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新房驗收攻略 十四要點缺一不可

  • 時間:三天前
  • 來源 : 裝修界
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房子驗收是一件比較復雜的事情,若是不夠信心專業,往往會導致損害自己的切身利益,今天小編帶大家去看看新房驗收需要檢測什么,有哪些要點需要格外注意的:


  

新房驗收需要檢測什么?


 


1、房頂高度用尺在房頂取4-5個點測量,若數值一致,則說明房頂沒有傾斜。


2、墻壁地面用長尺等靠近墻壁地面,檢查墻壁是否平整,同時觀察是否有劃痕裂紋,墻面是否有爆點。


3、空鼓把專用鋼針小錘(10g)墊上幾層紙敲擊墻壁,檢查墻面空鼓。


4、乳膠漆質量在周圍光線暗時,用大功率燈泡(200瓦)照射,燈一亮,墻壁天花板是否平整就會立刻通過光線的陰影看出,如果不平,要重新補膩子刷漆;如果局部刷漆(修補過)會與墻壁原色產生差異。


5、門的質量用鏡子放到門頂部和門底部,檢查這些平時看不到的地方是否刷過油漆。特別是衛生間的門,如果其頂部和底部的油漆沒有刷全,時間一長,會使門底部過早腐爛損壞。檢查防盜門有無劃痕,門邊是否變形,門與框的密封是否嚴密,門和鎖開關是否靈活。


6、窗戶推拉窗上的紗窗和窗扇,應感覺到推動靈活,相互無碰撞。窗戶外窗框上應有防堵帽,防止異物堵塞影響排水。


7、門窗的密封性檢查門窗的密封是否良好,可用一長紙條放在密封點上,關門壓住紙條用力抽出,多幾次試驗可以看出密封條的壓力是否均勻。


  


8、衛生間衛生間在樓道內有窗戶的應該安裝防盜網;如若沒有窗戶,則應有通風孔。通風孔設在吊頂下面;離通風孔最近的插座須是防水插座。


9、廚房和衛生間這兩個地方是瓷磚到頂的,要檢查四角無磕碰(房頂四角和地面四角),地磚墻磚無變形開裂和空鼓。用小錘劃擊地磚和墻磚,有空洞聲音,應重新鋪設。


10、廚房煙道用紙卷點火后滅火冒煙,放在煙道口下方10厘米左右,看煙是否上升到煙道口立即拐彎吸走。


11、管道煤氣用冒煙的紙卷放到報警裝置附近,看裝置是否靈敏;報警聲光提示的同時會關閉進氣電磁閥,如果不能,要及時修復。


12、檢查管道安裝、通暢和密封:用手使勁晃動暖氣管和上水管,應固定牢固。如果松動,應重新固定。打開水閥看排水是否流暢,放水時用衛生紙擦拭上下管道底部有無滲漏。


13驗電業主自己可以購買一個專業驗電器,按照使用說明逐一驗收。


  


新房驗收不能馬虎大意,以免日后發生糾紛,進行新房驗收最好能找專業的認識幫忙檢查,不然也要帶上家人朋友幫忙,一個人沒發現的問題大家一起看就容易找出來了。以上是關于新房驗收需要檢測的一些事項,更多關于新房驗收等方面知識請關注常德蘋果裝飾(cd.apple2003.com

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