阜新
搶免費設計名額
今日僅剩免費名額
1
0
9
- m2
-
159****1728獲得了免費設計名額
139****9838獲得了免費設計名額
-
187****2238獲得了免費設計名額
海口舊房改造如何避開裝修陷阱
-
收藏本文
- 瀏覽 ： 1783
海口舊房改造如何避開裝修陷阱
裝修陷阱的種種表現
下面按裝修項目的施工次序一一解說可能遇到的裝修陷阱。
水電施工的裝修陷阱 水電施工的裝修陷阱是裝修公司賺錢的重點項目，水電施工的收費的方式一般有三種，
第一種方式：統包，按套內面積算，**元一平方全包下來，不管業主用電線和水管。這種方式是業主最省心的方式，但卻不是裝修公司愿意采用的方式，實打實的報價是賺不到錢的，他們采用的是以下另外2種收費方式；
第二種方式;按電位計費，電位主要分為兩種，2.5平方線小功率電位和4平方線大功率電位。裝修公司設水電施工的裝修陷阱分三步走。
第一步：提高收費單價。我們先算成本價，2.5平方線電位約55元/位，4平方線電位約90元/位，但裝修公司報價時確大大提高了收費單價，例如2.5平方線電位收90元/位，4平方線電位收250元/位等。
第二步：預算報價單中少報或干脆不報電位數。
作為業主，一般是不知道自己家需要多少個電位的，那么到底需要多少個呢？以夠用為原則，套內100平方3房2廳2衛1廚的房子，不算任何造型燈光電位的情況下，需要70個電位左右，其中2.5平方線的電位需要59個左右，4平方大功率電位需要11個。
某些裝修公司絕對不會實打實的報這么多的，否則預算的總價太高會嚇跑一大批客戶的，裝修公司通過少報工程量制造了虛假低價。
第三步：利用業主看不懂水電施工圖紙和電位的計算方式，盡可能增加電位數，業主在施工圖紙上簽字認可后，等水電施工做完了，裝修公司一數電位數，業主就只能“啞巴吃黃連有苦難言”了。
前面提到了套內100平方的電位需要70個電位的“夠用標準”，如果裝修公司把電位數提高到140個會不會增加一倍的成本呢？不會的，一套房子的配電箱大小就已經決定了只能走多少條專線，增加的電位只不過是串聯在這些專線上罷了，并沒有增加電線材料的使用量，裝修公司并沒有增加多少成本。
通過這三步走，一套房子的電線收費，裝修公司能賺1萬多元的比比皆是，而這個利潤，是通過欺詐而來的。
有的裝修公司為了迷惑客戶，把電位的單價算的不是很高，但卻另外收什么開槽費、補槽費等等莫名其妙的費用，而實際上按電位收費的話，這些費用已經包含在電位收費里面了。屬于典型的重復收費，這一點業主也要提防。
第三種方式：按電線或線管米數和水管米數收費
如果說裝修公司用第二種收費方式比較好賺錢的話，那第三種方式就可以說是搶錢了，還是按三步走。
第一步：提高收費單價。先算大致成本價，材料費：現在2.5平方電線售價為1.8元/米，4平方電線售價為2.8元./米，線管售價1元/米，聯塑PPR水管售價4元/米，加上人工費用，按電線長度算：4.3元/米；按線管長度算10元/米；按水管長度算15元/米。裝修公司報價單上的收費單價可比這些成本價要高出幾倍的。
第二步：故意少報工程量。100平方房水電材料的實際用量為：無任何造型燈光電位的情況下，需要800米電線左右，折合成線管米數大約為350米，冷熱水管需要50米左右。
電線米數和線管米數的換算比例為：強電插座3米電線穿1米線管；開關和燈線2米電線穿1米線管，電腦、電視、電話線1米電線穿1米線管。這樣我們就能估算出電線米數和線管米數的平均比例為2.3比1左右。
有的裝修公司在報價預算中，套內100平方的房只給客戶預算100米電線，收費卻是32元/米，水管預算20米，單價卻是60元/米，那將會出現什么樣的一個結果呢？預算只要4400元，結算卻要28600元！
當然，這個數字只有少數業主會認可，誰讓自己在裝修合同上簽字的呢?誰讓自己沒看到裝修合同上注明的“按最后實際施工量作為結算依據”的條款呢？但大部分業主是不會同意的，裝修公司也準備了一招告訴客戶是自己下面人弄錯了，電線米數不是按電線長度計算的，而是按線管米數計算，這樣結賬就會由800米電線變成了350米線管，金額也由28600元降到了14200元，客戶心里就平衡了，而實際上裝修公司賺走了1萬元。
第三步，想盡一切辦法增加電線水管米數。
方法一：按橫平豎直的方法走線管和水管，線管到底應該怎么走才合適呢？線管的作用只是為了保護電線和將來維修時方便換電線，當然是在走直接是最好的，按橫平豎直的走法繞一個大彎干什么呢？而水管橫平豎直的走法也不太合適，水管拐彎越多，水的壓力越小，所以是能走直線的決不拐彎。他們這樣做的目的只有一個：增加電線線管和水管米數。
相關推薦
萬元
相關文章
意見反饋
歡迎提供任何關于裝修界的問題和建議，我們將盡快回復您。您的意見或建議就是我們的動力！
