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買房幾梯幾戶的房子才算好呢

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買房幾梯幾戶的房子才算好呢

時(shí)間：三天前
來源：裝修界

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很多朋友在買房子的時(shí)候也是很糾結(jié)，對(duì)于選擇房子的樓層不知道如何選，一般都是聽別人的意見，其實(shí)買房時(shí)選擇的樓層并不是越高越好，也不是越低越方便，下面小編來和大家一起分享一下怎么選擇房子的樓層才是適合自己的。

一：梯戶比是多少？

電梯戶數(shù)比是指每層樓電梯數(shù)與戶數(shù)之比。比如一樓有2部電梯，4戶，電梯與戶的比例是2：4。一般來說，梯戶比分為高中和低中三個(gè)檔次。

1、低梯戶比：1梯1戶、1梯2戶、2梯2戶等。，一般是別墅、平房、小高層。

2、一般梯戶比：2梯、4戶、2梯、6戶、3梯、8戶等。，一般都是高層。

3、樓梯高的住戶比例：10戶3梯，12戶4梯等。，是一般的商務(wù)公寓。

三：為什么要重視梯門比。

1、樓梯與住戶的比例與居住便利性、私人密度、共用面積、通風(fēng)采光等密切相關(guān)。

2、電梯與住戶的比例越高，一棟樓的人口居住密度越高，等待電梯的時(shí)間越長(zhǎng)。

3、電梯井是公共游泳池的一部分。在居民人數(shù)和樓層相同的情況下，電梯越多，泳池就越大。

4、梯戶比越高，每層的戶數(shù)越多，單套面積相對(duì)較小，必然會(huì)出現(xiàn)暗廚房、臟房子。

四、不同梯戶比的利弊。

1、一梯一戶。

一層，一部電梯，一戶，也就是現(xiàn)在的電梯進(jìn)戶。

優(yōu)點(diǎn)：南北通透，采光好，舒適度和個(gè)人隱私是其他梯形無法比擬的。一方面，在一戶一層的情況下，不需要和其他住戶共用空間，私密性不言而喻；另一方面，一層一梯增加了居民個(gè)人電梯的占用率，不再需要擔(dān)心長(zhǎng)時(shí)間等待電梯。缺點(diǎn)：價(jià)格比較高，泳池面積大。

2、一梯兩戶。

有兩戶一梯，即一樓兩戶一梯。一個(gè)樓梯南北通透，廚房衛(wèi)生干凈，通風(fēng)良好，私密舒適。

3、兩梯四戶。

兩戶一梯和四戶兩梯是兩個(gè)不同的概念。一梯二戶可以讓每戶透明，但只有兩梯四戶的房子側(cè)蓋才能讓它從北到南透明。

4、兩梯兩戶。

一單元兩戶，一梯一梯(俗稱安全通道和逃生梯)，這種類型的樓盤有點(diǎn)像花園洋房。

優(yōu)點(diǎn)：南北通透，采光通風(fēng)，舒適隱私。缺點(diǎn)：池子比較大。

5、兩梯三戶。

由于其相對(duì)于其他戶型的特殊結(jié)構(gòu)，也是經(jīng)常被提及的一種戶型。中產(chǎn)家庭可能是購(gòu)房者在選單元時(shí)不喜歡的單元之一，主要是因?yàn)椋皇菓粜臀恢貌焕硐?，二是單元?nèi)部格局和通風(fēng)采光不如側(cè)套。

6、兩梯六戶，三梯六戶。

如果不增加梯子，家庭數(shù)量就會(huì)激增。由于建筑結(jié)構(gòu)的限制，很難保證每套公寓從北到南都是透明的，也不是每套公寓都會(huì)有方形陽(yáng)臺(tái)和良好的通風(fēng)采光效果。沒有窗戶或窗戶很小的黑暗房間很常見。

以上就是關(guān)于購(gòu)買樓房時(shí)樓層的選擇的問題內(nèi)容，如果個(gè)人喜歡高一些的樓層也是可以選擇的，畢竟高一些看的風(fēng)景更多，給人的視野更廣。每個(gè)人的感覺都是不一樣的，希望以上文章內(nèi)容對(duì)大家有幫助。