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在普陀買別墅要交維修基金嗎？交多少錢
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居住別墅是許多購房者的夢想，在居住別墅的過程中難免會出現一定的問題，或者需要維修的地方，這樣就會使用到我們之前所交的維修基金。下面小編為大家詳細介紹一下在普陀買別墅要交維修基金嗎？在普陀買別墅維修基金交多少錢？這兩個問題。
在普陀買別墅要交維修基金嗎？
購買別墅是需要交房屋維修基金的。
維修基金被稱為“公共維修基金”、“專項維修基金”。物業為了保證公共區域內的公共設施、公用設備的維護、保養、維修等而收取的專項費用，該費用由業主委員會統一管理和使用。
別墅存在公共區域，需要維護外墻、花園等，因此別墅是一樣要交房屋維修基金的。
1、商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金。
2、售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收。
3、首期專項維修資金交存的現行標準為：高層(含帶電梯的多層)90元/平方米、多層(含別墅)50元/平方米。也有部分城市多層為20元/平方米收取，具體以可以電話咨詢當地房管局的工作人員。
在普陀買別墅維修基金交多少錢？
業主應當在房屋交房前,交納房屋維修基金。首期房屋專項維修資金，業主可以直接存入房屋專項維修資金專戶，也可以委托房地產開發企業代交。委托房地產開發企業代交的，房地產開發企業應當自收到房屋維修基金之日起30日內，將代交的房屋專項維修資金存入房屋專項維修資金專戶。
除用于交納維修基金的支票或現金外還應該提供：
1、商品住宅房屋預售契約或買賣合同，已辦完立契過戶手續的，還應帶上房地產賣契。
2、購房人有效身份證明。個人購房的，居民帶身份證或戶口簿，現役軍人帶軍人證，境外人士帶護照。購房人為單位的，企業帶營業執照復印件，事業單位帶事業單位組織機構代碼證的復印件。
3、公有住房維修基金由售房單位存至市住房資金管理中心系統，待公有住房售后成立管委會，再將基金移交給管委會管理。
4、管委會成立前，維修基金的使用由售房單位或售房單位委托的管理單位提出使用計劃，經房地局審核后劃撥；管委會成立后，維修基金的使用由物業管理企業提出年度使用計劃，經管委會審定后實施。
5、維修基金不足時，經管委會研究決定，市房地局批準，可按業主占有的住宅建筑面積向業主續籌。
6、如業主所住房屋因拆遷或意外失火無法居住，維修基金代管單位應將維修基賬面余額按業主個人交納比例退還給業主。如業主轉讓房屋所有權，其結余維修基金隨房屋所有權同時過戶。
以上就是在普陀買別墅要交維修基金嗎？在普陀買別墅維修基金交多少錢？這兩個問題的詳細回答。我們希望各位購房者在交房前,及時交納房屋維修基金保證公共區域內的公共設施、公用設備的維護、保養、維修。
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