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青島自住商品房多少錢(qián)？貸款利率是多少

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青島自住商品房多少錢(qián)？貸款利率是多少

時(shí)間：三天前
來(lái)源：裝修界

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青島是一座美麗的濱海城市,空氣很好,城市也很悠閑。在年度的最適宜居住城市的榜單上總是名列前茅，許多人都想去那里居住，可以想象那里的房子是有多搶手，再加上自住商品房的低價(jià)格的誘惑，在青島買(mǎi)房的人越來(lái)越多，那么，裝修界小編給大家普及一下青島自住商品房多少錢(qián)，買(mǎi)青島自住商品房貸款利率是多少的相關(guān)知識(shí)。

青島自住商品房多少錢(qián)？貸款利率是多少.png

青島自住商品房多少錢(qián)？

看位置，不同位置價(jià)格還是差別很大。青島房?jī)r(jià)10000元/m2，大多年輕才俊的月收入一般3000元左右，所以年輕人在青島壓力很大。青島開(kāi)發(fā)區(qū)的房?jī)r(jià)也漲得離譜，以藍(lán)色硅谷區(qū)和安子片區(qū)為例。

藍(lán)色硅谷區(qū)域內(nèi)的硬件水平得到全面提升，以旅游、商業(yè)、養(yǎng)老、高新產(chǎn)業(yè)等基礎(chǔ)建設(shè)正在快速崛起、人流量充足，這里的房?jī)r(jià)并不算太高，目前在售的高端項(xiàng)目如魯信和璧花園、天逸海灣均價(jià)1.1萬(wàn)/㎡左右，普通住宅項(xiàng)目如硅谷專(zhuān)家公館均價(jià)7000元/㎡左右。

目前安子片區(qū)內(nèi)已有海爾山海灣、萬(wàn)達(dá)維多利亞灣、海信陽(yáng)光里、國(guó)信紫玉臺(tái)、頤海藍(lán)灣等新盤(pán)，均價(jià)都在8000元-10000元/㎡之間，僅為青島主城沿海房?jī)r(jià)的三分之一。

買(mǎi)青島自住商品房貸款利率是多少？

1、當(dāng)購(gòu)房者是首套貸款，選擇商業(yè)貸款時(shí)，購(gòu)買(mǎi)新房或者二手房的房貸政策相同：

　　① 首付比例，最少30%，有些銀行可低至25%。

　　② 貸款年限，最多30年，房齡+貸款年限≤40年。

　　③ 貸款利率，4.9%，為現(xiàn)行基準(zhǔn)利率，有些銀行不同程度下浮。

2、當(dāng)購(gòu)房者是二套貸款，選擇商業(yè)貸款時(shí)，購(gòu)買(mǎi)新房或者二手房的房貸政策相同：

　　 ① 首付比例，最少40%。

　　② 貸款年限，最多30年，房齡+貸款年限≤40年。

　　③ 貸款利率，5.39%，為基準(zhǔn)利率上浮10%，農(nóng)行除外，最低可享95折。

以上就是裝修界小編給你們的關(guān)于青島自住商品房多少錢(qián)，買(mǎi)青島自住商品房貸款利率的知識(shí)了，青島是一座非常適合居住、養(yǎng)老、旅游的城市，城市人口沒(méi)有一線城市那么多，節(jié)奏慢，吸引了十分強(qiáng)，房?jī)r(jià)也有越來(lái)越高的趨勢(shì)，希望有意愿來(lái)青島買(mǎi)房的年輕人早些買(mǎi)房，給自己一個(gè)歸屬。