您好，歡迎來到

新乡裝修網(wǎng)!

新乡預(yù)約免費(fèi)設(shè)計(jì)：17661095540

新乡 [切換]

新乡裝修裝飾平臺(tái)

裝修公司

首頁(yè)
裝修效果圖

家裝效果圖

家裝圖冊(cè)

3D全景圖
裝修攻略

裝修流程

選材經(jīng)驗(yàn)

裝修問答

裝修公司PK
設(shè)計(jì)與報(bào)價(jià)

申請(qǐng)免費(fèi)設(shè)計(jì)

10秒精準(zhǔn)報(bào)價(jià)

裝修公司3選1

辦公商業(yè)招標(biāo)

申請(qǐng)裝修保障
裝修公司

新乡裝修公司

3家裝修公司PK
辦公商業(yè)裝修

3家公裝公司PK
掃一掃
秒變裝修達(dá)人

Document

裝修從哪入手?

從免費(fèi)戶型設(shè)計(jì)開始

在線預(yù)約

快速響應(yīng)，了解需求

設(shè)計(jì)師上門量房

現(xiàn)場(chǎng)溝通，更合您的心意

免費(fèi)獲取設(shè)計(jì)方案

免費(fèi)設(shè)計(jì)，滿意為止

裝修攻略
选材经验
相关法规
武清的小產(chǎn)權(quán)房購(gòu)房合同有法律效力嗎？需要網(wǎng)簽嗎

搶免費(fèi)設(shè)計(jì)名額

今日僅剩免費(fèi)名額

159****1728獲得了免費(fèi)設(shè)計(jì)名額
139****9838獲得了免費(fèi)設(shè)計(jì)名額
187****2238獲得了免費(fèi)設(shè)計(jì)名額

武清的小產(chǎn)權(quán)房購(gòu)房合同有法律效力嗎？需要網(wǎng)簽嗎

時(shí)間：三天前
來源：裝修界

收藏本文
瀏覽： 1695

現(xiàn)在逐漸增生的小產(chǎn)權(quán)房備受人們的青睞，在購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房的交易過程中，也不乏會(huì)出現(xiàn)許多相關(guān)的問題。想要購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房的人，一定要在交易過程中謹(jǐn)慎小心，要做到萬全的準(zhǔn)備，因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房的買賣交易中是很容易會(huì)出現(xiàn)糾紛問題的。那么，武清的小產(chǎn)權(quán)房購(gòu)房合同有法律效力嗎？以及在武清買小產(chǎn)權(quán)房需要網(wǎng)簽嗎？下面，裝修界小編為大家說明一下。

武清的小產(chǎn)權(quán)房購(gòu)房合同有法律效力嗎？需要網(wǎng)簽嗎.png

武清的小產(chǎn)權(quán)房購(gòu)房合同有法律效力嗎？

1.小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房。

2.嚴(yán)格來說，小產(chǎn)權(quán)房屬于不能對(duì)外交易的房屋，對(duì)外交易不受法律保護(hù)。購(gòu)房人交付房款后得不到合法的房產(chǎn)，不能確定房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。因此，購(gòu)房者購(gòu)買的小產(chǎn)權(quán)房不能公開轉(zhuǎn)讓、抵押。遇到房屋拆遷情況的，也不能依法得到補(bǔ)償。

3.所謂產(chǎn)權(quán)證亦不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。小產(chǎn)權(quán)房的出現(xiàn)與城市房?jī)r(jià)躥升密不可分，其成為社會(huì)關(guān)注的熱點(diǎn)亦是從房?jī)r(jià)上漲邁入快速之年的2007年開始的。按照國(guó)家的相關(guān)要求，小產(chǎn)權(quán)房不得確權(quán)發(fā)證，不受法律保護(hù)。

在武清買小產(chǎn)權(quán)房需要網(wǎng)簽嗎？

1.小產(chǎn)權(quán)房可以進(jìn)行出售，但是一般都存在著風(fēng)險(xiǎn)，所以一般買賣交易都是屬于私下交易的，不受法律保護(hù)，也就不能在網(wǎng)上進(jìn)行網(wǎng)簽了。

2.雖然通過網(wǎng)簽找房子會(huì)更方便、快捷，房屋買賣通過網(wǎng)簽，將信息對(duì)外公布，其交易的流程也更加透明，顯得公平公開，但由于小產(chǎn)權(quán)的特殊性暫不能網(wǎng)簽。

3.所謂產(chǎn)權(quán)證也不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。雖然買小產(chǎn)權(quán)房不能簽訂正式的購(gòu)房合同，但是一定要簽署購(gòu)房協(xié)議，這樣才能避免上當(dāng)。

以上就是裝修界小編給您總結(jié)的關(guān)于武清的小產(chǎn)權(quán)房購(gòu)房合同有法律效力嗎？以及在武清買小產(chǎn)權(quán)房需要網(wǎng)簽嗎？相關(guān)內(nèi)容介紹，相信對(duì)想在武清想要購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房的人普及了這些小知識(shí)對(duì)他們也有所幫助。在購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房時(shí)雙方是可以簽訂合同的，但所簽訂的這份合同是沒有辦法在公證處進(jìn)行公證的，因此在法律上是得不到認(rèn)證的。