhuǎn)讓過戶和劃撥土地過戶，土地來源不同，土地證過戶流程和過戶費(fèi)用是不同的。劃撥性質(zhì)(如房改房)的土地證過戶費(fèi)用需要補(bǔ)齊3%的土地出讓金，如果是二手房土地證過戶只需繳納手續(xù)費(fèi)。

您好，一般房地產(chǎn)的贈(zèng)與過戶費(fèi)一般是請(qǐng)律師的一些費(fèi)用和過戶的時(shí)候需要的一些流程的費(fèi)用的，這兩項(xiàng)是必須的。

詢問一下有誰了解房屋過戶需要多少費(fèi)用

1.契稅:買家套房或面積144平米以上契稅為3%；首套房1.5%；90平米以下1%。
2.營業(yè)稅 ● 成交價(jià)的5.5％ (滿5年免交)
3.個(gè)人所得稅 ● 成交價(jià)的1％
4.交易手續(xù)費(fèi) ● 6元/M2；
5.轉(zhuǎn)移登記費(fèi) ● 80元/件
6.產(chǎn)權(quán)證查檔、房產(chǎn)證貼花● 80元左右
7.評(píng)估、中介等費(fèi)用上下浮動(dòng)較大，具體可協(xié)商。

以

1、契稅：普通住宅1.5%，商住兩用或公寓為4%;住宅類房屋標(biāo)準(zhǔn)按房款總價(jià)的3%或1.5%或1%交納，每套交納具體的比例需根據(jù)國家相關(guān)政策，購房者的購房時(shí)間、購房單價(jià)、購房面積、是否第1次購房等因素來確定;非住宅類房屋按房款總價(jià)的3%交納。
　　2、營業(yè)稅：總房款的5.55%(一般買方承擔(dān)，如果是賣方唯一一套房子，且居住五年以上沒有此稅);
　　3、如果有營業(yè)稅還會(huì)附帶城建稅(營業(yè)稅*7%)、教育附加(營業(yè)稅*3%)、地

夫妻房屋產(chǎn)權(quán)過戶需要多少費(fèi)用？

1、贈(zèng)與過戶：如果這套房產(chǎn)以后不需要再次買賣，那么就選擇贈(zèng)與比較好，這樣只需要繳納：契稅：3%的房款、測繪費(fèi)：1.36元/平米、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：150內(nèi)、公證費(fèi)：0.3%的房款。不過這個(gè)過戶再以后需要交易房產(chǎn)時(shí)需要繳納個(gè)稅20%的房款。
2、交易過戶：如果該房產(chǎn)還會(huì)賣出去的話，那么你就選擇交易過戶比較好，交易過戶只需要繳納契稅1.5%、測繪費(fèi)：1.36元/平米、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：150內(nèi)、個(gè)稅1%，營業(yè)稅差價(jià)的5.5%。如果以原

大同房屋過戶需要交納哪些費(fèi)用？

一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
2、 交易費(fèi)：3元/平方米
3、 測繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定
4、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。
二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
1、 交易費(fèi)：3元/平方米
2、 營業(yè)稅：差價(jià)*

1、非住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：10元/平方米。
2、房屋所有權(quán)登記費(fèi)(根據(jù)國家計(jì)委、財(cái)政部計(jì)價(jià)格［2002］595號(hào)、陜價(jià)費(fèi)轉(zhuǎn)發(fā)［2002］36號(hào)： 非住房：100平方米以下(含100平方米)100元/宗，100-500平方米(含500平方米)160元/宗，500-1000平方米(含1000平方米)200元/宗，1000-5000平方米(含5000平方米)260元/宗，5000平方米以上300元/宗。
3、契稅：稅率3%，。

夫妻離婚房屋過戶費(fèi)用大概需要多少？

夫妻之間過戶，只需要工本費(fèi)，不需要繳稅的，通常100元左右。
需要離異夫妻倆一起，持有身份證，戶口本，離··婚證書，經(jīng)過公證的離異協(xié)議(上面注明住房分割細(xì)則，歸誰)房產(chǎn)證書，契稅證，以及土地證書，雙方一起到房管，申請(qǐng)辦理離異住房析產(chǎn)過戶給一方，
只要證件齊全，只有幾百元手續(xù)費(fèi)用，沒有任何稅費(fèi)繳納。
前提，住房貸款還清，無抵押。
以上價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅參考

以下是夫妻離婚房屋過戶費(fèi)用的意見，
1、基本不需要繳納大型的稅費(fèi)，比如說契稅、營業(yè)稅、個(gè)稅這些大份額的稅費(fèi)不需要繳納的。
2、好像只需要繳納工本費(fèi)和手續(xù)費(fèi)。
3、這個(gè)是房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更中最特殊的情況。
4、應(yīng)該在15個(gè)工作日應(yīng)該可以拿到新證

2016杭州房屋贈(zèng)與過戶費(fèi)用需要多少

你好;
父母子女間可以辦理贈(zèng)與，雙方持身份證，房產(chǎn)證，直系親屬證明等資料到相關(guān)部門辦理，私房贈(zèng)與契稅標(biāo)準(zhǔn)是本市戶籍或在本市連續(xù)繳納社保一年以上非本市戶籍的個(gè)人購買90平米以下普通住房并且是家庭唯一住房，契稅按1%征收，不符合以上條件的按2%征收，對(duì)于個(gè)人購買非普通住房(144平米以上)或非住宅契稅按4%征收，每平米6元的手續(xù)費(fèi)。
價(jià)格來源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考
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贈(zèng)與，需要先辦理贈(zèng)與公證，繳納住房評(píng)估費(fèi)千分之6。依據(jù)住房評(píng)估價(jià)格繳納百分之2公證費(fèi)。得到公證書，去辦理繼承過戶，繳納全額契稅百分之3，手續(xù)費(fèi)幾百元，就可以辦理贈(zèng)與過戶。
以上價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考

北京燕郊房屋買賣過戶需要交哪些費(fèi)用？

方法/步驟： 1、二手房在正常過戶情況下，首先賣方需要繳納營業(yè)稅，稅率為5.55%。轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間不足5年的非普通住宅按照全額征收營業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間超過5年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價(jià)征收營業(yè)...

燕郊購房需關(guān)注的特殊政策 1、河北省以外戶籍人員如不能提供一年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明,不能夠貸款購房。 2、本省人員購買首套房產(chǎn),首付比例最低30%(不是所有銀行都能辦理,部分銀行為40%)。 3、本省人員購買首套房產(chǎn),需提供戶口所在地房管部門開具的《無房證明》。 4、燕郊的信貸政策和交易政策最近幾個(gè)月變化頻繁,請(qǐng)注意。如契稅、交易稅、營業(yè)稅春節(jié)前執(zhí)行差額征稅,目前變?yōu)槿~征稅。 5、交易費(fèi)用明細(xì) 契稅:房價(jià)*1.5%(有無房證明)或房

房屋產(chǎn)權(quán)過戶需要哪些手續(xù)，費(fèi)用都有哪些，有什么內(nèi)容？

佛山房產(chǎn)證過戶需要哪些手續(xù):1、買賣雙方(賣方如果結(jié)了婚，必須夫妻雙方都到)持買賣協(xié)議、雙方《身份證》(賣方夫妻雙方都要，還要戶口本)、原《房屋所有權(quán)證》到房地產(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；并申報(bào)交易價(jià)格；2、房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)需要(實(shí)際上是必須，因?yàn)榉康禺a(chǎn)交易管理部門一般和房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)是一起的)，要求對(duì)交易的房地產(chǎn)進(jìn)行價(jià)格評(píng)估；3、由買方到財(cái)政部門繳納契稅，賣方到地方稅務(wù)局申報(bào)繳納營業(yè)稅、個(gè)人所得稅(根據(jù)情況有優(yōu)惠政策)，任何買賣

需要的手續(xù)有：父母帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》《父子關(guān)系證明》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當(dāng)?shù)毓C處辦理《房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與合同》公證，然后再帶上述手續(xù)到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權(quán)過戶到子女名下即可。

天津房屋買賣過戶費(fèi)用需要交哪些？

業(yè)主還在世的，不能辦理繼承過戶，可你們一起到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理，如果自己不想跑的，也可委托中介辦。
可贈(zèng)予或買賣過戶。具體如下：
過戶的話辦贈(zèng)予費(fèi)用約為報(bào)稅價(jià)(即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià))的6%(公證費(fèi)3%，過戶稅費(fèi)3%)。但贈(zèng)予過戶后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項(xiàng)個(gè)人所得稅就要交報(bào)稅價(jià)的20%。所以不建議采用贈(zèng)予過戶。

建議采用買賣過戶，即直接轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，稅費(fèi)約為房產(chǎn)報(bào)稅價(jià)的8%(賣方：個(gè)人

天津房屋買賣過戶費(fèi)用：
收費(fèi);
一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
2、 交易費(fèi)：3元/平方米
3、 測繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定
4、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。
二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)