晋城
搶免費設計名額
今日僅剩免費名額
1
0
9
- m2
-
159****1728獲得了免費設計名額
139****9838獲得了免費設計名額
-
187****2238獲得了免費設計名額
家庭裝修業主上千次閱讀的裝修寶典
-
收藏本文
- 瀏覽 ： 320
1、自己不懂，又不去咨詢或聘請專業人士把關。
裝修是一門專業，隔行如隔山。有的人雖用心潛水學習，其實只是了解一些表皮信息而易，而且其他業主說的所謂經驗未必都對。他是他，你是你，設計圖紙不同，工藝要求不同，施工隊伍不同，材料差異不同，裝修費用高低不同等，有那么多客觀條件的不同，怎么能拿人家的經驗來照搬照抄呢？充其量只能做個參考。有些專業并不是潛水能學會的，例：你手里拿的圖紙，知道這設計合理嗎？你感覺預算高了，知道高在哪里嗎？到工地上看著工人干活，你懂嗎？工人做的工藝對不對？有沒有后遺癥？可以說你是根本不懂。我形容的不好聽點，你路在那兒象是放在那兒的石膏模特，根本不起作用，工人也不會把你當回事。潛水潛水，到實戰現場仍是一頭霧水。人家是搞了幾年或幾十年的裝修了，還斗不過你潛水學習幾天或幾個月的外行人士？不是每個裝修公司都講誠信的，看你不懂，設下陷阱，宰你沒商量。你只有邀專業人士和你一起跟裝修公司斗智斗勇斗專業，才能最大限度地維護自已的利益。請專業人士把關要多化錢，這沒錯，沒有人會給你白干的。但他給你審核預算，把裝修公司的水份幫你擠掉這一項來說，付專業人士的費用足足有余。等于你不多掏一分錢，還能有一個專業人士幫你監管，做“參謀”，何樂而不為？
2、“要馬兒跑，又要馬兒不吃草”，不現實。
不少業主想法有點“彎”。想要設計、施工質量好，又想免費勞作化錢少。這豈不是“要馬兒跑，又要馬兒不吃草”嗎？不現實。更有業主想吃免費午餐，為貪小便宜。結果跳進“獵人”設置的陷阱，給逮去了……能怪誰呢？叫實習生設計嫌其生活經驗少，設計水平低，請資深設計師又嫌價格高。自已心中都沒個譜，是唱不好這個曲的。目前，家裝設計收費沒有統一標準，根據設計師的資歷、經驗、圖紙質量的不同而不同。不吃草的馬還沒出世，除非“寶馬”，“寶馬”雖不吃草，但要喝汽油，也不省錢。
俗話說“一分價錢一分貨”，設計質量與設計費用又是緊密相關的。網上至今仍有人打著免費設計的旗號在忽悠業主，我勸待裝修的業主們，要腦子清醒，三思而行。不要貪便宜幾千元設計費，而失去整個質量和裝修效果。“設計是裝修的靈魂”，“設計成功了，裝修就一半成功了”（另一半當然是施工），若設計不合理、沒質量，告訴你，施工最精湛也是遺憾。
3、沒有完善合同條款，所以保護不了自己。
不少業主以為在網上學了不少，很是自信，或存在僥幸心理，不注重對自己的有效保護，結果化了錢，得不到想要的效果，物不所值，還弊一肚子氣。這樣的例子網上也看到不少。其中很大的一個漏洞，就是沒有寫補充合同條款。現在的裝修施工合同是杭州市工商局制訂的格式合同。對各家各戶來說，肯定有不夠詳細的地方。所以寫一張補充合同，作為合同附件，把自已擔心的、想要的、對自己有利的都寫進去，是很有必要的，凡一對方兌現不了，違反合同，你就有據可依。補充合同文字要清楚嚴謹，不可模棱兩可。做不到這點，吃虧的只能是業主自己。
4、不要犯糊涂，“搬起石頭砸自己的腳”。
很多業主傳上一張原始結構圖，要求設計師做平面方案，同時要求報價。這是一個很可笑的要求。預算是根據圖紙的造型、材質、工藝、所做東西的多少等來計算的。一張平面方案，只是功能布局合理與否而易，80％的圖紙和細節都還不清楚，哪來的預算？例：做一個背景，基層可以是木檔料、可以是木工板、也可以是九厘板；飾面可以是三夾板、石膏板、墻紙或高級泊金飾面板等，用材不同，工藝不同，造價自然也不同。在那么多未知數的情況下，你怎么能得出已知造價呢？充其量是一個沒有依據的概算，這種毛估估的概算，有還是沒有的好。先有造價再有圖紙，這個裝修質量能好到哪去？還沒有施工圖就要報價，這類業主的心態可想而知，報高了她跑了，報低了她認為合適，就跳進去了，搬起石頭砸自已腳的就是這樣的業主，痛了還不敢叫，因為自找的。
5、有償設計，方為上策
有些設計師懷疑業主在套方案，有些業主呢則怪設計師沒水平，由此互相不信任。既然如此，換種方式設計如何？例：業主在尋找設計師時，聲明實施有償設計，公布競爭者名單，前三名分別給500元（舉例）設計費，其實只支付兩名淘汰者1000元，其中有一名是要繼續合作下一步，不用付費的。支付了方案設計費，產權就正大光明歸業主所有，也就是說可以使用淘汰方案中的長處，取長補短，別人也不會有套方案之類的閑話，自已也用的心安理得。白白虧了1000元錢誰也不愿意，待到施工報價時，可給施工單位講清楚，多付了1000元設計費，總造價中給予優惠1000元，我想沒有一個施工隊不同意的。這樣在有償競爭中，既得到了相對滿意的設計方案，又沒有多化錢（只付一份設計費），何樂而不為呢？
有些業主就為省一個設計費，寧可選低劣的免費設計，不愿多化錢要高質量的設計，最終遺憾不盡，實非良策。要知道“設計是裝修的靈魂”，沒有質量的設計，那怕施工做的最精甚也是遺憾。
提醒業主，怎樣篩選設計師？觀點一
那么怎么樣篩選設計師呢？這里面決竅很多，在對很多設計師都不熟悉、不了解的情況下，主要看他怎么回答你的提問。例：平面方案只是功能布局合理與否而易，80％的設計在立面上，在溝通交流平面的時候，你要問設計師每個房間的立面是怎么樣的？用什么材料做？成本和效果的性價比如何等。如果他回答的很有道理，說明他是懂的，在用心設計。若是這樣那樣隨便說說的，或一問三不知，說明他不是設計師，是混飯吃的 ，立馬換人。作為一個資深的、有經驗的設計師，在考慮平面方案的同時，一定會統盤考慮立面整體，絕不會分兩次構思設計的。只是把立面放在腦子里沒有畫出來而易 。所以你問他，他是一定能回答的。這也是你篩選設計師的一個巧門，否則怎么分辨誰好最不好呢？
提醒業主，怎樣篩選設計師？觀點二
一個自己沒有主見和個性的設計師，沒有生活經驗的設計師，不會交流溝通的設計師，勸你不要找 。
只有能與你充分溝通交流（這也是作為設計師必須具備的首要條件），把你的想法了解透了，把你的房子當作他自己的房子一樣來設計，才能設計出你相對滿意的好作品。其實畫圖是最簡單不過，前期溝通交流才是最主要的 。我看到網上有些設計師下載一張原始圖，根據業主說得幾點，馬上把平面布好了，這樣的設計方案十有八九被淘汰 。因為你沒有到現場第一感覺過，砼梁高低大小，坑距左右距離，通風采光效果，資料尺寸與現場是否相符等，有眾多不知的因素，在那么多未知因數的前提下，怎么會有完整的己知方案呢？所以很多業主說，“裝修公司的設計師不怎么樣，填充題做做我也會。”這話不無道理。設計師以簽單為主，不是以質量為主。簽單多了獎金才多，否則，老板不給獎金，在這種環境下，怎么會有好的設計質量呢。也難為這些設計師們，這恐怕就是圖紙質量不怎么樣的原因所在，也是形成如今局面的惡性循環。
業主在選擇設計師時，也應主動與設計師溝通交流，否則你怎么知道他的為人和能力呢，只有多接觸，才有直覺。
- 分享到：
-
-
-
-
相關推薦
萬元
相關文章
意見反饋
歡迎提供任何關于裝修界的問題和建議，我們將盡快回復您。您的意見或建議就是我們的動力！
