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時(shí)間：三天前
來源：裝修界

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發(fā)布部門: 建設(shè)部
發(fā)布文號:

第一章總則
　　第一條為了加強(qiáng)家庭居室裝飾裝修管理，保證家庭居室裝飾裝修工程質(zhì)量，維護(hù)各方當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。

　　第二條本辦法所稱家庭居室裝飾裝修，是指居民為改善自已的居住環(huán)境，自行或者委托他人對居住的房屋進(jìn)行修飾處理的工程建設(shè)活動(dòng)。

　　第三條凡對家庭居室進(jìn)行裝飾裝修和承接家庭居室裝飾裝修的單位及個(gè)人，應(yīng)當(dāng)遵守本辦法。

　　第四條房屋所有人、使用人進(jìn)行家庭居室裝飾裝修，凡涉及拆改主體結(jié)構(gòu)和明顯加大荷載的，必須按照建設(shè)部令第46號《建筑裝飾裝修管理》第八條規(guī)定的程序辦理；進(jìn)行簡易裝飾裝修(如僅作面層涂料、貼墻紙、鋪面磚等)的，應(yīng)當(dāng)?shù)椒课莓a(chǎn)權(quán)單位或物業(yè)管理單位登記備案。

　　第五條國務(wù)院建設(shè)行政主管部門歸口管理全國家庭居室裝飾裝修的管理。縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門歸口管理本行政區(qū)域家庭居室裝飾裝修的管理。

第二章家庭居室裝飾裝修市場管理
　　第六條凡承接家庭居室裝飾裝修工程的單位應(yīng)當(dāng)持有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的具有建筑裝飾裝修工程承包范圍《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》。

　　第七條凡沒有《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》或者建設(shè)行政管理部門發(fā)放的個(gè)體裝飾裝修從業(yè)者上崗證書的單位和個(gè)人，不得承接家庭居室裝飾裝修工程。

　　第八條從事家庭居室裝飾裝修的單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)遵循以下規(guī)則：
　　(一)采用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假；
　　(二)施工應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范要求，不得偷工減料、粗制濫造；
　　(三)不得野蠻施工，危及建筑物自身的安全；
　　(四)不得欺行霸市、強(qiáng)迫交易；
　　(五)不得冒用其他企業(yè)名稱和商標(biāo)；
　　(六)不得損害居民和其他經(jīng)營者權(quán)益；
　　(七)國家和地方規(guī)定的其他規(guī)則。

　　第九條有條件的城市可以逐步建立家庭居室裝飾交易市場，為開展家庭居室裝飾裝修材料營銷、裝飾承包等活動(dòng)提供交易場所。建設(shè)行政主管部門要加強(qiáng)對家庭居室裝飾裝修交易市場的管理。家庭居室裝飾裝修交易市場可以開展信息咨詢、投訴、質(zhì)量評估等服務(wù)，以滿足家庭居室裝飾消費(fèi)者和經(jīng)營者的要求。

第三章家庭居室裝飾裝修工程質(zhì)量管理
　　第十條除自行裝飾裝修外，居民對于家庭居室裝飾裝修工程應(yīng)當(dāng)選擇并委托具有《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》。

　　第十一條進(jìn)行家庭居室裝飾裝修，不得隨意在承重墻上穿洞，拆除連接陽臺門窗的墻體，擴(kuò)大原有門窗尺寸或者另建門窗；不得隨意增加樓地面靜荷載，在室內(nèi)砌墻或者超負(fù)荷吊頂、安裝大型燈具及吊扇；不得任意刨鑿頂板，不經(jīng)穿管直接埋設(shè)電線或者改線；不得破壞或者拆改廚房、廁所的地面防水層，以及水、暖、電、煤氣等配套設(shè)施；不得大量使用易燃裝飾材料等。

　　第十二條家庭居室裝飾裝修工程可以委托有關(guān)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督，并按照規(guī)定支付監(jiān)督費(fèi)用。

第四章家庭居室裝飾裝修合同與價(jià)格管理
　　第十三條實(shí)行委托的家庭居室裝飾裝修，委托人和被委托人應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)、平等、公平、自愿的原則，遵照國家和地方的有關(guān)規(guī)定，簽訂家庭居室裝飾裝修合同。家庭居室裝飾裝修合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：
　　(一)委托人和被委托人的姓名或者單位名稱、住所地址、聯(lián)系電話、郵政編碼，其中個(gè)體裝飾裝修從業(yè)者還應(yīng)當(dāng)填寫本人身份證和個(gè)體裝飾裝修從業(yè)者上崗位書的號碼；
　　(二)家庭居室裝飾裝修的間數(shù)、面積、裝飾裝修的項(xiàng)目、方式、規(guī)格、質(zhì)量要法語以及質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；
　　(三)裝修工程的開工、完工時(shí)間；
　　(四)工程保修的內(nèi)容、期限；
　　(五)裝飾工程價(jià)格及支付的方式、時(shí)間；
　　(六)合同變更和解除的條件；
　　(七)違約責(zé)任及解決糾紛的途徑；
　　(八)合同的生效方式；
　　(九)雙方認(rèn)為需要明確的其他條款。

　　第十四條家庭居室裝飾裝修工程的價(jià)格，根據(jù)市場競爭，優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則，由委托人和被委托人在合同中約定。

　　第十五條家庭居室裝飾裝修糾紛，可以向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門或其指定的機(jī)構(gòu)進(jìn)行投訴，也可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞?A style="COLOR: rgb(51,51,51); FONT-SIZE: 14px; TEXT-DECORATION: none" >民事訴訟。

第五章家庭居室裝飾裝修作業(yè)現(xiàn)場管理
　　第十六條家庭居室裝飾裝修不論是自行進(jìn)行還是委托他人進(jìn)行，都應(yīng)當(dāng)采取有效措施，減輕或者避免對相鄰居民正常生活所造成的影響。

　　第十七條承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員的相鄰居民的安全。

　　第十八條家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)部門指定的位置、方式和時(shí)間進(jìn)行堆放及清運(yùn)。嚴(yán)禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產(chǎn)生的廢棄物及其他物品。

　　第十九條因進(jìn)行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，應(yīng)由家庭居室裝飾裝修的委托人負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償；如屬被委托人的責(zé)任，由委托人找被委托人負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

第六章附則
　　第二十條省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門可以依據(jù)本辦法，制定實(shí)施細(xì)則。