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實用的購房技巧有哪些

  • 時間:三天前
  • 來源 : 裝修界
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購房是一件大事,所以在購房之前我們必須了解一些實用的購房技巧,這樣才能夠選購到實用并且滿意的房子。那么,接下來裝修界小編就來告訴大家一些購房技巧知識。


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1、銀行房貸利率


銀行的房貸利率對于購房來說影響很大。如果房貸利率上浮,則銀行會減少放貸,反映出市場不被看好,反之,則是購房者快速入手房源的好時機。


2、售房電話


如果某一時間段,推銷電話頻繁,說明有一批房源是急待出售或者滯銷的,證明市場行情不是特別好,此時購房得到優惠或者價格便宜的可能性是很大的。相反,則說明市場行情還不錯,房子不愁賣。


3、房源供求


根據市場經濟的運行規律可知,當市場產品供過于求時,房價會普遍平穩或者小幅下降,當產品供不應求,購房者徹夜排隊買房時,此時的房價肯定是會一路飆升的。高昂的房價對購房者來說著實承受不起。如果是剛需,則應該趁著市場供過于求的時機去買房。


4、考慮預算


資金預算是每一個置業者都要考慮到的問題,不然后期為難的也只有自己。在預算上,小編提醒大家既要考慮到房子本身的價格和價值,還要考慮到后期入住后需要繳納的各種稅費、維修費用、物業費用、水電氣等費用。買房花錢是一件伴隨房子始終的事情,要量力而行。資金充足就選擇豪華的、服務好、品牌好的大社區,資金拮據,就選擇中等服務的社區與好房源。


5、理性分析


購房不是一蹴而就的事情,而是要經過理性的分析與決策才能完成的。購房者從決定買房的那一刻起就要養成專業的購房能力,既是為了避免購房過程中被騙,也是為了對購買房源的未來升值潛力有一個大概的預估。

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