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出租屋該怎樣裝修？有些錢不能省

時間：三天前
來源：裝修界

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　　房貸壓力很大，現(xiàn)在很多房主都選擇將房子出租。對于出租房的裝修，花太多錢裝太好房東心疼，自己都沒享受過就讓租客“糟蹋”了;裝太便宜設(shè)施太差，一方面租客不滿意不愿意來，另一方面也影響租金。那么，怎樣的出租屋裝修才是合適的呢?小編這就來為大家分析。

　　首先要初步定位目標(biāo)客戶群

　　裝修之前，根據(jù)自己的房子特點，大致確定一個出租定位。如果房子位于繁華地段，小區(qū)屬于中高端，租房者多看重品質(zhì)，不妨把房子裝得精細一些，可以選擇比較好的涂料、瓷磚、家具。如果小區(qū)所處的環(huán)境位置適中，目標(biāo)客戶群就要鎖定在工薪階層，盡量不選擇過于高端的裝修材料，以環(huán)保耐用為主，美觀時尚為輔就可以了。如果房子條件一般，目標(biāo)客戶群收入偏低的話，就一切以實用為主。

　　根據(jù)目標(biāo)客戶群選擇家具

　　如果目標(biāo)客戶群是高收入的年輕白領(lǐng)，相對于價格，他們更關(guān)注居住品質(zhì)和便利性。這種情況，室內(nèi)配套設(shè)施一定要齊全，比如空調(diào)、微波爐、洗衣機、電視機等。家具的選擇可以簡潔明快的北歐風(fēng)格為主，比較適合年輕人的特點。

　　如果目標(biāo)客戶群是外籍高收入階層，那么除了在裝修之初就要花大力氣外，電器家具的配備上，也要瞄準(zhǔn)高端。裝修風(fēng)格應(yīng)以高貴典雅為主，盡可能配飾一些古木家具，液晶電視、烤箱、廚房一體化處理機都在考慮之中。

　　如果目標(biāo)客戶群是剛畢業(yè)的學(xué)生或者公司普通職員，家具配備就以實用為主。但這部分租客對廚房、衛(wèi)生間的使用頻率較高，所以在廚房、衛(wèi)生間的裝修上還是要注意一些。抽油煙機、熱水器的配備，最好選用高性價比產(chǎn)品。

　　基礎(chǔ)裝修不能省

　　房屋后期軟裝的錢是可以省的，但基礎(chǔ)裝修卻是不能馬虎的，比如五金件、廚衛(wèi)設(shè)施、洗浴設(shè)施、燃氣系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、供水系統(tǒng)，千萬別一味省錢。到時候，房屋三天兩頭出問題，維修費用大大提高。

　　此外，安全系統(tǒng)也要注意。樓層較低的房子最好在窗戶外面安上防盜的鐵柵欄，戶門一定要裝上防盜門。窗戶最好換成鋁合金或塑鋼的雙層玻璃門窗，這可滿足住戶的隔音需求和冬天保暖的考慮。

　　總的說來，出租屋裝修就是要就湯下面，適應(yīng)市場。小區(qū)比較老，高端人士不會來，花很多錢裝修得漂亮就沒有必要了，不如把這些錢投入到一些家電設(shè)備上，讓住戶生活更方便。如果是面對高端人士，那就要多考慮裝修風(fēng)格了，多花點錢也能在租金里收回來。如果您之后考慮房屋量房設(shè)計報價問題，<<點擊免費量房設(shè)計報價>>，有我們?yōu)槟螯c好裝修的一切瑣碎，您就放心吧。如果您想監(jiān)督裝修公司施工，<<點擊免費監(jiān)理>>，由我們監(jiān)督施工，任何的裝修陷阱都逃不過我們的火眼金睛！