您好，歡迎來(lái)到

石家庄裝修網(wǎng)!

石家庄預(yù)約免費(fèi)設(shè)計(jì)：17661095540

石家庄 [切換]

石家庄裝修裝飾平臺(tái)

裝修公司

裝修從哪入手?

從免費(fèi)戶(hù)型設(shè)計(jì)開(kāi)始

在線(xiàn)預(yù)約

快速響應(yīng)，了解需求

設(shè)計(jì)師上門(mén)量房

現(xiàn)場(chǎng)溝通，更合您的心意

免費(fèi)獲取設(shè)計(jì)方案

免費(fèi)設(shè)計(jì)，滿(mǎn)意為止

裝修攻略
装修流程
相关法规
綿陽(yáng)自住商品房有土地證嗎？要交多少出讓金

搶免費(fèi)設(shè)計(jì)名額

今日僅剩免費(fèi)名額

1

0

9

m2

159****1728獲得了免費(fèi)設(shè)計(jì)名額
139****9838獲得了免費(fèi)設(shè)計(jì)名額
187****2238獲得了免費(fèi)設(shè)計(jì)名額

綿陽(yáng)自住商品房有土地證嗎？要交多少出讓金

時(shí)間：三天前
來(lái)源：裝修界

收藏本文
瀏覽： 1468

繼公租房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房等保障性住房措施后，又推出了自住型商品房，該類(lèi)房產(chǎn)與之前的最大不同就是沒(méi)有了戶(hù)口限制，凡是持有有效暫住證，連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社保或個(gè)稅，且名下無(wú)房的家庭，都可以購(gòu)買(mǎi)一套“自住型商品房”。對(duì)于要定居?xùn)|升的公民而言也是一個(gè)新的機(jī)會(huì)。不過(guò)購(gòu)房者也有疑慮，那么在綿陽(yáng)自住商品房有房產(chǎn)證嗎？要交多少出讓金

綿陽(yáng)自住商品房有土地證嗎？要交多少出讓金.png

綿陽(yáng)自住商品房有土地證嗎？

1.自住商品房：就是現(xiàn)階段的保障性住房，從98房改開(kāi)始已購(gòu)公房→經(jīng)濟(jì)適用房→兩限房→自住商品房

2.繼公租房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房等保障性住房措施后，又推出了自住型商品房，該類(lèi)房產(chǎn)與之前的最大不同就是沒(méi)有了戶(hù)口限制，凡是持有有效暫住證，連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社保或個(gè)稅，且名下無(wú)房的非京籍家庭，都可以購(gòu)買(mǎi)一套“自住型商品房”。持有北京市工作居住證，且名下無(wú)房的非京籍家庭申請(qǐng)更沒(méi)問(wèn)題了。

綿陽(yáng)自住商品房要交多少出讓金？

1、土地出讓金不是簡(jiǎn)單的地價(jià)，對(duì)于住宅等項(xiàng)目，采用招標(biāo)、拍賣(mài)的方式，可通過(guò)市場(chǎng)定價(jià)，土地出讓金就是地價(jià)。可是對(duì)于經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房、配套房等項(xiàng)目，以及開(kāi)發(fā)園區(qū)等工業(yè)項(xiàng)目，往往不是依靠完全的市場(chǎng)調(diào)節(jié)，土地出讓金就帶有稅費(fèi)的性質(zhì)，是定價(jià)。

2、土地使用稅也就是土地出讓金指的是土地使用稅每平方米年，稅額如下：大城市0.5元至10元；中等城市0.4元至8元；小城市0.3元至6元；

3、財(cái)政部門(mén)可以為土地出讓金征收管理部門(mén)核撥并提取一定比例的土地出讓業(yè)務(wù)費(fèi)。具體比例應(yīng)以不超過(guò)繳入金庫(kù)的土地出讓金總額的2％為準(zhǔn)。

土地證辦理流程：

1.向開(kāi)發(fā)商領(lǐng)取以下東西：

2.房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)表(有開(kāi)發(fā)商蓋章的);

3.房屋分層分戶(hù)圖;

4.購(gòu)房發(fā)票;

5.辦理土地證的圖。

6.繳納維修基金。

7.繳納契稅。

8.辦理產(chǎn)權(quán)證。

9.辦理土地證