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精裝房驗收一定要注意這幾個問題
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一、如何驗收新房子？
1、查電。
首先，檢查房子里的電是否接通。如果你不打算更換電源，那么這些東西必須仔細檢查和驗收。檢查電線，除了看是否帶電，主要看電線是否符合國家標準質量。然后就是導線的截面積是否符合要求。一般來說，家里的電線不應小于2、5平方米，空調電線應達到4平方米。否則在使用空調時容易過熱軟化。
2、檢查耐水性。
這里的防水是指廚房和衛生間的防水。當然，目前交付的部分房屋已經提前聲明不防水，需要裝修。如果在交付時已經做了防水，那么我們必須驗證防水是否做得好。
驗收的防水方法是:用水泥砂漿做檻，堵住馬桶蓋的門，然后用塑料袋把污水/出水口蓋上，扎緊，再把馬桶蓋里的水排掉，淺(約50px高)。然后約樓下的業主24小時檢查他廁所的天花。
3、檢查管道。
管子是指污水管。驗收時，提前取一個盛水容器，然后將水倒入排水管。看看水是不是順利流走了。為什么要驗收這個？這是因為在施工期間，一些工人經常在打掃衛生時“偷”工作。往排水管里倒點水泥渣跑路。如果水泥粘稠，會在肘部堵塞，造成引流困難。
4、檢查地板高度。
檢查樓層高度的方法很簡單。沿著兩面墻的內角量尺。你應該在室內測量許多地方。一般來說，2、65米左右是可以驗收的范圍。如果房子小于2、6米，那么房子一定要考慮。這種房子會讓你以后不得不住在壓抑的環境里。對于開發者來說，是非常有效的節約成本的方法。
5、檢查門窗。
驗收的重點是驗收窗和陽臺門的密封性。封窗驗收最麻煩的是只能在雨天檢測。但一般可以通過檢查密封條是否完整牢固來確認。陽臺門一般取決于陽臺門內外的高低差。看過一個情況，陽臺的標高和室內標高是一樣的，所以，雨天很難避免雨水滲透的問題。
二、裝修需要注意哪些事項？
1、凸窗。
建議不要使用木材，因為如果暴露在陽光下很容易開裂。如果有一天忘記關窗，突然下雨就直接濕透了。
2、櫥柜的鉸鏈。
家里幾乎每個房間都有柜子，使用壽命長。五金的合頁一定要質量好，不然家里吊柜的門會突然掉下來砸到頭。所以這個硬件一定要質量好。別看它體積小，很有用。
3、廚房臺面。
中式烹飪的特點是油煙大，所以在選擇臺面時，應該選擇耐高溫、耐油污、易清洗的臺面。我比較樂觀，很多人都裝了不銹鋼，又冷又丑，如果壞了就沒法修了。而且，很多質量不一樣。水很深，大理石拼接的話縫隙容易生菌，后期壞了也修不好，顏色也比較單一，所以推薦臺面好，耐。
4、油煙機。
千萬不要把抽油煙機安裝在窗戶前面，否則做飯后打不開窗戶。尤其是，不要讓中式廚房開著。要么你家經常吃西餐，中國家庭有一半是油炸的。油煙很大。如果安裝開放式廚房，家具很快就會油膩，天花板上嚴重的油漬就像水滴一樣，很難清洗。
5、防水馬桶。
衛生間的防水一定要1、8米或者灌滿，防水一定要到位，不然水往樓下流就完了，隔壁臥室柜子不灌你最后還得賠自己。
6、廚房水槽。
很多人不知道水槽里桌子下面有盆，桌子上有盆。一般來說，選擇桌子下面的臉盆是為了方便清洗廁所。桌子上的水漬和垃圾一碰就能進水槽。別忘了在桌面邊上做個水障，不然洗東西的時候會流一地，踩在地上全是臟腳印，倒霉的水還會流在衣服上。
7、嵌入式電器。
在家里做嵌入式家電，一定要提前量好尺寸，不然買冰箱放不進去會尷尬，還要考慮冰箱門能不能全開，不然會尷尬。
8、櫥柜垃圾桶。
雖然安裝櫥柜垃圾桶是為了廚房的美觀，但是不衛生，尤其是在炎熱的夏天，柜門打開，有嘔吐的味道。如果有一天你忘了把垃圾拿出去，你會看到一次會議后，櫥柜里布滿了小幼蟲。
以上就是本文的全部內容，關于驗房的幾個要求是否已經了解呢，小編在這里還是要提醒一下大家，不要被一些不靠譜的裝修公司所迷惑，有些物料的采用有時是有必要到實地檢查的。所以一定不要小看驗房這個過程。
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