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春節(jié)過(guò)年停工近個(gè)把月的，有些情況可能會(huì)在你的意料之外。比如，溝通一直很順暢的設(shè)計(jì)師可能突然跳槽，再比如，包清工請(qǐng)的木工師傅說(shuō)不回來(lái)工作，或年前做的木工活開裂了。漫長(zhǎng)的裝修期總會(huì)讓你遇到這樣或那樣的意外與麻煩。那么，作為裝修施工期的一個(gè)重要節(jié)點(diǎn)，業(yè)主該做好哪些復(fù)工準(zhǔn)備應(yīng)對(duì)突然情況？不同工程進(jìn)度的裝修工程該注意哪些質(zhì)量問(wèn)題？這些都是跨年裝修的業(yè)主朋友們所必須要考慮的實(shí)際問(wèn)題。

復(fù)工前：
可能的意外一：預(yù)算已超支工人不返回設(shè)計(jì)師跳槽
對(duì)應(yīng)支招：細(xì)算裝修賬約定啟封日
復(fù)工前，首先要準(zhǔn)備的是：算賬。前期的某個(gè)裝修項(xiàng)目是不是已經(jīng)超支了？哪些裝修材料是一時(shí)沖動(dòng)搬回家的？認(rèn)真審核目前家庭財(cái)務(wù)狀況，為后期裝修合理分配出資金，是非常必要的一項(xiàng)準(zhǔn)備工作。或許也有少數(shù)家庭因?yàn)榇汗?jié)開支或新的家庭狀況，需要適時(shí)調(diào)整裝修預(yù)算，減少一些施工項(xiàng)目或控制材料檔次。
審核了財(cái)務(wù)狀況，該跟項(xiàng)目經(jīng)理預(yù)約復(fù)工啦！，在春節(jié)停工前，都會(huì)給工地貼上封條，“封條能約束業(yè)主和裝飾公司雙方，在停工期間不擅入工地，分清責(zé)任，避免糾紛，”業(yè)主可以提前三四天與項(xiàng)目經(jīng)理約定啟封時(shí)間，復(fù)工時(shí)最好由項(xiàng)目經(jīng)理、工人和業(yè)主三方共同啟封。如果遇到約定復(fù)工時(shí)間，工人還沒(méi)有按時(shí)返回，最好不要催促或更換工人。不同工人的施工習(xí)慣或手法不同，且新更換的工人對(duì)工程順序不太清楚，會(huì)造成銜接上的問(wèn)題，影響裝修質(zhì)量。如果遇到工人或設(shè)計(jì)師跳槽的情況，一定不能急躁，要與裝修公司積極溝通，商量解決。盡量把銜接工作做得細(xì)致些，以保證后期工程質(zhì)量。

復(fù)工開始：
可能的意外：材料被偷換
對(duì)應(yīng)支招：盤點(diǎn)物料確認(rèn)進(jìn)度
復(fù)工第一天，是需要重點(diǎn)提醒關(guān)注的。你該做什么？首先，查看工地現(xiàn)場(chǎng)。具體包括通水通電，核對(duì)水、電和煤氣的使用情況、門窗是否完好及成品保護(hù)是否得當(dāng)。這些現(xiàn)場(chǎng)情況在一定程度上能反映工地在停工期間的狀況。
其次，清點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)物品。停工時(shí)存放在工地的物品主要包括公司提供的材料、業(yè)主自購(gòu)的材料和工人作業(yè)工具，最好讓裝修公司將這三類材料分開碼放，方便清點(diǎn)。業(yè)主可根據(jù)年前填寫的“跨年度工程封門記錄表”，一一對(duì)照查點(diǎn)，以防材料被偷換。業(yè)主可以在清點(diǎn)的同時(shí)，在復(fù)工表格上加以備注說(shuō)明，做到心中有數(shù)。
最后，要做的是根據(jù)記錄確認(rèn)進(jìn)度。一般記錄表工程進(jìn)度欄每個(gè)工種后面都標(biāo)有“開工”“基礎(chǔ)”“收口”“完工”的字樣表示項(xiàng)目進(jìn)度，業(yè)主應(yīng)根據(jù)年前的填寫情況和項(xiàng)目經(jīng)理的介紹來(lái)確認(rèn)工程進(jìn)度，重新熟悉一些還未完成的項(xiàng)目。
如果當(dāng)前工程進(jìn)度過(guò)慢或業(yè)主急于入住，業(yè)主應(yīng)與項(xiàng)目經(jīng)理和工人進(jìn)行溝通，在不影響工程質(zhì)量的前提下，通過(guò)增加人手或施工時(shí)間等方式加快工程速度。如果當(dāng)前工程進(jìn)度正常，則可開始下一步的施工計(jì)劃。如果施工方面出現(xiàn)超時(shí)延長(zhǎng)工期，裝修業(yè)主可根據(jù)合同約定要求裝飾公司予以賠償。

復(fù)工重點(diǎn)關(guān)注：
可能的意外：木制品變形墻壁有裂縫
對(duì)應(yīng)支招：注重看節(jié)點(diǎn) 查修也有別
如若春節(jié)過(guò)后氣候偏濕，停工期間工地又因無(wú)人保養(yǎng)，年前施工的墻面、輕鋼龍骨隔斷、輕鋼龍骨吊頂以及木制品都可能會(huì)因?yàn)槲者^(guò)多的水分而出現(xiàn)變形、起霉的情況。這些都是裝修業(yè)主們需要重點(diǎn)關(guān)注的。好在今年春節(jié)過(guò)后，天氣還是暖暖的。為以防萬(wàn)一，裝修業(yè)主仍應(yīng)仔細(xì)檢查施工情況，如果有問(wèn)題應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)，避免留下“后患”，造成不必要的損失。因?yàn)槿栽谑┕て陂g，修補(bǔ)所產(chǎn)生的費(fèi)用一般由裝修公司承擔(dān)。但水電改造、木作基層、墻磚以及墻、頂基層處理、收尾等停工節(jié)點(diǎn)的不同，復(fù)工時(shí)你該注意的內(nèi)容也不所不同。
一般節(jié)前剛開工的工地，裝修公司會(huì)搶在停工前先完成水電改造，把木工活留到春節(jié)后。對(duì)于一些已開始制作的木制品，會(huì)要求工人進(jìn)行相應(yīng)處理，常見的方法是在木制品表面刷一層封閉底漆。這層“罩面漆”，不僅可以保護(hù)木制品，還能起到隔絕水分，保持木材正常含水率，避免木制品因溫度濕度變化產(chǎn)生變形，并有助于隱形問(wèn)題的暴露。
所以對(duì)春節(jié)前正在進(jìn)行或已經(jīng)結(jié)束的木作現(xiàn)場(chǎng)，業(yè)主重點(diǎn)要查看木制品有無(wú)因伸縮而出現(xiàn)變形或開裂，如果有，馬上補(bǔ)救修復(fù)的效果會(huì)比較好。
檢查對(duì)象：石膏板吊頂、門套、柜子等。
春節(jié)前已開始油漆或即將收尾的。應(yīng)徹查墻、頂上有無(wú)裂縫。按照正常施工，墻面從刮膩?zhàn)印⒏稍铩⒋蚰ィ缴先槟z漆之間，一般間隔3～5天，而因春節(jié)裝修工人放假可能長(zhǎng)達(dá)15～20天，墻面風(fēng)干太久，就可能開裂。還有一種是墻面找平后因?yàn)橼s工期，沒(méi)有待基層干透就刷漆，開春后墻面可能會(huì)出現(xiàn)大規(guī)模的龜裂。
一旦出現(xiàn)裂縫，最好的解決方式是將其基底處理干凈后，在上面貼上一層的確良布，利用纖維的張力，來(lái)保證乳膠漆漆膜的完整。
對(duì)于還沒(méi)有貼磚的房間，停工一段時(shí)間后，墻面的濕度容易發(fā)生變化，所以在貼磚前，要在毛坯房的墻面上灑些水，否則墻面水分太少，貼磚后水泥水分揮發(fā)掉，磚容易起鼓松動(dòng)，貼得不夠牢固。還有施工中遺留的施工洞，填補(bǔ)后兩三天無(wú)法看出質(zhì)量問(wèn)題，而春節(jié)后復(fù)工施工洞填補(bǔ)是否整齊，是否有開裂可以看得一清二楚。
檢查對(duì)象：墻壁、頂面。
對(duì)于趕在春節(jié)前完成水電、木作、油漆等基礎(chǔ)施工的業(yè)主來(lái)說(shuō)，復(fù)工后的重點(diǎn)是潔具、燈具、五金件安裝等收尾工作。對(duì)于這些自購(gòu)產(chǎn)品，及時(shí)購(gòu)齊并核實(shí)其送貨時(shí)間十分重要。因?yàn)槿狈Σ牧匣虿牧喜荒芗皶r(shí)到場(chǎng)，都會(huì)造成工期延長(zhǎng)，不能及時(shí)入住。大部分家居市場(chǎng)已在年初八至年初十期間開門，準(zhǔn)備下周復(fù)工，還沒(méi)有購(gòu)置燈具、潔具或預(yù)約送貨上門的業(yè)主，這兩天可抓緊時(shí)間做好準(zhǔn)備。
其中，木制品五金件的安裝時(shí)間，尤其要事先安排妥當(dāng)，以免在安裝時(shí)，破壞已完成的油漆面。對(duì)于燈具及開關(guān)插座面板的安裝，應(yīng)該在墻面刷涂料或貼墻紙完成后再進(jìn)行，以防止施工人員不小心打破燈具或把面板劃花。最好等工程驗(yàn)收以及大多數(shù)施工人員撤離現(xiàn)場(chǎng)后，再進(jìn)行馬桶等衛(wèi)生潔具的安裝，保證其的衛(wèi)生。
記下了以上這些情況，跨年裝修的業(yè)主就不用愁了。只要安安心心過(guò)元宵，過(guò)后手持攻略輕松應(yīng)對(duì)年后裝修復(fù)工多種問(wèn)題。
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