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北京房屋裝修同一戶型報(bào)價(jià)為什么不一樣

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北京房屋裝修同一戶型報(bào)價(jià)為什么不一樣

時(shí)間：三天前
來源：裝修界

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很多人都表示自己在找裝修公司時(shí)，經(jīng)常遇到同樣的一個(gè)戶型，不同的設(shè)計(jì)方案，最終價(jià)格的差別很大。是什么產(chǎn)生同一戶型報(bào)價(jià)不一樣的結(jié)果呢？下面我們具體來了解一下。

1、一套房屋的建筑面積=套內(nèi)面積+分?jǐn)偟墓步ㄖ娣e。套內(nèi)面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺(tái)建筑面積。有的會(huì)按照套內(nèi)面積計(jì)算，也有按建筑面積計(jì)算。另外還有按照套內(nèi)實(shí)測(cè)面積+外框面積來計(jì)算（含陽臺(tái)飄窗入戶花園）。套餐價(jià)格也不一樣。

很多288元/㎡、399元/㎡、509元/㎡、599元/㎡、688元/㎡、699元/㎡的裝飾公司，不少消費(fèi)者都把理性拋之腦后，來不及想太多，也不管好不好，聞著“便宜”的味道，朝著各種“套餐”撲了上去。

最重要的，是產(chǎn)品價(jià)值不一樣。買房的時(shí)候我們都知道，更多的是開發(fā)商實(shí)力、樓盤配置以及施工質(zhì)量，大家會(huì)從這些方面去進(jìn)行對(duì)比，而不是單單的去看價(jià)格。買不同的小區(qū)，品牌和配置是不一樣的。

但是到裝修的時(shí)候，大多數(shù)人都只關(guān)心價(jià)格了。

價(jià)格合適就好，而沒有從其他方面進(jìn)行對(duì)比，這樣就容易出現(xiàn)不愉快的裝修體驗(yàn)，自己也會(huì)很累。

2、總報(bào)價(jià)=工程量*單價(jià)

工程量，其實(shí)就是為房子里面要做的東西。

你家如果只想“簡裝”：刷刷乳膠漆，廚衛(wèi)必須做防水、貼磚，鋪個(gè)地板就入住。

還是“精裝”：家里吊頂、中央空調(diào)、地暖、中央凈水系統(tǒng)、新風(fēng)系統(tǒng)、墻裙、環(huán)繞音響系統(tǒng)、智能家居系統(tǒng)應(yīng)有盡有。

同一戶型，“精裝”和“簡裝”，多花個(gè)十幾二十萬的裝修成本是很正常的。

總之就是,你要的材料越差，單價(jià)肯定就越低，反之越高；

工程量是可控的，除了必做的項(xiàng)目外，個(gè)性化造型需求越少，需要做的工程就越少，反之也就越高。

3、看清：同工不同料

如果你準(zhǔn)備裝修，遇到一個(gè)公司報(bào)價(jià)6萬，一個(gè)公司報(bào)價(jià)8萬的時(shí)候，你千萬不要一來就把8萬那家給一棒打死了。同樣是A3，不同的品牌和配置，價(jià)格不同，舒適度更不同，正確的思路應(yīng)該是，先看詳細(xì)的報(bào)價(jià)清單。

對(duì)比有出入的項(xiàng)目，最主要是問清楚后面的材料是什么。不同的材料肯定會(huì)導(dǎo)致單價(jià)不一樣。必須問清楚所包含的工程量。

工程量在預(yù)算里如果不能“如實(shí)上報(bào)”，就會(huì)在后期出現(xiàn)，東收一點(diǎn)，西收一點(diǎn)，東西再收一點(diǎn)的情況。結(jié)果就是你以為便宜裝修，結(jié)果越裝越貴，最后裝完，預(yù)算超支。

以上就是關(guān)于“北京房屋裝修同一戶型報(bào)價(jià)為什么不一樣”問題具體分析，對(duì)于房屋的裝修小編有話說，不要相信裝修低于市場價(jià)格的交易。不要相信物超所值的交易，以現(xiàn)在的市場價(jià)格，很難遇到一分價(jià)錢一分貨的實(shí)在賣家。