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二手房刷漆怎么做？看了就知道！

時(shí)間：三天前
來源：裝修界

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如今很多年輕人負(fù)擔(dān)不起新房子的價(jià)格，因此會(huì)選擇購(gòu)買二手房。在收到二手房之后很多人都想給房屋重新粉刷，這樣能煥然一新。然而很多人對(duì)于二手房的刷漆并不了解，接下來裝修界小編就給大家介紹一下二手房刷漆的步驟有哪些？二手房刷漆有哪些注意事項(xiàng)？以及二手房翻新墻面刷漆費(fèi)用是多少？

二手房刷漆的步驟有哪些？

一：基層處理

先要將墻面有出現(xiàn)起皮或者是快脫落的都給清除干凈，在用水泥砂漿進(jìn)行補(bǔ)救。如果是有裂縫的地方可以用牛皮紙帶和白乳膠貼住裂縫。要是墻體是輕體墻或者是保溫墻等非承重墻需要貼布，盡量選擇質(zhì)地好一點(diǎn)的墻布和白乳膠或網(wǎng)格布，網(wǎng)格布相對(duì)防裂效果會(huì)更好一點(diǎn)。

二：刷界面劑

刷界面劑，界面劑有很強(qiáng)對(duì)基層的粘結(jié)力，這樣就可以避免抹灰層空鼓、起殼的現(xiàn)象，從而代替人工鑿毛處理，省時(shí)省力。在刷界面劑時(shí)，一定都要刷到刷勻。

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三：墻面找平

墻面有凹凸不平的情況，那就需要將墻面找平，如果不平的就可以使用粉刷石膏進(jìn)行找平，墻面的誤差不超過3毫米。陰陽(yáng)角如果不直的話，也需要用粉刷石膏，并且用靠尺靠直。

四：批刮膩?zhàn)?/a>

刮膩?zhàn)臃垡x擇膩?zhàn)臃垲w粒細(xì)度比較高的還有就是質(zhì)地比較硬的膩?zhàn)樱鶕?jù)家中墻面的程度刷兩到三遍。第一遍一般厚一些，因?yàn)樯婕暗秸移絾栴}。第二、三遍則要薄一些，主要是收光，使墻面看起來更光滑、平整。三遍批完以后，膩?zhàn)拥暮穸炔荒艹^3mm，否則容易開裂。

五：刷底漆

底漆一定要刷的均勻，要確保墻面的每個(gè)地方都刷到。如果墻面吃漆量較大，底漆最好適量的多加一點(diǎn)水，以確保能夠涂刷均勻。

二手房刷漆有哪些注意事項(xiàng)？

1、在正常的情況下，房間總涂刷面積(包括天花板)=3.5×房間使用面積。然后，將總涂刷面積除以產(chǎn)品每升的理論涂刷率，即可計(jì)算出用漆量。

2、選擇的底漆是非常重要的，它起到了讓墻面底材疏松度均一，能提高面漆的涂布率，節(jié)省面漆，底漆比面漆便宜很多，這樣一來反而花費(fèi)會(huì)更少。其次，刷一面底漆能夠幫助面漆提高漆膜的豐滿度，讓人覺得顏色飽滿，更有質(zhì)感。

3、要想獲得理想的漆膜，一定要控制好稀釋比例，最多不超過30%，否則漆膜太薄就難以保證產(chǎn)品性能和最終的效果。

二手房翻新墻面刷漆費(fèi)用是多少？

裝潢公司在涂料的施工費(fèi)用報(bào)價(jià)上會(huì)有很大的差異。品牌涂料在施工費(fèi)用上，報(bào)價(jià)一般在40元/平方米，最高的地區(qū)則會(huì)達(dá)到80元/平方米以上。裝潢公司的裝修設(shè)計(jì)師門紛紛表示，如此大的墻面刷漆報(bào)價(jià)差異是由涂料品牌造成的。

有一部分的裝潢公司會(huì)提出基層處理的費(fèi)用收取。所以裝潢公司在對(duì)墻面涂料施工收費(fèi)的同時(shí)，也對(duì)找平給出了報(bào)價(jià)。其實(shí)，并不是所有的墻面都需要經(jīng)過找平才能上涂料的。對(duì)于年代較少的商品房來說，如果房屋建筑的質(zhì)量不錯(cuò)，之前也經(jīng)過了簡(jiǎn)單的裝修，那就不需要再進(jìn)行一次墻面找平了。

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對(duì)于墻面找平，裝修設(shè)計(jì)師們覺得，在我們施工的時(shí)候可以進(jìn)行局部的找平措施，大部分的新房其實(shí)是不需要找平的，因?yàn)檎w找平會(huì)花費(fèi)更多的金錢。

基層處理和找平的實(shí)際情況，需要施工人員到家中實(shí)地觀察一下，然后才會(huì)做最后的確認(rèn)。一般情況下，涂料品牌提供有償施工價(jià)格約15元/平方米。

眾所周知，二手房普遍使用過一些年頭，墻體都出現(xiàn)了褪色、開裂等問題，因此對(duì)于二手房的重新粉刷是很有必要的。上文就給大家介紹了二手房刷漆的步驟、注意事項(xiàng)以及相關(guān)費(fèi)用。相信大家看到這里對(duì)于二手房的粉刷問題已經(jīng)有了一些了解。希望能夠幫到大家！