您好，歡迎來到

广州裝修網(wǎng)!

广州預(yù)約免費設(shè)計：17661095540

广州 [切換]

广州裝修裝飾平臺

裝修公司

首頁
裝修效果圖

家裝效果圖

家裝圖冊

3D全景圖
裝修攻略

裝修流程

選材經(jīng)驗

裝修問答

裝修公司PK
設(shè)計與報價

申請免費設(shè)計

10秒精準(zhǔn)報價

裝修公司3選1

辦公商業(yè)招標(biāo)

申請裝修保障
裝修公司

广州裝修公司

3家裝修公司PK
辦公商業(yè)裝修

3家公裝公司PK
掃一掃
秒變裝修達(dá)人

裝修從哪入手?

從免費戶型設(shè)計開始

在線預(yù)約

快速響應(yīng)，了解需求

設(shè)計師上門量房

現(xiàn)場溝通，更合您的心意

免費獲取設(shè)計方案

免費設(shè)計，滿意為止

裝修攻略
选材经验
不得不看，交房時30個你可能會忽略的問題！

搶免費設(shè)計名額

今日僅剩免費名額

1

0

9

m2

159****1728獲得了免費設(shè)計名額
139****9838獲得了免費設(shè)計名額
187****2238獲得了免費設(shè)計名額

不得不看，交房時30個你可能會忽略的問題！

時間：三天前
來源：裝修界

收藏本文
瀏覽： 2205

為廣大業(yè)主總結(jié)出驗房過程中，你可能會忽略掉的30個問題。為了更好的服務(wù)準(zhǔn)業(yè)主，小編在此附上驗房師的專業(yè)建議，給廣大業(yè)主們提供一些亟需的參考。
　　1、天花不齊整。有些樓盤的天花板會出現(xiàn)成波浪形、天花板和窗臺線、門框線也會出現(xiàn)不平行、飄窗不齊整等問題。在后期裝修過程中，業(yè)主可以自行修正。
　　2、墻體不垂直。有些樓盤則會出現(xiàn)墻角歪、墻線歪、墻面不垂直不齊整、飄窗墻體傾斜等問題。這些問題嚴(yán)重者，業(yè)主應(yīng)找開發(fā)商洽談，如何彌補。
　3、入戶門刮傷嚴(yán)重。業(yè)主在驗房時，也要注意觀察自己的入戶門是否存在刮傷、有凹洞、涂灰馬虎等問題，甚至，有些樓盤會存在一些門鎖開啟不靈活的問題。業(yè)主應(yīng)在驗房時及時解決這些小問題，避免后期給生活帶來不便。

　　4、窗戶存在安全隱患。有些樓盤的陽臺窗戶會存在嚴(yán)重安全隱患，以及設(shè)計不合理等問題，如果是統(tǒng)一安裝的窗戶，這就成為一個樓盤的普遍性問題。遇到這樣問題時，業(yè)主可集體與開發(fā)商協(xié)商解決，畢竟安全最重要。
　　5、窗臺不合縫。在驗房的過程中，業(yè)主要特別注意自家的窗臺是否合縫。有些樓盤的窗臺不合縫，部分外墻密封膠沒有做好，雨天容易滲水，后期將給生活帶來不便，這些問題若業(yè)主不介意，建議在后期裝修過程中，自行加強防水措施。
　　6、滲水現(xiàn)象。有些樓盤會出現(xiàn)天花板、衛(wèi)生間的墻面、地面出現(xiàn)滲水問題；在后期裝修過程中，要做好防水補漏等措施。若在裝修后才發(fā)現(xiàn)這些問題，重新補漏等問題將極大困擾業(yè)主的生活。

　7、空鼓現(xiàn)象。有些樓盤會存在墻面的空鼓現(xiàn)象，這種現(xiàn)象如果大面積存在，將給業(yè)主未來的生活帶來極大的安全隱患。而為了減少業(yè)主發(fā)現(xiàn)這種問題，有些開發(fā)
商會將所有待收房的墻面、天花全部涂上一層白灰，導(dǎo)致一些空鼓問題不能直觀的檢查出來。所以，交房前，建議業(yè)主請專業(yè)的驗房師前來檢驗。如果在交房后才發(fā)
現(xiàn)這些問題，業(yè)主可能在后期需要自己花費不少的費用，將灰鏟掉，再來解決，這將費時、費錢又費力。

　　8、墻面裂縫。業(yè)主應(yīng)該特別注意，有些新房也可能出現(xiàn)部分墻面出現(xiàn)裂縫問題。
　　9、煙管內(nèi)沒有做擋煙板(普遍問題)。業(yè)主應(yīng)該注意，房子的煙道是否有做擋煙板，如果沒有，就需要業(yè)主在后期裝修過程中，自行安裝直立閥以避免煙回流。很多時候，驗房不只是為了驗收，還要為后期的裝修打前站，以免日后發(fā)現(xiàn)問題，解決起來更有難度。
　　10、驗房時要查看自家的窗戶能不能完全關(guān)上，不是所有的新房，東西都是新的。
　　11、查看陽臺欄桿是否生銹，會不會導(dǎo)致安全問題。
　　12、衛(wèi)生間水管上面，大部分時候是因為漏水，所以開發(fā)商才重做了樓板
　　13、你家的門后，門鈴可視屏裝得下嗎？
　　14、即使是公共區(qū)域，也跟生活息息相關(guān)。比如電梯旁的共部分沒有做好，也可能給家庭生活帶來安全隱患。如果住在高層而防護(hù)欄桿不高，而且還沒有防護(hù)網(wǎng)，應(yīng)該提前解決這樣的問題。
　　15、有些樓盤的入戶門框、窗戶、窗臺會出現(xiàn)磨損，生銹，不合縫等問題。
　　16、有些房子的煙道會出現(xiàn)裂縫。
　　17、如果房子的鋼筋都露出來了，你可別以為這是正?，F(xiàn)象。
　　18、有些房子的墻面有鹽沙現(xiàn)象，用的什么沙子，認(rèn)真了解一下。
　　19、你家房子的預(yù)留電話線會很脆弱嗎？
　　20、有些房子的空氣開關(guān)容量很小，裝修時要解決。
　　21、有些樓盤入戶門跟隔壁鄰居同時打開的話，門會“打架”的。
　　22、有些樓盤的陽臺沒有地漏，管道只是敲了一個洞作為地漏，而且也沒有蓋子，在施工過程中容易堵塞。這條一定要注意，別等裝修后，才發(fā)現(xiàn)自家的陽臺一洗衣服，就水漫金山。
　　23、你家臥室的窗戶打得開嗎？你家有沒有窗戶是開發(fā)商漏掉的，沒有給你安裝？驗房過程中實實在在發(fā)現(xiàn)的問題哦。

　24、有些窗戶打開就會撞到外面的管道，要想辦法解決的。

　　25、每個廚房都有兩根水管，你家的水管被水泥堵住了嗎？如果堵住了，裝修時一定要敲掉水泥管，重新裝一個蓋子，改成與備用的水管。
　　26、有些樓盤的衛(wèi)生間地面比其他地面低，很多業(yè)主以為這樣更合理。其實，衛(wèi)生間是下沉式的容易漏水，業(yè)主要自己鋪好管道，而且最好做兩層防水。
　　27、有些樓盤的衛(wèi)生間居然只留了一個下水大管(馬桶管)，這樣等于所有排水全部都匯集到這個管。裝修的時候，業(yè)主一定要自己做一個小管，不然容易造成水流太多流量太大，單個大管容易被堵住。這種問題，會讓你進(jìn)去生活后猜發(fā)現(xiàn)，你家的衛(wèi)生間永遠(yuǎn)都很臭。
　　28、如果你家的陽臺地漏與地面齊平，后期要解決，因為地漏應(yīng)該至少比地面高出1公分。

　
　29、有些樓盤的承重墻開發(fā)商是補過，如果出現(xiàn)這樣的問題，你要關(guān)注。承重墻的問題要認(rèn)真對待，如果實在找開發(fā)商協(xié)商不成功，自己也需要找專業(yè)人士來解
決。專業(yè)人士建議業(yè)主，遇到這種補過的地方，裝修前就要把洞挖開，自行加一條鋼筋進(jìn)去，或者找更專業(yè)的驗房機構(gòu)來檢查處理。

　　30、你家的弱電箱生銹了嗎？雖然是小問題，但自己花錢重新買一個，也要好幾百塊吧。
　　當(dāng)然，如果你運氣好，驗房全部通過，那么小編也有3點建議要給你，很實用的：
　　1、裝修的時候，家里的大部分管道做防水的話，最好做雙層防水。
　　2、主臥與衛(wèi)生間的隔墻最好做一整面的防水。

　　3、交房的時候，記下自家房間水煤電表各自的數(shù)值，入住以后正式交費的時候，核對最初數(shù)值，這部分錢不應(yīng)該自己出。