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建筑裝飾工程施工合同應(yīng)該注意哪些方面？

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建筑裝飾工程施工合同應(yīng)該注意哪些方面？

時間：三天前
來源：裝修界

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建筑物的使用離不開裝飾裝修，在建筑主體完成后，后期的裝修就成為決定這個建筑物使用品質(zhì)的重要方面，大到一個大型的公共建筑，小到一個臥室，裝飾裝修都占著重要的地位，因此，無論是一個單位還是家庭個人，在與建筑裝飾公司進(jìn)行合作時，簽訂一個施工合同是保證雙方利益取得雙贏的重要舉措，下面裝修界小編告訴大家在簽訂建筑裝飾施工合同時應(yīng)該注意哪些方面。

首先合同應(yīng)該注明發(fā)包方和承包方，俗稱甲乙雙方，然后是寫明工程的概況，包括地點啊，名稱啊，施工范圍，承包方式如是包工包料還是只負(fù)責(zé)施工，以及工期的安排，工程應(yīng)當(dāng)達(dá)到的質(zhì)量要求，以及甲方應(yīng)當(dāng)在乙方入場之前應(yīng)該為乙方提供的條件，比如騰空房間，清除障礙物，為施工辦理相關(guān)的手續(xù)等。

第二應(yīng)該指派一個甲方代表，如果是一個單位進(jìn)行建設(shè)，那么就需要指派一個本單位的專業(yè)人員作為甲方代表，如果是家庭進(jìn)行裝修，那么就可以簡單一些了，甲方代表主要是對工程的質(zhì)量啊進(jìn)度啊進(jìn)行監(jiān)督檢查等相關(guān)事宜，大的工程需要委托監(jiān)理公司進(jìn)行監(jiān)理。

第三，要明確施工方的權(quán)利與義務(wù)，主要包括擬定施工方案與進(jìn)度計劃報甲方審批，指派代表履行合同，按照合同要求組織施工，保證工程質(zhì)量如期保質(zhì)完成，嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，做好現(xiàn)場安全工作，參加工程驗收，同時嚴(yán)格遵守當(dāng)?shù)氐墓芾硪?guī)定。

第四，是約定工期的一些相關(guān)內(nèi)容，比如甲方要求提前竣工，應(yīng)當(dāng)征得乙方同意，并支付相關(guān)費(fèi)用，要是因為甲方的因素或者是設(shè)計因素，導(dǎo)致未能如期完工，那么工期應(yīng)該順延，要是因為乙方的原因，那么工期不能順延。

第五是約定工程質(zhì)量及驗收的相關(guān)內(nèi)容，工程應(yīng)當(dāng)達(dá)到國家的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，合格標(biāo)準(zhǔn)，如果甲方要求達(dá)到優(yōu)良，應(yīng)當(dāng)向乙方支付產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如由甲方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，如由乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，那么返工費(fèi)應(yīng)由乙方承擔(dān)。工程竣工后，甲方應(yīng)當(dāng)驗收，并辦理相關(guān)手續(xù)。

除上述內(nèi)容之外，甲乙雙方還應(yīng)就工程的價款額度，結(jié)算方式，材料的供應(yīng)，爭議及糾紛的處理等進(jìn)行明確的約定，尤其是爭議如何解決一定需在合同中注明，以免造成不必要的麻煩。

建筑裝飾施工合同應(yīng)該注意的內(nèi)容大致就是這些了，希望能給進(jìn)行裝修的同仁們提供一些幫助啊!