您好，歡迎來到

温州裝修網(wǎng)!

温州預(yù)約免費設(shè)計：17661095540

温州 [切換]

温州裝修裝飾平臺

裝修公司

首頁
裝修效果圖

家裝效果圖

家裝圖冊

3D全景圖
裝修攻略

裝修流程

選材經(jīng)驗

裝修問答

裝修公司PK
設(shè)計與報價

申請免費設(shè)計

10秒精準報價

裝修公司3選1

辦公商業(yè)招標

申請裝修保障
裝修公司

温州裝修公司

3家裝修公司PK
辦公商業(yè)裝修

3家公裝公司PK
掃一掃
秒變裝修達人

裝修從哪入手?

從免費戶型設(shè)計開始

在線預(yù)約

快速響應(yīng)，了解需求

設(shè)計師上門量房

現(xiàn)場溝通，更合您的心意

免費獲取設(shè)計方案

免費設(shè)計，滿意為止

裝修攻略
选材经验
讓家裝遠離遺憾教你三招做好裝修監(jiān)理

搶免費設(shè)計名額

今日僅剩免費名額

1

0

9

m2

159****1728獲得了免費設(shè)計名額
139****9838獲得了免費設(shè)計名額
187****2238獲得了免費設(shè)計名額

讓家裝遠離遺憾教你三招做好裝修監(jiān)理

時間：三天前
來源：裝修界

收藏本文
瀏覽： 1344

　　很多人都會問，“我為什么要花錢請監(jiān)理？”因為監(jiān)理費都可以抵一臺家用電器了，可很多人并沒有意識到花這筆費用其實可以為自己節(jié)省大量的精力，也可以避免更大的裝修損失。與工裝項目不同，國家并沒有規(guī)定家庭裝修也必須配備第三方監(jiān)理，而且對于家庭裝修也沒有一個專業(yè)的機構(gòu)進行監(jiān)督，這就給施工方鉆空子創(chuàng)造了條件。通常裝修維權(quán)只能在時候進行，還學(xué)要耗費很多的精力和時間，并有指定專業(yè)檢測人員參與，在這種的背景下，才有了家裝監(jiān)理一職。

　　Part1：監(jiān)理行業(yè)有亂象陷阱防不勝防

　　自1988年我國在工程建設(shè)領(lǐng)域推行監(jiān)理制度以來，在進20幾年的發(fā)展中，監(jiān)理行業(yè)從無到有，從小到大，已經(jīng)成為一支擁有數(shù)十萬員工規(guī)模的行業(yè)，可以說，監(jiān)理行業(yè)為提高我國工程建設(shè)質(zhì)量和投資效益、縮短建設(shè)周期發(fā)揮了巨大的作用。但是，伴隨著我國經(jīng)濟發(fā)展的“春天”，監(jiān)理從業(yè)人員卻并沒有感受到“春天”，而頗有“秋風(fēng)刺骨”的感覺。這是為什么呢？有研究指出，主要是由于監(jiān)理人員素質(zhì)和監(jiān)理行業(yè)的亂象。那么監(jiān)理行業(yè)有哪些亂象呢？

　　1、監(jiān)理濫竽充數(shù)

　　要從事獨立監(jiān)理一職，首先必須具有監(jiān)理從業(yè)證書，不過家裝并沒有工裝那么嚴格，這個證書的頒發(fā)機構(gòu)比較雜，導(dǎo)致了很多監(jiān)理證書都不一樣。不管怎樣，監(jiān)理證書依然是從事該職業(yè)所必須具備的條件之一，就像我們的大學(xué)文憑一樣。其次，監(jiān)理的經(jīng)驗非常重要，一個好監(jiān)理齋要數(shù)十年的現(xiàn)場摸爬滾打，這樣他才可以判斷裝漠中的各種施工工藝是否符合規(guī)范，給出最合理的解決方案，工人見到了也會買賬，這些知識僅僅靠書本是遠遠不夠的。當(dāng)然，最重要的是，該監(jiān)理的人品必須端正，具備應(yīng)有的職業(yè)道德?？赡壳昂芏啾O(jiān)理都是在濫竽充數(shù)，對專業(yè)知識是—知半解。

　　2、和裝修捆綁銷售

　　有一陣子，裝飾公司很喜歡宣傳“裝修即送監(jiān)理”服務(wù)，這樣的監(jiān)理不外乎兩種情況：要么，該監(jiān)理是裝潢公司內(nèi)部的質(zhì)檢員；要么，該監(jiān)理（或公司）私底下與裝潢公司有合作。也有個別精明的裝潢公司愿意提供一部分監(jiān)理費補貼，你可以自由去市面上選擇監(jiān)理公司，但同樣有羊毛出在羊身上之嫌。

　　當(dāng)然，為了感謝這些裝潢公司，這類監(jiān)理也很愿意給業(yè)主推薦合作的裝潢公司、供應(yīng)商，他們還可以從中拿到回扣，少則幾千多則上萬元。這樣的利益共同體給業(yè)主帶來的傷害不言而喻。

　　3、用低價作為誘餌

　　很多人都不愿意掏這筆監(jiān)理費，于是監(jiān)理費的高低成了選擇的首要標準?？纱蠹覍ΡO(jiān)理具體的工作并不了解，很容易被一些表象給忽悠了，一般低價的監(jiān)理費并不包含：中央空調(diào)、地暖、搭建等配套設(shè)備的監(jiān)理內(nèi)容、也不包含決算工作。此外，有的監(jiān)理費是按建筑面積收的，也有的按實際面積收的，所以在聽取監(jiān)理收費時一定要了解對方的計量單位，不能只聽取單價。

　　如何來判斷價格是不是合理呢？其實監(jiān)理的成本很容易計算。一套公寓房正常的裝修工期為80天左右，監(jiān)理一周去3次，那整個工程至少要去30多次，當(dāng)然還不包括前期陪你去裝潢公司看圖紙審預(yù)算、看暖通設(shè)備的預(yù)算等。如果一個監(jiān)理的報價過低，那他很可能通過其他的途徑來填補該落差。目前監(jiān)理行業(yè)尚無統(tǒng)一的收費標準，不過好監(jiān)理的收費通常不便宜。

　　4、監(jiān)理身兼多職

　　這在監(jiān)理行業(yè)也比較常見，怕就怕有的所謂監(jiān)理其實是某裝潢公司的質(zhì)檢員或者項目經(jīng)理，他們?yōu)榱速嶞c外快，會同時在監(jiān)理公司兼職。其中很多人并沒有通過專業(yè)監(jiān)理機構(gòu)的培訓(xùn)和考核，充其量也只有某裝潢公司的項目經(jīng)理，甚至是施工員資質(zhì)，其敬業(yè)精神可想而知。

　　5、發(fā)包式經(jīng)營

　　監(jiān)理行業(yè)也會存在發(fā)包的現(xiàn)象，有的公司接下單子之后就直接派發(fā)給下面掛靠的監(jiān)理，施工質(zhì)量的好壞與否、監(jiān)理是否稱職，他們壓根不會過問。監(jiān)理缺乏應(yīng)有的監(jiān)督機構(gòu)，其質(zhì)量好壞完全憑你運氣。

　　6、監(jiān)管尚屬空白

　　獨立的家裝監(jiān)理公司是介于裝修者和裝修公司之間的第三方，它是指專業(yè)的家庭裝修監(jiān)理單位接受業(yè)主委托和授權(quán)，根據(jù)國家有關(guān)家庭裝修的文件、法律和法規(guī)，按照監(jiān)理合同以及裝修合同，協(xié)助業(yè)主對家庭裝修工程進行監(jiān)督管理。

　　可目前對于這些獨立監(jiān)理們的監(jiān)管還屬于空白，更多還得依靠監(jiān)理公司及監(jiān)理本人的素質(zhì)和管理制度。