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10年售樓小姐揭秘這樣買房能省好幾萬,就連裝修還能??!

  • 時間:三天前
  • 來源 : 裝修界
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10年售樓小姐揭秘這樣買房能省好幾萬,就連裝修還能??!

隨著如今房子價格的上漲,人們想要買套房并不那么容易,數(shù)萬一平方米的裝飾">房價真的是讓工薪階級感覺到亞歷山大。手中的錢畢竟有限,買房時怎么做才能省錢呢?如今賺錢都不容易,所以在買房子這個問題上,可以節(jié)省就盡量能夠做到節(jié)省,包括裝修也是!下面的這篇文章總結了許多購房者們多年的經(jīng)驗,為大家提供省錢實用的購房和裝修秘籍。

買房省錢

怎樣買新房才能省錢?

1、挑選尾房

當樓盤的銷售量達到80%以上,開發(fā)商已經(jīng)獲利,項目進入清盤銷售階段,此時的價格比較實惠。很多尾房里面,也是可以挑選到不錯的房子的。

2、要綠化不要水景

有些購房者被水景迷惑,一時沖動買下了房子,結果發(fā)現(xiàn)水是死水,要保持水質(zhì)優(yōu)良,就要經(jīng)常換水,而換水就要額外收費。所以,在買房的時候,容積率相同的情況下,綠化其實比水景更好。

買房省錢

3、老帶新優(yōu)惠

所謂的老帶新優(yōu)惠,就是開發(fā)商會通過老業(yè)主的宣傳帶客,帶來新的購房者。老帶新可謂是三贏:開發(fā)商把房子賣出去、老業(yè)主獲得現(xiàn)金獎勵、新業(yè)主獲得額外的購房優(yōu)惠。

4、團購買房

現(xiàn)在,很多開發(fā)商都會和第三方合作,比如代理公司、媒體、中介和當?shù)匾恍┐蟮墓酒髽I(yè)等,開展團購活動。參與團購,就可以在原房價的基礎上,享受到額外的優(yōu)惠。

買房省錢

5、買物業(yè)費較低的房子

物業(yè)費雖說與買房相比是一筆微不足道的開支,但物業(yè)費是一項長久的持續(xù)的支出。購買物業(yè)費較低的房子,入住后的居住成本則能省下不少。而對于首套購房族來講,買房盡量選擇現(xiàn)房或準現(xiàn)房。其能盡快入住,也變相省了房租,減少了生活支出成本。

買房省錢

裝修怎樣才能省錢?

1、開工之前做好各項預算

要想省錢,總得知道錢花在哪,所以在裝修之前必要的預算是需要的。在開工之前可以多跑跑材料市場,將材料價格做到心中有數(shù),避免后期施工隊偷工減料,從中牟利。同時還要算好時間帳,人工費用是一筆巨大的開支,所以在裝修之前一定要將各項準備工作做足,避免因為材料等問題拖長了工期。

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2、選購燈具裝飾品等材料要講究性價比

不論前期的硬裝還是后期的軟裝,各項材料以及裝飾品、家具的購買都不要只撿貴的買??梢远鄬Ξa(chǎn)品進行比價,選擇性價比最高的產(chǎn)品,尤其是在家具的選擇上,除了考慮外觀之外,價格和功能實用才最重要。

家居生活中的各種配飾、燈飾、窗簾布藝等就可以根據(jù)實際情況來選擇性價比高的產(chǎn)品。各種裝飾品盡量選擇便宜些的,日后換新成本也不高。照明燈具,盡量選擇一些品牌的低檔產(chǎn)品,既有質(zhì)量保證,同時價格還便宜,不要選擇華而不實的水晶吊燈

買房省錢

3、DIY親自動手

裝修房子,不一定得全部假手于裝修商,有些是可以親自動手來個DIY的,像粉刷房子、裝置櫥柜、架子等。不過,小編提醒,DIY有時也挺花錢,所以在決定親自動手做些簡單的工程時,也必須謹慎規(guī)劃。

4、工程完工付款三思

許多家庭在裝修時,往往是工程一結束,表面上看沒問題,馬上就將工程款全部付給裝修公司。事實上這種做法是錯誤的。絕大多數(shù)家裝完工后,只從表面看往往很難立即發(fā)現(xiàn)毛病,只有住進去一段時間以后才能發(fā)現(xiàn)其材料、施工質(zhì)量等方面的問題。如果暫時先不付裝修尾款,一旦發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,施工方就會應約來維修。

買房省錢

以上文章即是小編為大家解讀的有關買房和裝修省錢的一些技巧,希望能夠?qū)Υ蠹矣幸欢ǖ膸椭?。買房畢竟是家庭當中的一件大事,大家多掌握一些有關購房和裝修的省錢技巧,說不定到時候就能派上用場,最后還能幫自己省很多錢。


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