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精裝修二手房怎么翻新？方法介紹

時(shí)間：三天前
來(lái)源：裝修界

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大家有沒(méi)有買(mǎi)過(guò)二手房，現(xiàn)在很多人都會(huì)購(gòu)買(mǎi)二手房，因?yàn)槎址康膬r(jià)格會(huì)比一手房要便宜很多。現(xiàn)在很多人是負(fù)擔(dān)不起一手房的，所以越來(lái)越多人選擇通過(guò)按揭和貸款的方式去購(gòu)買(mǎi)二手房。二手房也是可以進(jìn)行精裝的，有些人購(gòu)買(mǎi)的二手房也是毛坯房，大家知道二手房是怎樣進(jìn)行裝修的嗎?下面我們就來(lái)看一下精裝修二手房要怎樣進(jìn)行翻新。

一：裝修勿掉陷阱細(xì)數(shù)結(jié)構(gòu)改造禁忌

結(jié)構(gòu)改造影響到整個(gè)房屋日后的使用，甚至影響到安全問(wèn)題，但是在北京二手房結(jié)構(gòu)拆改過(guò)程中，往往會(huì)有不少陷阱等著你，如何避免這些陷阱呢?看看結(jié)構(gòu)改造有哪些大忌呢。

1、建筑主體拆改確保安全，建筑主體的改造經(jīng)常出現(xiàn)在空間重新規(guī)劃的情況下，進(jìn)行建筑主體的拆改時(shí)必須要確保施工安全，很多老舊的房子一般門(mén)洞所在的墻體是承重墻，這些墻體是絕對(duì)不允許改造的。

2、下水管網(wǎng)勿亂改

下水管網(wǎng)的拆改也是二手房裝修常見(jiàn)的，拆改時(shí)候需要特別注意的是座便器的下水管路盡量不要改動(dòng)位置，因?yàn)榕盼酃艿缹?duì)于落差和管道角度方面的要求要更高，如果拆改后的管道稍有偏差，會(huì)影響到后期的排污效果。

3、配重墻體別亂拆配重墻是指陽(yáng)臺(tái)與室內(nèi)空間間隔的墻體，一般有一門(mén)一窗，這堵墻的門(mén)窗可以進(jìn)行拆改，但是闖一下的墻體不能隨意拆除，因?yàn)椤芭渲貕Α逼鹬羝痍?yáng)臺(tái)的重要作用，特別是飄陽(yáng)臺(tái)，更需要這堵“配重墻”的幫助。

二：拆除注意事項(xiàng)——二手房裝修免浪費(fèi)

二手房裝修改造拆除工作是在所難免的，一般來(lái)說(shuō)拆除工作包括墻面拆除、衛(wèi)浴拆除、地面拆除、頂面拆除等，在進(jìn)行拆除工作的時(shí)候一要注意安全問(wèn)題，二要避免浪費(fèi)。

1、地面拆除地面拆改主要必須將水泥墊層都砸掉，只砸掉地面磚是不行的;拆除的質(zhì)量才是關(guān)鍵，必須保證拆除完全，地面清理干凈;如果是鋪設(shè)了地暖的地面，小心砸掉地暖管;廚房衛(wèi)浴砸地磚的時(shí)候，需要把地漏和下水口塞好，防止雜物掉入管道，造成堵塞。

2、墻面拆除對(duì)于希望通過(guò)裝修改造來(lái)改變戶型的戶主來(lái)說(shuō)，墻體改造是最直接有效的方法。拆改過(guò)程必須注意承重墻別亂拆，也不能在承重墻打洞開(kāi)門(mén)，如果必須進(jìn)行分隔，可以利用后期家居配飾來(lái)達(dá)成目的。

3、衛(wèi)浴拆除敲磚是衛(wèi)浴拆改的關(guān)鍵施工，拆除過(guò)程中需要注意舊的防水層一般不打掉，在敲磚后，在原有的防水層上面，再薄薄做一層防水，以提高衛(wèi)浴的防水能力。敲插座和龍頭附近的瓷磚時(shí)，要慢慢敲，小心摸清電線和水管的走向，以防損壞電線和水管。

以上就是精裝修二手房翻修的要點(diǎn)。二手房也是可以進(jìn)行翻修的，二手房翻修也是非常簡(jiǎn)單的，它和一手房裝修差不多。我們?cè)谶M(jìn)行二手房翻修的時(shí)候，一定要注意水電路的更改，因?yàn)樗娐吩谝粋€(gè)房子中起到的作用是非常大的。有些人在進(jìn)行二手房翻新的時(shí)候，并不是很在意水電的更改，就很容易導(dǎo)致家里出現(xiàn)漏水和漏電的現(xiàn)象，裝修的時(shí)候要注意。