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墻面開裂、墻體發(fā)霉、油漆剝落等，這些都是二手房墻面常見的問題，那么如何才能解決這些問題呢？首先我們需要了解一下這些問題發(fā)生的原因，再找準(zhǔn)方法，對癥下藥，只有這樣才能讓我們的墻面重新恢復(fù)光鮮亮麗。
常見問題1：開裂、剝落
二手房的墻面開裂、剝落是非常常見的，其主要原因是涂料過硬或因年代已久老化變脆和使用劣質(zhì)涂料；再者是過分稀釋或涂料過厚；如果表面處理不當(dāng)，如膩?zhàn)?/a>過厚，疏松，持久性差也會(huì)到這開裂剝落的問題；此外，由于基材的開裂也會(huì)引起漆膜的開裂。
解決辦法：
鏟除剝落的表面，對于開裂嚴(yán)重的，用膩?zhàn)犹钛a(bǔ)后再刷底漆和面漆，對于不嚴(yán)重的，只刷再重刷面漆。等基材干燥后再刷涂，必須選用優(yōu)質(zhì)的乳膠漆按實(shí)用說明書稀釋。必須選用優(yōu)質(zhì)的膩?zhàn)樱也灰斯瓮窟^厚。漆膜也不能過度厚，干膜厚度最好保持在15um左右。
常見問題2：發(fā)霉
在一些比較潮濕的地方，二手房墻面很容易發(fā)霉。面對墻面發(fā)霉，不可小覷。
墻壁發(fā)霉對人體健康會(huì)造成很大的危害，墻體霉菌孢子在適合的環(huán)境下很容易滋生與漫延。那么墻壁發(fā)霉怎么辦？當(dāng)然不能坐以待斃。墻壁出現(xiàn)發(fā)霉時(shí)，我們所要做的第一步就是殺死霉菌，清除霉菌。在殺滅霉菌孢子的前提下，再進(jìn)行正常的墻面處理。寧波天蒂家http://www.nbtdjzx.com/
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