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時(shí)間：三天前
來源：裝修界

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　　在裝修過程中，很多業(yè)主最主要考慮的就是怎樣才能少花點(diǎn)錢，其實(shí)在與裝修公司談價(jià)的時(shí)候是有很多技巧的。下面裝修界小號(hào)角就為大家介紹一下關(guān)于與裝修公司談判的技巧以及了解裝修預(yù)算的方法，以便于大家更好的裝修。一起和小編看看吧。

　　議定價(jià)格時(shí)與裝修公司談判有什么技巧?

　　1、事前做好充分準(zhǔn)備。

　　2、主要是了解材料的市場(chǎng)價(jià)格、常見裝修項(xiàng)目的市場(chǎng)價(jià)格、自己希望做哪些主要項(xiàng)目等。

　　3、仔細(xì)觀察，多提問題。

　　比如在效果方面：如果采用對(duì)方推薦的材料或樣式會(huì)達(dá)到什么效果。工藝方面：如果用這種方法去做比用其他方法有什么優(yōu)點(diǎn)。價(jià)格方面：裝修公司認(rèn)為他們的方案在價(jià)格上有什么，等等。

　　認(rèn)真記錄，有備而談。這樣做有兩個(gè)目的：一是可將幾家裝飾公司做一比較，同樣的問題看看誰的解答更為合理客觀;二是同樣的問題再次去問同一個(gè)人，看他答的是否一樣，由此可以看出對(duì)方是不是真有水準(zhǔn)和誠(chéng)意。

　　請(qǐng)個(gè)內(nèi)行當(dāng)參謀。內(nèi)行包括下述人：一是自己家剛剛裝修過，有親身經(jīng)驗(yàn)的人;二是與家裝行業(yè)有些關(guān)系，懂得相關(guān)知識(shí)的人;三是本身就在業(yè)內(nèi)的人，是行家。

　　去哪兒了解裝修預(yù)算價(jià)格?

　　方法一對(duì)所處的建筑裝飾材料市場(chǎng)和施工勞務(wù)市場(chǎng)調(diào)查了解，制訂出材料價(jià)格與人工價(jià)格之和，再對(duì)實(shí)際工程以進(jìn)行估算，從而算出裝修的基本價(jià)，以此為基礎(chǔ)，再計(jì)入一定的損耗和裝飾公司利潤(rùn)即可。這種方式中綜合損耗一般設(shè)定在5%?7%，裝飾公司的利潤(rùn)可設(shè)在10%左右。這種方法比較普遍，對(duì)于消費(fèi)者而言測(cè)算簡(jiǎn)單、容易上手，可通過對(duì)市場(chǎng)考察和咨詢周邊有過裝修經(jīng)驗(yàn)的人即可得出相關(guān)價(jià)格。然而不同裝修方式、不同材料品牌、不同程度的裝修細(xì)節(jié)，裝修價(jià)格都有所不同，不能一概而論。

　　方法二對(duì)同等檔次己完成的居室裝修費(fèi)用進(jìn)行調(diào)查，所獲取到的總價(jià)除以每平方米建筑面積，所得出的綜合造價(jià)再乘以即將裝修的建筑面積。這種方法可比性很強(qiáng)，不少裝飾公司在宣傳單上印制了多種裝修檔次價(jià)格，都以這種方法按平方米計(jì)量。例如：經(jīng)濟(jì)型每平方米400元;舒適型每平方米600元;小康型每平方米800元;豪華型每平方米1200元等。消費(fèi)者在選擇時(shí)應(yīng)注意裝修工程中的配套設(shè)施，如五金配件、廚衛(wèi)潔具、電器設(shè)備等是否包含在內(nèi)，以免上當(dāng)受騙。

　　方法三對(duì)所需裝修材料的市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行了解，分項(xiàng)計(jì)算工程量，從而求出總的材料購(gòu)置費(fèi)，然后再計(jì)入材料的損耗、用量誤差、裝修公司的毛利，后所得即為總的裝修費(fèi)用。這種方法又稱為預(yù)制成品核算，一般為裝修公司內(nèi)部的計(jì)算方法。

　　方法四通過比較細(xì)致的調(diào)查，對(duì)各分項(xiàng)工程的每平方米或每米的綜合造價(jià)有所了解，計(jì)算其工程量，將工程量乘以綜合造價(jià)，后計(jì)算出工程直接費(fèi)、管理費(fèi)、稅金，所得出的終價(jià)格即為裝修公司提供給客戶的報(bào)價(jià)。

　　裝修預(yù)算怎么算?

　　1、在審核預(yù)算前,應(yīng)該先審核好圖紙。一套完整、詳細(xì)、準(zhǔn)確的圖紙是預(yù)算報(bào)價(jià)的基礎(chǔ),因?yàn)?報(bào)價(jià)都是依據(jù)圖紙中具體的尺寸、材料及工藝等情況而制定的,圖紙要是不準(zhǔn)確,預(yù)算也肯定不準(zhǔn)確。?看工程項(xiàng)目是否齊全?

　　看完圖紙后,要核定一下預(yù)算中的工程項(xiàng)目是否齊全,是不是把你要做的東西都列在預(yù)算單上了,有沒有少報(bào)一扇門或漏掉廚房墻面貼磚和臥室中踢腳線等現(xiàn)象,這些漏掉的項(xiàng)目到了現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí),肯定還是要做的,你就免不了要辦增項(xiàng)手續(xù),要增加意料之外的又一筆開支。

　　2、另外,每種漆又有很多種顏色;涂刷時(shí)通常是加20%至30%的水稀釋后刷2遍,對(duì)有防潮要求的墻面還應(yīng)該在刷前加一遍底漆;對(duì)于墻面基層的處理一般要先刷一遍醇酸清漆封底,然后刮2～3遍膩?zhàn)?/a>找平,徹底干燥后才可涂刷乳膠漆。