沧州
搶免費設計名額
今日僅剩免費名額
1
0
9
- m2
-
159****1728獲得了免費設計名額
139****9838獲得了免費設計名額
-
187****2238獲得了免費設計名額
套餐裝修報價單有玄機，額外部分高收費
-
收藏本文
- 瀏覽 ： 5681
危害程度：非常大，給業主帶來很大的經濟損失
返工難度：無法返工
是否必須現場監工：務必現場監工
裝修公司推出的裝修服務主要有傳統裝修和套餐裝修，前者是業主自購主材或者由裝修公司代購主材，后者是一種按m2計價的裝修模式，即將裝修主材(包括墻磚、地磚、地板、櫥柜、潔具、門及門框、墻面涂料、吊頂等)與基礎裝修組合在一起。這種裝修方式通常標有清晰的價格，如3 8 0元／m2、480元／m 2、580元／m 2、680元／m 2等。套餐裝修的計算方式是用住宅建筑面積乘以套餐價格，如100 m 2的房子，選擇的是380元／m 2的套餐，那么裝修的總費用是3．8萬元。與前者相比，這種以m 2為計價單位的家庭裝修消費模式讓業主更省事省心，而且能節約近1／3的裝修時間，因此備受廣大業主的喜愛。然而，這種套餐項目看似便宜，實則布有陷阱。這一環節中主要存在以下問題：
1．超出標配項目之外收高價。套餐裝修的項目中有著嚴格的數量限制，如櫥柜操作臺只包括2延米，如果業主要多加l延米，那么這多出來的l延米會以高于市場價的價格賣給業主。
2．個別項目隱瞞不報。裝修公司制定的套餐中通常只報個別項目，一些必須要裝修的流程故意隱瞞不報，在施工過程中逼迫業主加錢。如裝修墻面一項中只報乳膠漆的價格，而在裝修過程中，刷乳膠漆之前必須要進行的墻面基層處理及找平等環節隱瞞不報，待施工時再以此逼迫業主出高價鏟墻、找平。
拿到新房的鑰匙后，由于家人工作都較忙，林先生選擇了裝修公司的套餐服務，總費用共計10萬元，想著省去了很多麻煩，林先生覺得很合算。然而，裝修結束后，林先生卻為此多付出了6 77元。套餐中原本包括2延米的人造石臺面，而林先生家的廚房臺面需要做4延米，于是林先生想以市場價讓裝修公司增加2延米。沒想到裝修公司卻說自己所用的材料是獨家經營，價格昂貴，如果林先生需要只能以原價購買，否則公司也沒有利潤可賺。這時林先生才發現裝修公司的經營之道，明知是對方在坑自己，最后也只能接受。如果不做，一則臺面太小，使用不方便；二則不能找別的裝修公司另做，否則不但臺面難以配套，而且在價格上對方同樣會漫天要價。接下來在做墻面時，施工人員告知林先生需要鏟除墻面基層，然后再找平，否則無法涂刷乳膠漆，而這兩項都是要另外收費的。林先生傻眼了，當初簽合同時沒提這些，現在怎么出來這么多要另外加錢的項目?施工人員告訴林先生，價目表里沒有不代表施工中沒有，這是裝修中必須進行的一項施工，不能漏掉，否則沒法裝修下去。雙方僵持了兩天，看著施工了一半的房子，林先生只得同意付錢，對方才開始繼續施工。就這樣，等到裝修結束后，林先生竟然額外多掏了6萬元。
這一環節業主一定要親自監工。俗話說， “買的沒有賣的精"，這句話同樣適用于裝修公司。套餐裝修中往往暗藏了許多大大小小的陷阱，使得業主支付額外的高昂費用。因此，業主一定要親自監工。
1．了解套餐裝修。套餐裝修中包含了絕大部分裝修項目，但也排除了一部分裝修項目。通常情況下，套餐裝修不包含以下項目：①個性化設計部分，如拆墻等拆改新建項目、電視背景墻等個性裝飾部分等；②隱蔽工程，如水電路改造、防水工程等；③超出標配項目或者數量之外的項目，如開關面板、燈具等。總之，套餐裝修中有些項目是業主需要的，有些是業主不需要的。選擇套餐時，業主一定要事先詢問清楚，因為在合同里通常都沒有明確未裝修的套餐項目該如何退款，而潛在的規則是對于未享受的裝修項目裝修公司不予退費。
2．關于不包含在套餐中而業主需要的增項費用。套餐裝修中有一些必需項目，如水電改造是不包括在報價中的，增項的費用空間很大，不好控制。水路及電路改造是花錢大項，也是裝修公司最大的陷阱，因此，建議業主最好找一位精通水電或是在這方面有經驗的朋友監工。如果是業主親自監工，事先一定要多了解這方面的相關規定和施工過程，以便在監工過程中做到有理有據，讓裝修公司難以實施蒙騙手段。
3．不同的套餐報價區別在于所使用的主材和基材的質量和品牌有所不同，如680元／m 2的套餐要比580元／m 2的套餐好，報價越低，材料質量越差。一些套餐中的建材雖然是高端品牌，但是其采用的產品往往是該廠家產品中最低端的，施工過程中，如果業主提出更換產品，裝修公司就會漫天要價，導致整個項目費用大大超出預算。因此，在簽訂合同時一定要注明所有的建材品牌及型號。
4．謹慎對待套餐中的數字陷阱。業主在選擇套餐時，一定要留心一些數字，否則就會掉進這些事先挖好的數字陷阱中。如報價中包含2延米的人造石臺面，這時業主要量一量是否真的是2延米，應按照實際尺寸簽訂合同。
5．了解裝修流程。這一點要反復強調。只有掌握了裝修流程，業主才能看出套餐中哪些項目是坑錢的，避免跳進裝修公司事先挖好的陷阱。
相關推薦
萬元
相關文章
意見反饋
歡迎提供任何關于裝修界的問題和建議，我們將盡快回復您。您的意見或建議就是我們的動力！
