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好戶型都具備哪些特點(diǎn)呢

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好戶型都具備哪些特點(diǎn)呢

時(shí)間：三天前
來(lái)源：裝修界

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對(duì)于戶型的選擇是很重要的，戶型會(huì)影響我們很多東西，很多人都會(huì)很注意房子戶型是否符合自己的一些想法，那么好的戶型一般具備哪些特點(diǎn)呢？下面小編來(lái)和大家了解一下好戶型具體哪些特點(diǎn)。

一：好戶型有哪些特點(diǎn)?

1.方正

一般意義上的戶型方正就是指戶型的進(jìn)深與開間之比合理。進(jìn)深和開間之比一般來(lái)說(shuō)是介于1：1.5之間比較好。進(jìn)深過(guò)大，開間過(guò)小，是會(huì)影響到戶型的采光通風(fēng)的，房間里面是會(huì)顯得比較暗;而進(jìn)深偏小，開間過(guò)大不利于房間保溫，浪費(fèi)能源，北方尤其如此。比較方正的戶型能做到采光通風(fēng)與保溫兩者間的平衡，針對(duì)戶型的室內(nèi)設(shè)計(jì)更是有一番學(xué)問(wèn)。

方正戶型的房子整體利用率高。但也并不是嚴(yán)格要求整套房子是一個(gè)完整的方形，而是各個(gè)房間和功能區(qū)域的形狀是方正的矩形。同時(shí)整套房子看起來(lái)也大致是個(gè)矩形，可以一些“溢”出來(lái)的邊角，但不要顯得太突兀，否則也會(huì)造成磕碰浪費(fèi)。

2.南北通透

南北通透的房子居住舒適，所謂的南北通透指的是貫穿客廳南北有窗戶，能夠保證空氣對(duì)流。

一個(gè)好的戶型一般具有良好的通透性，與通透性密切相關(guān)的一方面是戶型具有良好的進(jìn)深開間比，即戶型比較方正。另一方面是戶型的南北朝向問(wèn)題，理論上來(lái)說(shuō)，朝正南接受光照時(shí)間最長(zhǎng)，同時(shí)入射角度最佳，光線強(qiáng)烈的中午入射角度高，相對(duì)溫和的早晨和傍晚，入射角度低。一般來(lái)說(shuō)南北相對(duì)兩面：采光通風(fēng)最好;相鄰兩面：采光通透次之;全是一面，采光通透最差。

如果戶型允許，注意廚衛(wèi)有沒有窗戶，避免暗廚暗衛(wèi)，但這也不是絕對(duì)的，因?yàn)橄啾葢粜偷钠渌δ軈^(qū)，像衛(wèi)生間也不一定就要有自然光，尤其是在小戶型相對(duì)局限性的條件下。

另外，有些人對(duì)于開窗有個(gè)錯(cuò)誤的理解，以為開窗越大越多就越好，其實(shí)這不是一種正確的觀念。比如落地窗，雖然可能明亮一點(diǎn)，可是少了窗前放置書桌或者矮柜的空間，小戶型里尤其浪費(fèi)。還有外飄窗，加大了進(jìn)深，減少了光線入射。

3.客廳朝南，雙臥朝南

南北通透的房子居住當(dāng)然舒適，但是一般高層很少能夠做到南北通透，所以高層(在6層以上)全南戶型也值得考慮。

4.避免走廊

走廊其實(shí)是對(duì)房屋資源的浪費(fèi)。很多房子的走廊其實(shí)都很窄，不能放東西只能用來(lái)走，而且還浪費(fèi)了一定的面積資源。當(dāng)然，如果資金充足，又喜歡這種設(shè)計(jì)感的，那就另當(dāng)別論了。

5.功能分區(qū)明確

住宅使用功能的科學(xué)分區(qū)一般劃分為三個(gè)區(qū)塊：公共活動(dòng)區(qū)，如客廳、餐廳、門廳等，能夠滿足主人起居、會(huì)見客人的需求;私密休息區(qū)，供主客休息和處理私人事務(wù)的空間，如臥室、書房、保姆房等;生活輔助區(qū)，輔助和支持上述兩部分之用，如廚房、衛(wèi)生間、貯藏室、健身房、陽(yáng)臺(tái)等。

同時(shí)，戶型中不必要的空間浪費(fèi)比較少，比如走廊，走廊其實(shí)是對(duì)房屋資源的浪費(fèi)。很多房子的走廊其實(shí)都很窄，不能放東西只能用來(lái)走，而且還浪費(fèi)了一定的面積資源。

6.各個(gè)房屋面積配比合理

戶型合理與否，并不是如同麻雀雖小五臟俱全的精簡(jiǎn)，也不是大宅大屋氣象萬(wàn)千的容納，而是各個(gè)部分之間的比例關(guān)系。這種平衡，取決于設(shè)計(jì)者對(duì)房型的把握，更關(guān)系到日常生活的細(xì)節(jié)。

小編在這里建議大家在選擇戶型的問(wèn)題上多注意一些，也不要太高要求容易錯(cuò)失好戶型，也要考慮到實(shí)際情況。在買房子時(shí)除了考慮房子地理位置條件，也要考慮戶型這真的很重要！