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從水電、木工、油漆到瓦工 學(xué)裝修驗收知識
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進入深秋，很多裝飾工程都已收尾或者正在做收尾工程。怎樣在這個季節(jié)做好驗收工作，有些業(yè)主卻是一知半解。為此，華商報記者提醒這些業(yè)主可遵循《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》，在標(biāo)準(zhǔn)里都有明確規(guī)定，可以向裝飾公司索取，同時業(yè)主掌握了這些小技巧，可以讓驗收更加輕松應(yīng)對。
水路安裝驗收
據(jù)了解，水路管道施工是家裝隱蔽工程的重要內(nèi)容。水路管道的施工工藝如果不到位，產(chǎn)生違規(guī)等情況，看似沒什么大礙，卻為以后生活埋下了隱患。
峰光無限的設(shè)計師舒靜表示，水路安裝驗收首先是查看管道排列有沒有符合設(shè)計要求。管道安裝應(yīng)固定牢固，水龍頭和出水閥門應(yīng)安裝平整，開啟靈活，出水暢通，以及水表運轉(zhuǎn)正常。另外，要觀察水管給水是否暢通，有沒有漏水現(xiàn)象，具體做法是看接頭和彎頭的位置是否有水珠或者出現(xiàn)滲漏，可以拿紙巾擦拭接頭、彎頭檢測。
其次，水管安裝不得靠近電源，水管與燃氣管的間距應(yīng)不小于50mm，可用鋼卷尺檢查。
此外，衛(wèi)生間和廚房檢查是否存在“泛水”和“倒坡”現(xiàn)象，具體做法是可以打開水龍頭或者花灑，過一段時間后看地面流水是否通暢，有沒有局部積水現(xiàn)象。除此外，還應(yīng)對地漏、馬桶和面盆的下水是否順暢一一測驗。
電路安裝驗收
電路安裝是家裝工程中的重大施工項目。九朝裝飾的監(jiān)理李工介紹，工程竣工后，裝修公司應(yīng)向業(yè)主提供電路走向位置尺寸圖，并按圖上所述要求逐一進行驗收，需隱蔽的電氣線路應(yīng)在業(yè)主驗收合格后方可隱蔽作業(yè)。
首先，在檢查時，要用專用工具檢查所有的電路正負極是否準(zhǔn)確，有沒有短路、接反等現(xiàn)象。其次，要看電線顏色有沒有區(qū)分，有的裝飾公司貪圖省工，就所有的線用一種顏色，這種做法的后果是一旦線路出現(xiàn)問題，再次檢測會分不清線，造成額外的施工麻煩。此外，還要看電線是否套絕緣管，如沒有套，就屬于典型的偷工減料。在日后生活中，一旦出現(xiàn)電線斷掉的情況就無法換線了。
李工表示，在照明電路敷設(shè)方面，業(yè)主一定要要求裝飾公司符合規(guī)程。插座、燈具開關(guān)、總閘、漏電開關(guān)等要離地面一定的距離，廚房、空調(diào)要專線敷設(shè)，電視天線和電話專線要安裝在便于維修的位置。另外，燈具、開關(guān)看是否通電正常，業(yè)主可用電工專業(yè)試電筆對每一個插座進行測試，確保每一個插座、開關(guān)都正常。
華商報記者姚明月
瓦工驗收篇
瓦工工藝有講究 廚衛(wèi)廳堂各不同
水電驗收完畢后，下一步就輪到瓦工驗收。瓦工工程涉及家居結(jié)構(gòu)的布局，更包含廚衛(wèi)瓷磚鋪貼這樣的重大工程。那么，泥瓦工裝修施工有哪些工藝在里面?又有哪些講究？怎樣進行泥瓦工的施工管理呢？
地磚鋪設(shè)要做好充分準(zhǔn)備
眾所周知，瓦工是室內(nèi)裝修的一個工種，并且是最重要的一個階段，主要負責(zé)水泥磚瓦類的施工，主要包括，建筑砌體、砌體隔墻、水泥砂漿抹灰、地面找平、瓷磚的鋪貼等。其中地磚鋪設(shè)是需要提前做好準(zhǔn)備，并且是耗費時間最長的。
九朝裝飾設(shè)計師滕龍表示，鋪設(shè)地磚前墻面要有彈好的水平線，衛(wèi)生間儲水試驗合格，鋪磚圖案方向已審定；墻磚鋪貼時應(yīng)該注意防水層的水電路管線是否已驗收，腰線花磚位置確定，是否加墻磚陽角。貼磚程序為先墻面后地面，墻面由下往上粘貼。鋪設(shè)前還需注意這些細節(jié)問題。比如，居室、廳堂的地磚鋪設(shè)應(yīng)在最后兩遍面漆未刷時進行鋪貼。具體做法是：先檢查地磚的色號和質(zhì)量問題，其次地磚如果需要泡水，應(yīng)按不同的材質(zhì)來對待。
另外鋪設(shè)過程中還有一些要點要注意：預(yù)排磚，室內(nèi)鋪磚無設(shè)計要求時接縫寬在1—1.5毫米，非整磚應(yīng)排在次要部位或陰角處，使用專用縫卡。彈線依照室內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)水平線找出地面標(biāo)高，按貼磚的面積計算縱橫塊數(shù)，用水平尺找平，并彈出墻磚的水平和垂直控制線。浸磚和濕潤墻面：鋪貼前，把磚放入清水中浸泡兩小時以上，然后取出晾干，冬季摻入2%的溫水中浸泡。磚背面滿抹灰漿，四周刮成斜面，注意邊角滿摻入2%的溫水中浸泡。磚背面滿抹灰漿，四周刮成斜面，注意邊角滿漿。注意細節(jié)部位處理，墻磚的勾縫用白水泥或?qū)Ｓ霉纯p劑勾縫。
廚房、衛(wèi)生間鋪磚選材很重要
由于廚房和衛(wèi)生間與水接觸最多，所以在廚房和衛(wèi)生間鋪磚，就必須重視防水和防潮。所以在選擇瓷磚時，一定要特別的講究。
峰光無限的設(shè)計師許童表示，好的瓷磚是可以完全抵御潮濕的侵蝕，保護墻壁，同時還容易長久保持整潔與美觀。一般來說，選擇廚房和衛(wèi)生間的瓷磚時，啞光面或者是帶有凹凸造型的瓷磚是最佳選擇，其目的是防滑。其次，還要注意衛(wèi)生間的地面應(yīng)低于其他房間的地面10~20毫米。通常情況下衛(wèi)生間地磚的鋪設(shè)保留1%的漏水坡度，地漏處最低，以利于排水。地磚接縫要粗細一致，與墻磚縫對齊。
目前，在衛(wèi)生間還比較流行“干濕分區(qū)”。簡單點說，就是淋浴區(qū)與坐便、面盆區(qū)的分離。干區(qū)與濕區(qū)可以通過不同的瓷磚材質(zhì)與花色品種，實現(xiàn)很好地劃分，使兩者互不干擾，避免了洗澡時水花四濺或者其他地方的污染。
華商報記者姚明月
木工驗收篇
檢驗?zāi)竟すに囈獧M平豎直有棱角
一般情況下，裝修驗收分為四個步驟：水電驗收、瓦工驗收、木工驗收及漆工驗收。木工是為業(yè)主完成房屋裝修過程中各項木質(zhì)工程的工種，其人工費用占到整個家裝工程人工費用的40-60%不等。耗資最大的工程豈容忽視，來看看專業(yè)人士是怎么做木工驗收，有哪些方法和技巧？怎么進行木工的施工管理？
橫平豎直是基礎(chǔ)
家裝過程中，每一步都是不能松懈的。做完水電、瓦工的驗收后，接下來就要做木工的驗收。那么應(yīng)該從何入手呢？九朝裝飾工程監(jiān)理李工提醒業(yè)主，要檢驗?zāi)竟さ墓に嚕罨镜囊缶褪菣M平豎直，有角有棱。一般來說，正確的木工做法都應(yīng)是直平的。
同時他還表示，檢驗?zāi)竟み€要細心觀察細節(jié)，如看龍骨的材質(zhì)規(guī)格安裝距離及連接方式是否復(fù)合設(shè)計要求，金屬吊桿應(yīng)該經(jīng)過防銹處理，木吊桿應(yīng)進行防腐、防火處理；輕鋼龍骨必須用膨脹螺栓固定，副骨連接應(yīng)用鉚釘固定。另外，還要注意縫隙、木封口線、角線等一些關(guān)鍵位置的結(jié)構(gòu)構(gòu)造是否直平，轉(zhuǎn)角是否完美，拼花是否嚴密、準(zhǔn)確。在家具制作方面一定要結(jié)合實際的尺寸，并結(jié)合人體工程學(xué)，做出符合業(yè)主要求，并且美觀的家具才算是合格的木工。
尺寸把控是關(guān)鍵
驗收完基本的工序后，就要來個360度大檢查。最說明問題的就是看木工對尺寸的把控是否到位。這個階段的驗收工作非常重要，業(yè)主應(yīng)該仔細核對圖紙，確認各部位的尺寸，如發(fā)現(xiàn)不符的地方，要及時提示木工修改。城市人家的設(shè)計師王續(xù)表示，要做到對木工的嚴格要求，具體來說，細節(jié)是看問題的關(guān)鍵。比如，吊頂主骨間距應(yīng)為60—80CM，副骨間距應(yīng)為30—40CM。吊頂石膏板封頂，表面平整度應(yīng)小于3mm。石膏板板縫應(yīng)填石膏，外貼專用繃帶或的確良布處理。自攻絲釘帽應(yīng)點涂防銹漆，燈口應(yīng)預(yù)埋安裝件。
制作工藝要仔細檢查
很多業(yè)主喜歡讓木工自己制作一些家具，雖說成本比買現(xiàn)成的要高，但是靈活性較強，業(yè)主可根據(jù)喜好自己來設(shè)計。王續(xù)表示，對于現(xiàn)場制作的木門、酒柜、衣柜來說，在驗收方面，首先業(yè)主要看門的開啟方向是否合理，開啟時是否靈活，反復(fù)開關(guān)有無反彈現(xiàn)象。其次，還要查看門縫是否合理，木門上方和左右的門縫不能超過3mm，下縫一般為5-8mm。另外，門套的嚴密性也需好好查看。柜門開啟時以輕便和沒有異聲為判斷依據(jù)。另外，柜門的把手和鎖具的安裝也要格外注意。華商報記者姚明月
漆工驗收篇
油漆驗收要從細節(jié)入手
油漆驗收的問題。在裝修過程中，看似簡單的油漆可不是個小工程。如果采用彩色油漆來裝修墻面，往往決定著整個家的顏色基調(diào)，所以油漆驗收要從細節(jié)入手，千萬不能馬虎。
一旦基底尚未清理干凈，或者油漆涂刷手法不當(dāng)，很容易會造成涂料起泡、起皮、脫落等，不僅失去美觀，也可能為生活帶來許多不便。
除了施工中要特別留意，在油漆完成后屋主也要親自驗收，睜大眼仔細看、用手確認厚度一致且平順沒有顆粒，才能擁有細致耐久的漂亮墻壁。另外檢查油漆是否正確涂刷才不會短時間脫落、開裂，影響美觀與日常生活。
涂裝工程驗收標(biāo)準(zhǔn)
油漆的品牌及顏色要符合屋主當(dāng)時選定的品項。油漆完工干燥后，表面應(yīng)平整、光潔、無漏刷、脫皮和斑跡。乳膠漆同樣不能出現(xiàn)脫皮、漏刷、透底、流掛與皺皮，還要仔細確認顏色一致，整體流暢無刷紋，噴點均勻。如果使用的是清水漆，則木紋必須清晰。
另外，繽紛的油漆很適合營造童趣孩臥風(fēng)格，要留意選擇良好的油漆品牌及經(jīng)驗豐富的師傅施工。
現(xiàn)場驗收五招：
1.用手觸摸表面
主要檢查手感光滑、無顆粒感，并確認涂裝表面沒有起泡、沒有裂縫，而且油漆厚度要均衡。
2.睜大眼看表面
油漆需要平整光潔，表面沒有流掛和皺皮現(xiàn)象，色澤飽和且均勻一致，無刷痕。
3.使用鏡子輔助
傢俱上漆要仔細觀察側(cè)面、底面不得漏刷及涂刷不到位。這時候可以出動鏡子輔助，透過反射進一步觀察家具后側(cè)、底部等細節(jié)。
4.檢查木器接縫
注意木器拐角的接縫，周邊順直，不得有鼓起。
5.周邊工種檢查
刷漆時就應(yīng)該保護周邊材料，驗收也要檢查五金配件與玻璃是否潔凈。
華商報記者 姚明月整理
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