詢問營改增后對契稅的影響

你好，5月4日以后的網簽合同，現在交契稅用先把網簽價除以1.05％嗎

沒有影響。
營業稅是二手房不滿2年持有，賣家賣掉時候需要繳納，今年五一起取消。
改為不滿2年住房賣掉，需要繳納增值稅5%
新房不繳納。
契稅政策規定，首套房買入前提90平以下契稅1%，90平以上1.5%

請問營改增后，房屋交易還收6.5%的營業稅嗎？

營改增最新政策二手房過戶時，滿2年住房免除增值稅，不滿2年住房賣掉，繳納5%增值稅， 賣家如果住房滿五年，又是賣家家庭唯一住房，可以再免1%個稅， 繳納評估費千分之六， 印花稅萬分之五， 手續費幾百元， 契稅，買家如首次買房90平以下契稅1%，90平以上1.5%。 買家如二套買入，90平以下契稅1,5%。90平以上2%

營改增是國稅還是地稅

估計都有，先是國稅，然后地稅根據國稅再做調整，具體還是看看國家批文吧

如果屬于試點企業 且劃歸國稅管轄 繳納增值稅 那么如果你原來的企業所得稅在地稅 營改增后就還是在地稅如果屬于試點企業 改革中沒有劃到國稅 想在國稅交 就比較麻煩了 需要先在地稅辦注銷 然后在國稅辦登記 按新開業來處理

營改增后，二手房交易稅費提高了嗎？

營改增之后，稅費減少，營業稅為5.5%，增值稅為1除以1.05乘以5約等于4.76%。

營改增改的是是國稅還是地稅？國稅和地稅有什么區別？

在北方國稅強于地稅，南方不清楚。國稅與地稅相比，最大的優勢在于穩定，從94年國地稅分家之后，造成了多重查征稅現象，加大了企業的負擔，不利于經濟的發展，而隨著政府體制的改革和營改增的進一步推行，國地稅必然合并，而以國稅為基礎，地稅一部分人提前退休，還有一部分人員將分流組建地方收費局(工商，地稅等多部門組成)，所有在地稅工作的人都知道。

商品房二手房交易稅費上漲了嗎？營改增之后

營改增最新政策二手房過戶時，滿2年住房免除增值稅，不滿2年住房賣掉，繳納5%增值稅， 賣家如果住房滿五年，又是賣家家庭唯一住房，可以再免1%個稅， 繳納評估費千分之六， 印花稅萬分之五， 手續費幾百元， 契稅，買家如首次買房90平以下契稅1%，90平以上1.5%。 買家如二套買入，90平以下契稅1,5%。90平以上2%

營改增后對二手房買賣差價較大的房子稅收影響有哪些？

個人二手房買賣若改成增值稅，則原來購買住房繳納的增值稅，在該套住房賣出時，已繳納的增值稅可能允許被抵扣掉。“營改增”(營業稅改征增值稅)5月1日將在金融業、建筑業、不動產業和生活服務業全面推開。減輕企業負擔，是2016年經濟工作中的重要任務，“營改增”是其中的一項政策。這次“營改增”相比以往有所不同，將首次涉及自然人繳納增值稅征管，比如個人二手房交易。營業稅下，個人二手房買賣需繳納5%的營業稅，符合一定條件的住房買賣可免征營業稅。出于穩定房地產市場

深圳營改增企業所得稅如何繳納？

營改增后所得稅并未改變，原來歸屬哪個局還歸屬哪個局，你們既然在國稅還是在國稅申報繳納，核定的稅率也不會有變化，基數就是按不含稅銷售額計算。

2002年1月1日前成立的，在地稅交；之后成立的在國稅交。
2009年以后新成立的，按流轉稅主稅種來劃分，增值稅的，在國稅交，營業稅的，在地稅交，兩者都有，一般看執照的第一個經營項目。
外資企業、合資企業、外國企業代表處還是在國稅交。
??
依據以上標準，來看看你單位是在哪里交納企業所得稅

2017營改增稅費征收政策是什么？

一般企業(25%)
　　(一)工業企業，年度應納稅所得額超過30萬元，從業人數超過100人，資產總額超過3000萬元;
　　(二)其他企業，年度應納稅所得額超過30萬元，從業人數超過80人，資產總額超過1000萬元。
　　小型微利企業(10%)
　　(一)工業企業，年度應納稅所得額不超過30萬元，從業人數不超過100人，資產總額不超過3000萬元;
　　(二)其他企業，年度應納稅

過戶就要過了五一，是適用以前的稅，還是適用營改增？

如果買房趕在五月一日前網簽了，但過戶就要過了五一，是適用以前的稅，還是適用營改增？

五一起。取消營業稅，
規定是，賣家持住房不滿2年的，過戶需要交納5%增值稅。
賣家如果持有住房滿5年，又是賣家唯一住房，過戶可以免1%個稅。
還有評估費千分之六，‘
印花稅費萬分之5.
手續費用幾百元，
契稅，買家首套買入前提，90平以下契稅1%，90平以上1.5%。
二套買入前提，90平以下契稅1.5%，90平以上2%契稅，
三套以及三