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陽原小產權房現在多少錢？在哪里交稅
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小產權房以一種新的購房方式走進人們的生活與視野中，“那小產權房值得購買嗎”很多人都有這樣的想的，購買小產權房的“保效期”是多長呢？國家是否承認小產權房的存在呢？那裝修界小編今天帶大家走入陽原 的小產權房區(qū)，去了解一下陽原小產權房現在多少錢，在哪里交稅。
陽原小產權房現在多少錢？
1.從價格看，鄉(xiāng)產權房價格只有同樣位置商品房價格的40％至60％。從住房形態(tài)看，一樣是普通住宅。從買賣手續(xù)看，沒有繳納商品房買賣的契稅，從使用成本看，物業(yè)費便宜、水電費便宜、采暖費便宜，從物業(yè)管理看，由鄉(xiāng)政府指定的開發(fā)商成立物業(yè)管理機構進行管理，服務管理水平不是很高。
2.我國有明確的法律規(guī)定，小產權房不受法律保護。小產權房交易存在諸多問題。首先，小產權房無法取得房產證，這也是房主擁有房屋所有權的唯一合法的證明，沒有房產證日后若是遇到房屋拆遷、房屋出現重大質量問題或其他糾紛時，房主的所有權勢必是會受到影響的。
3.按照法律規(guī)定，除房管部門外任何機關、單位都無權發(fā)放房屋權屬證明。小產權房目前無法辦理房產證，購買后會帶來諸多隱患，最后貪了小便宜而吃大虧。
陽原小產權房在哪里交稅？
1.在陽原購買產權房一般稅收都是去稅務局收的，房地產的，特殊一點，可以先到房產局拿到評估房產的價格再到稅務局備案的，小產權房屋交易不受法律保護，自然不能辦理交易手續(xù)，也就不用繳納稅款了。
2.購買陽原小產權房的合同是無效的，因此根據法律規(guī)定購房人只能要求開發(fā)商退還購房款并按銀行同期貸款利率支付利息等。如果購房人明知所購房屋是鄉(xiāng)產權房仍然購買的，由于己方有過錯，可能人民法院就不會支持其要求賠償損失的請求。而且即使開發(fā)商違約，由于合同無效，購買人的權利將無法得到保障。
3.陽原小產權房和大產權的區(qū)別在于土地出讓金的繳納上面，小產權是合法的，只要交足購房款，或在買賣交易時轉讓時補繳土地出讓金就可以像普通房屋一樣自由買賣，其法律規(guī)定較為明確。
以上就是裝修小編收集到的關于陽原的小產權房現在多少錢和在哪里交稅相關解釋，現在的房產熱，給以說給大家?guī)砹嗽S多的房產類型和付款方式供給買家選擇，但是也出現了很多法律空白點，所以親們在選擇時合適自己的就可以了。
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