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別墅有哪幾種類型_各類別墅都有哪些特點(diǎn)
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如今，除了居宅外，用來享受生活的居所也是非常多見，即別墅。別墅除了基本住宅功能外，更主要體現(xiàn)生活品質(zhì)及享用特點(diǎn)。那么，別墅種類主要有哪幾種呢？各類別墅又都有哪些特點(diǎn)呢？我們來看看下文。
別墅效果圖1
按照別墅形式可分為以下幾種：
1.獨(dú)棟別墅
獨(dú)棟別墅是獨(dú)門獨(dú)院，上有獨(dú)立空間，下有私家花園領(lǐng)地，上下左右前后都屬于獨(dú)立空間，是私密性極強(qiáng)的單體別墅；一般房屋周圍都有面積不等的綠地和院落。這種類型的別墅歷史最為悠久，也是別墅建筑的終極形式。
2.雙拼別墅
雙拼別墅是聯(lián)隊(duì)別墅與獨(dú)棟別墅之間的中間產(chǎn)品，有兩個(gè)單元?jiǎng)e墅拼聯(lián)而成，降低了社區(qū)密度，也增加住宅采光面，使其擁有更寬闊的室外空間，基本三面采光，外側(cè)居室通常有兩個(gè)以上采光面，窗戶較多，通風(fēng)不會(huì)差，重要是采光及觀景。目前在美國比較 流行2-PAC別墅，也是其中之一.
別墅效果圖2
3.聯(lián)排別墅
聯(lián)排別墅有自己的院落及車庫，有三個(gè)及以上的單元住宅組成，一排二至四層聯(lián)結(jié)在一起，每幾個(gè)單元共用外墻，有統(tǒng)一的平面設(shè)計(jì)和獨(dú)立門戶，是目前大多數(shù)經(jīng)濟(jì)型別墅采取的形式之一。
4.疊拼別墅
別墅疊拼式延伸，介于別墅與公寓之間，由多層別墅式復(fù)式住宅上下疊加在一起組合而成，一般四至七層，每單元二至三層別墅戶型上下疊加而成；此種開間與聯(lián)排別墅相比，獨(dú)立面造型可豐富一些，同時(shí)一定程度上克服了聯(lián)排別墅窄進(jìn)深的缺點(diǎn)。
別墅效果圖3
5.空中別墅
空中別墅類型發(fā)源于美國，原指城市中心地帶，高層頂端的豪宅，現(xiàn)在一般理解為建在公寓或者高層建筑頂端，具有別墅形態(tài)的大型復(fù)式/躍層住宅，要求符合別墅全景觀的基本要求，地理位置好、視野開闊通透等特點(diǎn)。
從上述別墅建筑形式不難看出，別墅外觀形式早已打破地域和國界，世界各地的別墅建筑風(fēng)格在中國別墅市場(chǎng)上也都有體現(xiàn)。在建筑風(fēng)格上，別墅類型還可分為：中國傳統(tǒng)園林風(fēng)格、日式風(fēng)格、歐陸傳統(tǒng)貴族風(fēng)格、北美風(fēng)情風(fēng)格以及現(xiàn)代風(fēng)格。
別墅效果圖4
與城市豪宅相比，城市別墅能更多戰(zhàn)友自然資源，享有更多綠色景觀環(huán)境；相比郊區(qū)別墅，城市別墅能享受更多的城市便利；城市別墅兼具城市和別墅兩種生活形態(tài)，帶給人們更多的自由及想象空間，城市別墅周圍應(yīng)擁有優(yōu)美的自然山水及城市生活便利，還有低密度物業(yè)形態(tài)，每戶還應(yīng)配備私家園林及庭院。
從目前情況來看，城市別墅包括上述獨(dú)棟、聯(lián)排、疊加官邸幾種形式；從規(guī)劃上來看，在城市中建造獨(dú)棟幾乎不太可能，主要是聯(lián)排及疊加官邸兩種形式展現(xiàn)。當(dāng)然，也有按照其用途分類，主要分為：生活型別墅、度假型別墅、出租型別墅、經(jīng)營型別墅、商住型別墅等。
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