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常見(jiàn)的裝修合同陷阱有哪些

時(shí)間：三天前
來(lái)源：裝修界

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現(xiàn)在越來(lái)越多業(yè)主喜歡把新房交給裝修公司，覺(jué)得省時(shí)省力還省心，專(zhuān)業(yè)的事情交給專(zhuān)業(yè)的人來(lái)做，自己也是非常省心的。可近些年頻頻曝光的黑心裝修公司，說(shuō)明了這個(gè)行業(yè)水太深，不懂就會(huì)被坑，尤其是在簽裝修合同上。那么，我們?cè)诤炗喲b修合同時(shí)，有哪些需要注意的坑呢?

一、付款坑

裝修一次少說(shuō)費(fèi)用也得十幾二十萬(wàn)，所以款項(xiàng)怎么付是第一個(gè)坑。

雙方需要將付款方式和比例商定好，并注明在合同中，后期每個(gè)階段的付款事宜，都嚴(yán)格按照合同來(lái)。各地區(qū)付款比例不一樣，不過(guò)大多都把裝修總金額分成三部分，不要還沒(méi)開(kāi)工就付一大半款項(xiàng)。

二、報(bào)價(jià)坑

合同中故意不寫(xiě)或少寫(xiě)一些關(guān)鍵項(xiàng)目，裝修后期全是增項(xiàng)，都是些重要項(xiàng)目，只能多花錢(qián)來(lái)推進(jìn)后面的進(jìn)度。

這就要求業(yè)主需要提前對(duì)裝修流程進(jìn)行了解，在弄清所有的施工程序和項(xiàng)目后，不懂的就問(wèn)，什么時(shí)候把該寫(xiě)的寫(xiě)明白了，什么時(shí)候再簽合同。

三、虛報(bào)面積坑

有些裝修公司在前期測(cè)量面積時(shí)，會(huì)出現(xiàn)多報(bào)的情況，比如墻面涂刷乳膠漆的面積，粗心點(diǎn)的業(yè)主，真要多報(bào)個(gè)幾平米自己也不知道。

兩個(gè)解決辦法，一是在前期測(cè)量時(shí)，業(yè)主需要親自到場(chǎng)監(jiān)工，防止裝修公司動(dòng)手腳;二是合同中注明裝修費(fèi)以實(shí)際發(fā)生量來(lái)進(jìn)行計(jì)算，在后期驗(yàn)收時(shí)，重新讓裝修公司進(jìn)行測(cè)量，看與第一次是否有出入。

四、收回扣坑

對(duì)于房子全包給裝修公司的業(yè)主，在選擇材料時(shí)，自己也要嚴(yán)格把關(guān)。

往往設(shè)計(jì)師推薦的材料，質(zhì)量未必有多好，價(jià)格卻都不低，相當(dāng)于你花了大價(jià)錢(qián)在為設(shè)計(jì)師或師傅做嫁衣。

五、口頭承諾坑

在簽合同前和裝修公司的某些口頭承諾，比如幫你免費(fèi)安裝電器、免費(fèi)清運(yùn)垃圾等，根本不作數(shù)。前期都是為了吸引你簽單，真到了后期，該收錢(qián)的絕對(duì)不差一分。

還是建議大家，不管多熟的裝修公司，也不管你認(rèn)識(shí)里面的誰(shuí)，都要把口頭承諾落實(shí)在合同上，這樣才能維護(hù)好自己的權(quán)益。

六、偷換材料坑

經(jīng)常有業(yè)主驗(yàn)房的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)自家的裝修材料被掉包了，再去找裝修公司理論時(shí)，人家卻說(shuō)是合同里沒(méi)有提到。

為了避免這種情況，業(yè)主一定要在合同中需要將每類(lèi)裝修材料的數(shù)量、品牌、型號(hào)等進(jìn)行注明，后期出現(xiàn)一點(diǎn)問(wèn)題，就直接拿合同跟裝修公司說(shuō)事。

七、施工工藝坑

裝修中的工藝如何，直接決定了你日后的居住舒適程度。

關(guān)于裝修這件事，我們最不懂的就是工藝了，正是因?yàn)槲覀儾欢鸥屟b修公司在合同里說(shuō)明。比如做防水這件事，多做一遍和少做一遍可不只是差出那點(diǎn)防水涂料的事，所以每項(xiàng)工藝具體的施工細(xì)節(jié)，都要標(biāo)注明確。