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房產稅開始征收,這6種人將面臨巨大壓力!

  • 時間:三天前
  • 來源 : 裝修界
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房產稅開始征收,這6種人將面臨巨大壓力!


房產稅是對在城市、縣城、建制鎮和工礦區的房產,按照房產價格和租金收入向房產所有人或經營人征收的一種財產稅。

雖說建立“房產稅”很早就提出了,但是距離全國實行還有一段時間,目前在上海重慶試點。

十九大過后,人們最關心的就是房價會不會降,但是從上海重慶目前來看,雖然各種政策齊出,但房價依然沒有下跌,還在上漲。

房價沒跌,還要再征收房產稅的話,這六種人將面臨巨大壓力!

房產稅開始征收,這6種人將面臨巨大壓力!

第一種:中心城市存有多套住宅

雖然具體的房產稅征收方式沒有確定,但是從民意來看,多數人贊成在中心城市實行“累進制、懲罰性”的房產稅,這就意味著存有多套住宅的人會壓力巨大,很可能出現影響中心城市的短期價,影響中心城市的短期價格。這可能意味著存有多套住宅的人的財富將大幅縮水。

第二種:盲目購買了旅游、養老地產

如果不是具有非常好的配套和位置的房產,旅游、養老地產只能等著免征房產稅。如果不能免征,其持有成本增加,使用率不高,這種房子將變得很雞肋。

第三種:盲目購買了三四線城市的郊區、新區住宅

三四線城市的人口增長很慢,即使是圍繞高鐵站建的新城,大多也都非常荒涼,如果已經盲目購買了這些地方的住宅,一旦未來開始征收房產稅會很吃虧。

房產稅開始征收,這6種人將面臨巨大壓力!

第四種:在三四線城市存有多套住宅

這種人會更懊惱,即使不實施累進制、懲罰性的房產稅,他們的成本也會大幅提高,到時候將很難通過出租轉嫁房產稅,即使出售也很難找到接盤俠。

第五種:超承受能力買多套房的城市白領

房產稅一旦開始征收,房價將會進入一個平穩期,到時候,手里的房產很難套現,這類人會面臨著非常大的現金流壓力,生活將變得很痛苦。

第六種:存有多套房,負債很高的炒房者

房產稅消息一公布,就會加劇市場的僵局。對那些手里仍有很多房子和巨額負債的人來說,這將是非常困難的。

他們只能選擇斬倉,否則房子可能被銀行申請查封、拍賣,如果走到那一步,套現價格會更低。


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